杉並区宮前5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区宮前５丁目
交通
  • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 1億3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      111
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 114.01m2（実測）
      建物面積 107.86m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月 竣工（造成）済み
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    • モデル住戸！完成済みです
    • 2階建ての4LDK整形地！
    • 大宮前児童遊園（約439m）
    • 西荻南児童公園（約820m）
    • みずほ銀行 西荻窪支店（約967m）
    • （約980m）
    • 三井住友銀行　西荻窪支店（約1,050m）
    • （約948m）
    • （約1,004m）
    • （約1,145m）
    • （約1,302m）

    住みやすさ

    久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    久我山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
    • 京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
    • スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。 飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.01m2（実測）
    建物面積 107.86m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区宮前５丁目
    交通
    • 京王井の頭線「久我山」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月30日 情報更新日 2026年5月30日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    株式会社フェリアホーム 幡ヶ谷支店

    この物件のアピールポイント

    京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分。杉並区宮前の落ち着いた第一種低層住宅街に誕生した新築戸建です。建物面積107.86平米の3LDK＋サービスルームプランで、LDKは約18.6帖のゆとりある空間。床暖房を備え、家族が自然と集まる心地よいリビングを実現しています。

    屋上にはスロップシンク付きのスカイバルコニーを設け、開放的なアウトドアリビングとして多彩に活用可能。洗濯物干しはもちろん、ガーデニングやくつろぎの場としても楽しめます。

    収納面ではウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、サービスルームを備え、日用品や季節物もすっきり整理できます。設備面も充実しており、ダブルボウル洗面台、1620サイズのユニットバス、食洗機、タッチレス浄水器、タッチレスキーなど上質な仕様を採用。耐震等級3相当、Low-E複層ガラス、フラット35S A対応など安心性能にも配慮されています。利便性・開放感・収納力を兼ね備えた、久我山エリアの魅力ある一邸です。さらにスマートフォン連動テレビドアホンやエコジョーズも備え、毎日の暮らしを快適に支えます。現地確認にも最適。

    この物件の価格

    1億3,480万円

    • 住所：東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目
    • 交通：京王線「幡ヶ谷」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第104842号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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