杉並区下高井戸4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
交通	京王線「上北沢」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩 17分
価格	9,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	91.87m²（登記）
建物面積	74.71m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 8月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

上北沢（東京都／世田谷区）の住みやすさ

世田谷区の住みやすさを見る

3.39
［街レビュー9件］

上北沢の住みやすさの採点分布

新宿駅まで近く、駅前にスーパー、薬局、クリーニング屋、ATMがあり便利だった。有名な飲食店も複数あった。
駅前にスーパーやドラッグストアが充実し、飲食店も多いため、仕事帰りや休日も便利に利用することができます。
閑静な住宅街で治安もよく、甲州街道沿いでなければ車の通りも少ない道が多いので住みやすい。駅前にスーパーがあるので、帰りがけに…

上北沢のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,280万円月々のお支払い目安
土地面積	91.87m²（登記）
建物面積	74.71m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 9.10m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円駐車場空き台数:1台	完成時期	2026年 8月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1S建05867号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区下高井戸４丁目
交通	京王線「上北沢」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩 17分東急世田谷線「下高井戸」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	1.77m²	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月17日	情報更新日	2026年9月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月13日

ローンシミュレーション

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株式会社ウィル　中野営業所

この物件のアピールポイント

◆京王線「上北沢」駅まで徒歩約10分、通勤・通学やお出かけに便利！
◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域、閑静な住宅地の一画
◆ハウスメーカー施工、省エネ基準適合住宅
◆開放感を演出してくれる対面タイプのキッチンを採用
◆水回りが集中しているので、移動距離が短く家事効率もUP！
◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！
◆温水床暖房完備のリビングダイニング！冬でも足元快適に過ごせます！
◆奥行約2.0mの南向きワイドバルコニー付き
◆「高井戸第三小学校」まで徒歩約8分の立地、低学年のお子様も無理なく通学できます！

【営業時間10:00～19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

この物件の価格

9,280万円

住所：東京都中野区中野５丁目
交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：（一社）不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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