エクセレントパーク弓削町1丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府八尾市弓削町1丁目161番地の6
交通	JR関西本線「志紀」駅徒歩8分近鉄大阪線「法善寺」駅徒歩25分
価格	3600万円月々のお支払い目安

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外観・現状

120

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間取り	3LDK
土地面積	80.62m²
建物面積	82.41m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3600万円月々のお支払い目安
土地面積	80.62m² (24.38坪）
建物面積	82.41m² （24.92坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 　容積率200%
接道	西側約4.7m(接道幅6.9m)、南側約4m(接道幅5.9m)、私道負担あり(30.8m2)
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年10月
引渡し可能時期	契約後6カ月
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能床下収納屋根裏収納シューズクローク長期優良住宅角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：本下水、都市ガス建築確認番号：第OKBC25C01ー03474号備考欄：最寄り駅へ徒歩8分で叶える、長期優良住宅の住まい☆LDKは17帖超！スーパーと小学校が徒歩10分以内の、親子で快適に過ごせる立地です。是非お早めにお問い合わせくださいませ♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府八尾市弓削町1丁目161番地の6
交通	JR関西本線「志紀」駅徒歩8分近鉄大阪線「法善寺」駅徒歩25分 JR関西本線「柏原」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月30日	情報更新日	2026年7月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月13日

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浪速建設株式会社

この物件のアピールポイント

エクセレントパーク弓削町1丁目安心の長期優良住宅 ○●長期優良住宅の経済的メリット●○ 浪速建設の「intelligence」はすべて「認定長期優良住宅」！数々のメリットがあります。 ■住宅ローン減税：控除対象となる借入限度額が4500万円に拡大　最長13年の控除期間が適用されます ■登録免許税：通常0.15％から0.1％に軽減 ■固定資産税：半額に減税される期間が通常3年間から5年間に延長 ■地震保険：保険料が通常より安くなる場合が多いです記載の優遇措置は2026年までのものです。詳しくは弊社スタッフへお尋ねください。

会社名：浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
電話：072-994-1133
※物件のお問い合わせは0120-0728-05
取引態様：売主/浪速建設株式会社
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 8766 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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