～都市の鼓動に寄り添い静けさに癒される。家族の未来をやさしく包む全3邸の新しい物語～

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区明津
交通
  • 東急東横線「元住吉」駅 徒歩23分
  • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩20分
    • 価格 5990万円～6290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK
      土地面積 60.43m2～78.35m2
      建物面積 94.39m2～100.55m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年7月下旬予定
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    • 【都市に寄り添う、新築分譲住宅】空の青さに映える美しい街並みと、洗練されたデザインが魅力の新築分譲住宅。ゆとりある住環境で陽光に包まれる心地よい毎日を実現。※土間はCGイメージです。
    • 【白をベースにしたスタイリッシュな外観】洗練された白とグレー・ブラウンをアクセントにした外観が街並みに映える、スタイリッシュな3階建邸宅。ビルトイン車庫付きで、都市型ライフスタイルを快適に叶える住まいです。
    • 【【全体区画図】】前面道路は広々5.8メートルあるので車の出し入れもしやすそう♪No.1は北西・北東の角地になります。
    • 東横線「元住吉」駅を生活圏に、利便性と穏やかな住環境を享受する新築3棟。洗練されたデザインと心地よい陽光に包まれた住まいで、ご家族それぞれの新しい暮らしが、ここから豊かに始まります。
    • 【食器洗浄乾燥機】手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗浄乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
    • 【浄水器内蔵一体型水栓】浄水器を内蔵したキッチン水栓。お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
    • 【カップボード＋パントリー】背面にカップボードが備え付けされています。システムキッチンと一体感あるカラーで見た目もgood。調理家電の収納に重宝します。さらに、ストック食材や日用品の収納に便利なパントリー収納付です。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】カラッとしない日が続き、外干しで乾きにくい時季などに重宝する、浴室換気乾燥機付です。花粉シーズンや、早く乾かしたい時など、様々な場面で家事の効率もUPします。
    • 【追い炊き機能付きフルオートバス】ワンタッチでお湯張りや保温が可能なフルオートバス。いつでも快適に入浴が出来ます。仕事や塾などご家族の入浴時間が異なる家でも、保温機能でいつでも快適に入浴が可能です。
    • 【温水洗浄暖房便座機能付きトイレ】洗浄機能付き便座を標準装備。便座保温機能もあるので寒い季節も安心です。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。
    • 【ＴＶモニター付きインターホン】来訪者を目で確認できるＴＶモニター付きインターホン。直接顔を会わせなくてもインターホン越しに会話することができます。人と対面するのに注意が必要なこの時代に必須の設備ですね。
    • 【24時間換気システム】窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。
    • 【ペアガラス】2枚のガラスの間に空気層が設けられたガラスです。断熱効果が高く、冷暖房の使用量を減らすことができます。結露が発生しにくいためサッシ周りのカビの予防にもなります。
    • 【スッキリ片付く玄関】玄関は家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！明るい雰囲気の色目でお部屋の雰囲気をそのまま表しているようです。
    • 【ゆとりある19帖のLDK】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたいですよね！19帖の広々リビングは、家族が自然と集まる空間になりそうです。
    • 【大きな窓から光が降りそそぐ広々リビング】リビングからそのままバルコニーに出られて、おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。毎日の生活も自然と明るくなりそうですね。
    • 【会話が弾む対面キッチン】対面式のカウンターキッチンですので、出来上がったお料理をカウンターに並べてお子様が運ぶなど、お手伝いの機会も増えそうですね！ご家族と会話をしながらお料理を楽しめ一体感を感じられるキッチンです。
    • 【バルコニーに面した明るい洋室】バルコニーに繋がり、お部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るいので、毎日の生活も自然と明るくなりますね。
    • 【2カ所のバルコニー】南西からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。お洗濯もあっという間に乾きそう。眺めの良いバルコニーで深呼吸すれば気持ちも晴れやかに一日をスタートできそうですね。
    • ライフ中原井田店（約700m）
    • セブンイレブン川崎蟹ヶ谷北店（約400m）
    • 橘公園（約210m）
    • 川崎市立蟹ヶ谷保育園（約500m）
    • 若竹幼稚園（約1,200m）
    • 川崎市立子母口小学校／川崎市立東橘中学校（約350m）
    • 南西に大きく面したバルコニーは太陽の光をいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。（3号棟）
    • 元住吉駅まで1800m。東横線・目黒線の2路線利用できるアクセスの良さが人気の街。地域密着型の商店街や緑豊かな自然が楽しめるなど、多彩な魅力を持つエリアです。
    • ライフ子母口店まで700m。朝9時半から夜12時までと営業時間が長く便利なスーパー。1階は食料品、2階は衣料品・薬・本・日用品の売り場があり、一通りのものが揃えられます。駐車場も広く、139台分あり。
    • 快適性とゆとりをデザインしたリビングはこの広さ。2階リビングですので、目線を気にせず昼夜窓を開放してくつろげます！陽当たりの良好さはもちろん、嬉しいお洗濯等の家事動線も整っています。（3号棟）
    • 収納力のある大型クローゼット。普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。お部屋を広く、有効活用できますね♪（3号棟）

    住みやすさ

    元住吉（神奈川県／川崎市中原区）の住みやすさ

    川崎市中原区の住みやすさを見る

    元住吉の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 商店街があるので買い物は便利で、ファミリーが多く治安も良い印象でした。 地元の神社のお祭りもあって賑わいます。
    • お店が豊富な商店街があり、店舗も老舗も流行りの新規もあります。日用品はもちろん、食べ物のお店も沢山あるので、困らないです。足…
    • 近所に種々雑多なスーパーがあり、買い物には至便。 ブレーメン商店街に行けば大抵のモノは揃うと思う。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5990万円～6290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 60.43m2～78.35m2
    建物面積 94.39m2～100.55m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北西側5.5m、北東側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第2025SBC-確01503Y号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●法令上の制限等
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、北側制限有、日影制限有、不整形地、No.2は土地面積に路地状部分を含みます。

      ●現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:30

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      　お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
      　なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      　問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」
      　など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）
      所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
      所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
      ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはそのグループの横浜北部相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー
      　「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。
      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。後で後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前に何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区明津
    交通
    • 東急東横線「元住吉」駅 徒歩23分
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩20分
    • 湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉」駅 バス18分「明津」バス停 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月24日 情報更新日 2026年8月2日
    取引条件有効期限 2026年10月23日 次回更新予定日 随時

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    しんよこマイホームプラン

    この物件のアピールポイント

    ・東急東横線「元住吉」駅、JR南武線「武蔵中原」駅が徒歩圏の立地！　渋谷や横浜、川崎方面へらくらくアクセス ・全棟18.5帖以上、バルコニーに面した2階リビング　パントリー、カップボード収納付きの充実キッチン ・ZEH水準の省エネルギー住宅　フラット35S-Aプラン対応　買い物施設、教育施設が近くファミリーに快適な住環境

    この物件の価格

    5990万円～6290万円

    • 会社名：FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン
    • 住所：神奈川県横浜市港北区2-14-27新横浜第一ビルディング
    • 電話：045-577-0410
    • 取引態様：しんよこマイホームプラン(仲介)
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 31016 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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