飯田グループホールディングスハートフルタウン市川市国分3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県市川市国分３
交通	JR総武線「市川」駅バス8分「国府」バス停徒歩9分京成本線「国府台」駅バス6分「商大付属高校」バス停徒歩10分
価格	3790万円～4590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	117.47m²～138.03m²
建物面積	90.04m²～94.39m²
建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
完成時期	2026年9月予定

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物件

住みやすさ

市川（千葉県／市川市）の住みやすさ

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4.27
［街レビュー49件］

市川の住みやすさの採点分布

駅から少し離れると住宅街が広がり、静かなエリアが多い気がします。スーパーも多くあり住むには困らない。
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3900万円台（2戸）
販売価格	3790万円～4590万円月々のお支払い目安
土地面積	117.47m²～138.03m²
建物面積	90.04m²～94.39m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	建物階	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：4.5m～4.8m、アスファルト舗装、西側：約4.83m公道、分譲地内約4.5m私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年9月予定
引渡し可能時期	2026年9月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、浄化槽建築確認番号：第HPA-26-05666-1号他備考欄：【その他制限事項】文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、高さ最高限度有、壁面後退有、私道持分あり：128.86m2の内64.43m2 ×1/5、法第22条区域絶対高さ10m 国府台風致地区文化財保護法(埋蔵文化財) 壁面後退：道路2m、隣地1m 西側42条2項道路別途協定地有　（C号棟：土地面積：路地状部分約36平米含(協定地含)　（D、E号棟：敷地内協定地有）【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市国分３
交通	JR総武線「市川」駅バス8分「国府」バス停徒歩9分京成本線「国府台」駅バス6分「商大付属高校」バス停徒歩10分京成本線「市川真間」駅バス7分「国府」バス停徒歩9分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月27日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年12月30日	次回更新予定日	2026年8月21日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所

この物件のアピールポイント

【本日ご見学できます】長期優良住宅！収納充実×個性豊かな間取りの全5棟！ □お子様の通学も安心の立地！国分小学校徒歩10分・第二中学校徒歩10分 □毎日のお買い物に便利な周辺環境！ライフ徒歩9分・セブンイレブン徒歩11分・くすりの福太郎徒歩12分 ■南向きで採光良好！心地良い空間が広がるLDK！ ■インテリアに統一感が生まれる全室フローリング！ ■各棟収納スペース充実で、衣替えなど衣類の管理がラクラク！ ■耐震性能は最高等級3取得！

この物件の価格

3790万円～4590万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
電話：047-393-8384
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)松戸営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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