杉並区下高井戸4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区下高井戸4丁目
交通
  • 京王線「上北沢」駅まで 徒歩 8分
  • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 13分
  • 価格 9,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 91.87m2(登記)
      建物面積 74.21m2(登記)
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 竣工(造成)済み
    • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
    • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
    • 1号棟
    • この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
    • 「※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。」インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間が上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 「※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。」インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間が上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。
    • 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。
    • 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。
    • そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は癒しを提供してくれます。
    • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
    • キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。
    • 夜空の煌めきや、室内への通風や採光へ一役。ガーデニング等も充分に楽しめる広さを確保しております。
    • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
    • 建物内部の収納には拘りました。共有部分に設けた収納。お荷物が多い方にも安心です。
    • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる。時間に余裕とゆとりを持たせます。
    • 生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。
    • 十分な広さと清潔感のあるカラーで纏まったおトイレ。時間に余裕とゆとりを持たせます。
    • その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
    • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。
    • 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。
    • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
    • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。

    住みやすさ

    上北沢の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 新宿駅まで近く、駅前にスーパー、薬局、クリーニング屋、ATMがあり便利だった。有名な飲食店も複数あった。
    • 駅前にスーパーやドラッグストアが充実し、飲食店も多いため、仕事帰りや休日も便利に利用することができます。
    • 閑静な住宅街で治安もよく、甲州街道沿いでなければ車の通りも少ない道が多いので住みやすい。駅前にスーパーがあるので、帰りがけに…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 9,580万円
    土地面積 91.87m2(登記)
    建物面積 74.21m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40% / 80%
    接道
    接道状況:
    二方(両面)
    接道詳細:
    • 北 ( 幅員 4.00m 接面 -)
    • 東 ( 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 駐車場料金:0円
    完成時期
    • 2026年 7月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウッドデッキあり
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有、準防火地域、第一種高度地区、杉並南部土地区画整理事業
    • 主たる設備概要:-
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第25UDI1S建05865号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区下高井戸4丁目
    交通
    • 京王線「上北沢」駅まで 徒歩 8分
    • 京王線「桜上水」駅まで 徒歩 13分
    • 京王井の頭線「浜田山」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月17日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社東宝ハウス王子

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    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです!
    【営業時間/9:00~21:00】
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    【東宝ハウス王子のポイント】
    (1)不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    (2)ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
    ■お車の無料提携駐車場がございます。

    この物件の価格

    9,580万円

    • 住所:東京都北区王子本町1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「王子」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第110657号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス世田谷

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    ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

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    ・効果的な生命保険の見直し

    ◎住宅ローンのご相談
    ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的?
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    ■キッズスペースもございます☆
    DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

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    この物件の価格

    9,580万円

    • 住所:東京都世田谷区祖師谷1丁目
    • 交通:小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(1)第104330号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会 東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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