飯田グループホールディングス　Cradle garden　前橋市川原町第4

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県前橋市市川原町２
交通
  • JR上越線「群馬総社」駅 車3km
  • JR上越線「八木原」駅 車6km
    • 価格 2480万円～2680万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
      土地面積 169.81m2～255.61m2
      建物面積 96.38m2～101.25m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • 2026年7月撮影
    • 【現地外観写真】2026年7月撮影
    • 【前面道路含む現地写真】2026年7月撮影 幼稚園まで徒歩6分！お子様と手を歩きながら通園出来る距離です。子育て家庭に便利な住環境です。
    • 【全体区画図】全3棟☆ＪＲ上越線「群馬総社」駅まで車6分♪ 並列2台駐車可能です♪道幅が広めなので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪
    • 【3LDK】◇LDK16帖☆家事、育児マルチに活躍する3帖の畳コーナー付き♪ ◇人気の対面式キッチン採用♪大容量のパントリー完備！ ◇居室を2階に集約し、プライバシーにも配慮♪主寝室にWIC有◎
    • 【4LDK+S】◇LDK18帖+4.5帖和室☆引き戸を開放すると、ひときわ広々とした空間へ♪ ◇窓付きの2帖テレワークルーム付き◎作業にも収納にも便利☆ ◇2部屋とつながるワイドバルコニー♪洗濯干しがスムーズです◎
    • 【4LDK】◇LDK17帖！続き間に5帖超の和室付き♪来客時にも重宝します◎ ◇家事動線がスムーズな水回り集約設計♪便利な浴室乾燥付き☆ ◇大きなインナーバルコニーは急な雨でも安心！2部屋より出入り可♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【ワイドバルコニー】】家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
    • 【基礎の主筋に16mm鉄筋】16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • 2026年7月撮影 コンビニまで徒歩3分、急な買い出しも便利！周辺にはスーパーや、ホームセンター等、揃っています！
    • 2026年7月撮影 幼稚園まで徒歩6分！お子様と手を歩きながら通園出来る距離です。子育て家庭に便利な住環境です。
    • (1号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積169.81m2、建物面積98.81m2
    • (2号棟)、価格2580万円、4LDK+S、土地面積210.36m2、建物面積101.25m2
    • 全3棟☆ＪＲ上越線「群馬総社」駅まで車6分♪ 並列2台駐車可能です♪道幅が広めなので明るく開放感に溢れた好立地です！お車の出し入れもラクラク♪

    住みやすさ

    群馬総社（群馬県／前橋市）の住みやすさ

    前橋市の住みやすさを見る

    群馬総社の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 住宅街なので騒音などがあまりしない。個人宅も多いが、賃貸物件も数多くあり、選択肢が多い。とても住みやすい地域だった。
    • 大型スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、買い物に困らない。ガソリンスタンドや温泉施設、家電屋さんもあり、かなり生活しやす…
    • 自然がたくさんあってお年寄りも多く近所付き合いがとても良い。季節それぞれお祭りなどのイベントもありにぎやかな町です。治安もよ…
    群馬総社のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2480万円～2680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.81m2～255.61m2（51.36坪～77.32坪）
    建物面積 96.38m2～101.25m2（29.15坪～30.62坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：12.5m、アスファルト舗装、西側幅員12.55m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年7月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建14110号他
    • 備考欄：～周辺環境～
      【学校】
      前橋市立荒牧小学校：徒歩17分（1300ｍ）
      前橋市立南橘中学校：徒歩37分（2900ｍ）

      【幼稚園・保育園】
      幼保連携型認定こども園敷島幼稚園：徒歩6分（426ｍ）

      【買い物】
      JAファーマーズ前橋川原：徒歩11分（844ｍ）
      角上魚類前橋店：徒歩27分（2131ｍ）
      セブンイレブン前橋川原町西原店：徒歩3分（215ｍ）
      ローソン前橋川原店：徒歩15分（1151ｍ）
      マルエドラッグ前橋川原店：徒歩11分（842ｍ）
      ケーズデンキ前橋本店：徒歩29分（2298ｍ）

      【郵便局】
      前橋関根郵便局：徒歩19分（1476ｍ）

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域

      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市市川原町２
    交通
    • JR上越線「群馬総社」駅 車3km
    • JR上越線「八木原」駅 車6km
    • 上毛電気鉄道「中央前橋」駅 車6.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月18日 情報更新日 2026年7月13日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます】高断熱・省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～ ■ＪＲ上越線「群馬総社」駅車3km ■スーパー徒歩11分、コンビニ徒歩3分、急な買い出しも便利！ ■幼稚園徒歩6分！お子様と歩いて行ける距離です。 ■小学校徒歩17分、中学校徒歩37分 ■雨の日や冬場のお洗濯にも便利な浴室乾燥機完備 ■夜も安心！人感センサー付きライト ■広々カースペース2台分付き、急な来客時も安心です ■浴室に窓を設置！換気も出来て、お掃除もスムーズ！

    この物件の価格

    2480万円～2680万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    条件が似た物件
    • 外観
    • 間取り

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ