北九州市八幡西区穴生1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「穴生」駅まで 徒歩 5分
  • 西日本鉄道(バス) 穴生小学校前まで停歩:4分
  • 価格 4,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.52m2(登記)
      建物面積 114.27m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
    • 2026年10月中旬完成予定。土地面積 約38坪、建物面積 約34坪の広々とした空間
    • 完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます!
    • 4LDK+Pantry+押入+WIC+3CL+2台駐車OK!
    • 全2区画の販売です。1号棟をご参照ください。
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • お料理の提供時間が格段に上がる三口コンロ!
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。
    • 19帖のLDK、家族の会話が弾む対面式キッチンの間取りです。
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です
    • 2階9帖の洋室、WIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です
    • 2階5.7帖の洋室、CL完備。
    • 2階9帖の洋室になるWICは大容量収納OKです
    • 用途多様なバルコニーです。
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です
    • 玄関はシューズBOX付きなのでスッキリ片付きます
    • ダウンライトは雰囲気UP※おしゃれなキッチン
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • 【小学校】北九州市立穴生小学校まで409m(約409m)
    • 【スーパー】スピナ 穴生中央店まで332m(約332m)
    • 【ショッピングセンター】イオンタウン黒崎まで1497m(約1,497m)
    • 【ディスカウントショップ】ダイレックス 相生店まで1518m(約1,518m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡鷹の巣3丁目店まで705m(約705m)
    • 【駅】筑豊電気鉄道 穴生駅まで444m(約444m)
    • 【バス停】西鉄バス 八幡営業所まで540m(約540m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,198万円
    土地面積 128.52m2(登記)
    建物面積 114.27m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 300
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 8.20m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:この物件は、土地面積 約38坪、建物面積 約34坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。

      2026年10月中旬完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。

      <安心の周辺環境>
      〇穴生小学校まで徒歩約6分
      〇穴生中学校まで徒歩約12分
      〇穴生幼稚園まで徒歩約2分
      〇認定こども園 リアンたかのす保育園まで徒歩約4分

      〇西鉄ストアスピナ穴生中央店まで徒歩約5分
      〇Aプライス八幡西店まで徒歩約9分
      〇マルキョウ穴生店まで徒歩約9分
      〇ゆめマート青山まで徒歩約13分

      〇萩原中央病院まで徒歩約4分
      〇おのKクリニックまで徒歩約4分
      〇はた医院まで徒歩約9分

      〇皇后崎公園まで徒歩約13分
      〇瀬板の森北九州ゴルフコースまで徒歩約13分
      〇瀬板の森公園まで車約5分
      〇芦屋海水浴場まで車約22分
      ※お子様が巣立っても、ずっと住み続けられる環境です

      <設備・仕様> 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン&食器洗浄乾燥機完備
      ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機
      ●エコで経済的な給湯システム
      ●安心のTVモニター付きインターホン
      ●ゆとりの収納スペース
      ●バルコニーで洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です

      \私の「3つの」おすすめポイント/ 八幡西区穴生1丁目付近の魅力!
      1. 交通・アクセスのメリット
      〇黒崎中心部まで10分圏内
      穴生駅から筑豊電鉄を利用すれば、黒崎駅前まで約6分で到着します。通勤・通学だけでなく、お買い物にも非常に便利な距離感です
      〇車やバスでの移動もスムーズ
      周辺は幹線道路(国道3号線や引野口周辺)へのアクセスが良く、車での移動が快適です
      また、近くの引野口からは福岡天神行きの高速バスなども利用できます
      〇アップダウンのない平坦な街並み
      八幡西区は坂の多いエリアも目立ちますが、穴生1丁目周辺はフラットな平地が続いています。自転車での移動や、ベビーカーを押してのお散歩、お年寄りの歩行にも負担が少ない優しい環境です

      2.日常生活・住環境のメリット
      〇徒歩圏内に買い物施設が密集
      穴生駅高架下のスーパーをはじめ、周辺には複数のドラッグストアやコンビニ、100円ショップなどが揃っており、日常の買い出しが徒歩や自転車圏内で完結します
      〇医療機関の選択肢が豊富
      内科や小児科といった身近なクリニック(かかりつけ医)が充実しています。さらに、車で少し足を伸ばせば「JCHO九州病院」などの大型総合病院もあるため、万が一の際にも安心感が強い地域です
      〇大通りから一歩入った落ち着き
      便利な商業エリアや幹線道路に近い一方で、穴生1丁目の住宅街に入ると静かで落ち着いた街並みが広がっています

      3.子育て・教育環境のメリット
      〇通学や児童館へのアクセスが良い
      指定校となる「穴生小学校」や「穴生中学校」が近く、子どもたちの通学負担や心配が少ない距離にあります。また、地域の子どもたちが集まる「穴生児童館」も身近にあり、定期的なイベントや親子の交流の場として活用できます
      〇のびのび遊べる公園環境
      近隣の「穴生公園」をはじめ、少し足を伸ばせば大型のアスレチックや豊かな自然を楽しめる「皇后崎公園」や「瀬板の森公園」など、子どもたちが体を動かして遊べるスポットに恵まれています
      〇地域による見守り・防犯意識の高さ
      古くからの住民と新しいファミリー層がバランスよく暮らしており、地域コミュニティによる通学路の見守り活動などが比較的活発なエリアです


      ~戸建ては自分の資産になる可能性があり!賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか?~

      *~*~*~住宅ローン支払い例~*~*~* ※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております(^^)/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫?」
      「丁度いい借入額っていくら?」など
      なんでもお気軽にご相談ください(¥*^^¥*)

      【お支払い例】
      頭金0円
      ネット銀行提携ローン
      新築戸建て4198万円の場合
      借入額4198万円
      年利0.599% 変動金利 返済期間40年間 (当初5年)
      毎月(年12回)98375円 
      ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。

      住宅ローン無料相談会のお知らせ(※予約制)
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 建築確認番号:KJH26-00504-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「穴生」駅まで 徒歩 5分
    • 西日本鉄道(バス) 穴生小学校前まで停歩:4分
    • 筑豊電気鉄道「萩原」駅まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月15日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    お支払い目安
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    この物件のアピールポイント

    「駅チカ・平坦・買い物便利」という3拍子が揃っていながら、騒がしすぎずのんびりとした空気感もあるため、これから長く腰を据えて子育てをしたい世帯には非常にバランスの良い、お勧めしやすいロケーションです

    こだわりの設備とデザインで、快適な新生活を実現します。

    <キッチン>
    浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減できます。

    <浴室>
    浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥です。

    <居室>
    全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。

    この物件の価格

    4,198万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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