飯田グループホールディングス小金井市貫井南町五丁目1期　全19棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都小金井市貫井南町５
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩20分 JR中央線「武蔵小金井」駅バス8分「貫井坂下」バス停徒歩10分
価格	5690万円～7190万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	120.03m²～125.16m²
建物面積	86.42m²～97.71m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

国分寺（東京都／国分寺市）の住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	15戸	最多価格帯	6900万円台（5戸）
販売価格	5690万円～7190万円月々のお支払い目安
土地面積	120.03m²～125.16m²
建物面積	86.42m²～97.71m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	道路幅：4.5m・5m、アスファルト舗装、東側5m公道、南側5m私道、区域内4.5m
駐車場・車庫	-	完成時期	2027年1月予定
引渡し可能時期	2027年2月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床暖房床下収納ウォークインクローゼットパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き角地南道路敷地延長・変形地最寄り駅が始発駅オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス建築確認番号：第HPA-26-10240号他備考欄：〇間取詳細【G号棟】価格：6190万円間取り：4LDK 土地面積：120.1m2 建物面積：94.86m2 間取り補足：対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆ 水回りも集中しているので、家事の動きがらくちんです♪ 【S号棟】価格：7190万円間取り：4LDK 土地面積：125.09m2 建物面積：96.05m2 間取り補足：ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK♪ 伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、【法令】第1種高度地区【その他制限事項】絶対高さ制限10m／22条区域／道路斜線／北側斜線／日影規制（3h-2h/1.5m）／まちづくり条例／最低敷地面積120平米　A・B・C・D・E・F・G・K・L・M・N・O・P・R・S区画：航空法あり　A区画：土地面積に路地状部分約11平米含む　F区画：土地面積に路地状部分約8平米含む　K区画：土地面積に路地状部分約45平米含む　L区画：土地面積に路地状部分約43平米含む　M区画：土地面積に路地状部分約43平米含む　Q区画：【法令】急傾斜地崩壊危険区域【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（120分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（30分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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全体概要

所在地	東京都小金井市貫井南町５
交通	JR中央線「国分寺」駅徒歩20分 JR中央線「武蔵小金井」駅バス8分「貫井坂下」バス停徒歩10分 JR武蔵野線「北府中」駅車4.3km
土地の権利	所有権
総戸数	19戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月13日	情報更新日	2026年10月14日
取引条件有効期限	2027年3月31日	次回更新予定日	2026年10月27日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所

この物件のアピールポイント

本日、ご案内できます！広々LDK！周辺にはお買い物施設が充実！ ○周辺環境充実！・ＪＲ中央線「国分寺」駅徒歩20分・スーパーやコンビニが徒歩10分圏内に充実し、毎日のお買い物が快適・小学校・中学校も徒歩12分で、子育て世帯にも安心の住環境です ○充実の仕様・設備・対面式キッチンやリビング階段で家族の会話が自然と生まれる住まい・全居室収納やパントリー、WICなど収納力にも優れています

この物件の価格

5690万円～7190万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　武蔵野営業所
住所：東京都武蔵野市境1-3-14
電話：0422-67-8848
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)武蔵野営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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