杉並区下高井戸4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区下高井戸４丁目
交通
  • 京王線「上北沢」駅まで 徒歩 8分
  • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 9,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.87m2
      建物面積 74.71m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 南側道路に面した陽当り良好な現地！車通りが少なく落ち着いた街並みは、ご家族の安心な日々を優しく支えます。ハイルーフ車も駐車可能なカースペースを確保した、ゆとりある2階建ての邸宅です！
    • 南面からの明るい光が差し込む落ち着いた住環境。前道の通行量も少なく、お子様の通学や毎日の移動も安心です。ハイルーフ車対応のゆとりあるカースペースを備え、家族のお出かけも快適に楽しめます！
    • 全室に収納をしっかり確保した3号棟の間取り図！2階の各居室は2面採光設計を採用しており、明るい陽光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます。リビング階段仕様で自然な会話やコミュニケーションが生まれます
    • 木の温もりが心地よい明るいリビング。南向きの窓から心地よい自然光が注ぎ込み、家族が自然と集まる温かい空間を演出します。床暖房完備で寒い季節も足元からじんわり暖かく、一年中快適に過ごせます！
    • ゆったりとした広さを備えたLDKは全室2面採光設計！風通しも良く、陽光あふれる空間で家族の笑顔が広がります。開放的な居室デザインと機能的な動線が、家族の毎日の暮らしにゆとりと彩りをもたらします！
    • 効率的な家事動線を叶えるシステムキッチンと充実の設備！食洗機や浄水器を備え、毎日の料理や後片付けもスムーズに行えます。リビングを見渡せる対面スタイルで、家族との会話を楽しみながら作業ができます！
    • 風通しの良い高台の空気を感じられるバルコニー！開放感あふれる空を見渡せ、毎朝の洗濯物干しも心地よい時間へ変わります。テーブルを置いてお気に入りのドリンクを楽しみながらリフレッシュできる特別な空間です！
    • 温かな陽光が差し込む明るく開放的なリビング！家族が自然と集まり、会話が弾む穏やかな暮らしを描けます。木の温もりが心地よい空間で、インテリアのレイアウトを考える時間も毎日の大きな楽しみに変わります！
    • 上質な素材感が際立つ洗練されたインテリアデザイン！大きな窓から爽やかな風が抜け、ゆとりある室内でゆったりとくつろげます。日々の慌ただしさを忘れ、家族みんなで心からリラックスできる快適な住空間です！
    • 上北沢駅（京王線） 便利で快適な最寄り駅！新宿方面へのアクセスがスムーズで毎日の通勤通学もストレスフリーです。駅周辺には店舗が揃い、お仕事帰りの買い物やご家族でのお出かけにも重宝する環境です！（約640m）
    • ファッションセンターしまむら下高井戸店 必要な衣類や雑貨が身近で揃う便利な買い物スポット！多様な店舗が揃うため、休日のお出かけも家族で気軽に楽しめます。日々の暮らしを快適に支える環境です！。（約1,750m）
    • まいばすけっと下高井戸5丁目店 日用品や新鮮な食材がいつでもサッと手に入ります！夕食の準備や急なお買い物にも慌てず対応でき、共働き世帯の家事効率もグッと高まります（約150m）
    • セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店 目と鼻の先にあるコンビニは、深夜や早朝のちょっとした買い足しにも心強い存在！急な入り用や日々のちょっとしたお買い物にもスピーディに対応できる快適な立地です！（約150m）
    • ココカラファイン上北沢店 日用品や医薬品、コスメまで豊富に揃うドラッグストアが徒歩7分！日々の買い出しを1箇所でスマートに済ませられるため、家事の時間を短縮して家族との団らん時間を増やせます（約520m）
    • ホームセンターコーナン杉並高井戸店 日用品からDIY用品、ガーデニンググッズまで幅広く揃う大型ホームセンターが身近に！住まいのちょっとしたお手入れや、家族で楽しむ住空間づくりのアイデアが広がります！（約760m）
    • 吉野家上北沢店 手軽でおいしい食事をサッと楽しめるため、忙しい日の夕食やサクッと済ませたいランチにも大活躍です。テイクアウトも利用でき、ご家族の食生活を優しく支えます！（約520m）
    • 細部まで使い勝手にこだわった洗練された空間設計。清潔感のあるスタイリッシュな内面仕上げで、日々の生活動作も快適に行えます。充実の収納スペースも備え、住まい全体をすっきりと保つことができます！

    住みやすさ

    上北沢（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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    上北沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 新宿駅まで近く、駅前にスーパー、薬局、クリーニング屋、ATMがあり便利だった。有名な飲食店も複数あった。
    • 駅前にスーパーやドラッグストアが充実し、飲食店も多いため、仕事帰りや休日も便利に利用することができます。
    • 閑静な住宅街で治安もよく、甲州街道沿いでなければ車の通りも少ない道が多いので住みやすい。駅前にスーパーがあるので、帰りがけに…
    上北沢のレビューをすべて見る
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 91.87m2
    建物面積 74.71m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    接道無し
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第25UDI1S建05867号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区下高井戸４丁目
    交通
    • 京王線「上北沢」駅まで 徒歩 8分
    • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 13分
    • 京王井の頭線「浜田山」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月25日 情報更新日 2026年11月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月22日

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    ARROW LINK株式会社　杉並店

    この物件の価格

    9,280万円

    • 住所：東京都杉並区西荻北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113818号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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