LIGARE　前橋市上新田町2期

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県前橋市上新田町
交通
  • JR上越線「新前橋」駅 車2.6km
  • JR両毛線「前橋」駅 車3km
    • 価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK
      土地面積 205.90m2
      建物面積 113.37m2
      建物階 木造アスファルトシングル材葺2階建
      完成時期
      • 2026年10月
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    • 【前面道路含む現地写真】◆◇当日のご見学予約も承ります。ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきます！
    • 【現地外観写真】青空に映えるダーク×ライトの外壁です。駐車3台可能で急な来客や空いたスペースは駐輪場にもご利用いただけます。
    • 【現地外観写真】◆◇平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪実際に現地をご覧になりませんか♪
    • 【駐車場】◆◇資料請求、ご見学希望等お気軽にお問い合わせください！
    • 【バルコニー】居室とつながる大きな掃き出し窓が並ぶ屋根付きバルコニー。日差しが入り、外部からの視線を遮る腰壁が設けられています。
    • 【全体区画図】◆◇カースペース3台分あり◇◆飯田グループホールディングスの物件は≪販売部門≫である当社にお任せください！お電話、メールでもお問い合わせをお待ちしております。
    • ◆◇気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪実際に現地をご覧になりませんか！
    • 【4LDK】収納力と暮らしやすさを兼ね備えた4LDK♪ 開放感ある17.2帖LDKに加え、SIC・ファミリークローク・WICを完備。 主寝室にはフリースペースを設け、ライフスタイルに合わせて使えます☆
    • 【【カースペース3台】】カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【シューズインクローク】】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【ファミリークローク】】お子様との思い出もたっぷりしまえるファミリークローク。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【ロング基礎パッキン】】基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。 コーナー部分もしっかり換気ができ床下をカラリと保つことがきます。 基礎と土台間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
    • 【【耐力壁】】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
    • 【【防蟻処理】】シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。　予防駆除剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    • 【キッチン】◆小さなお子様の一人遊びやお昼寝をしている時も、お食事の準備をしながら見守りが出来る安心の対面式キッチンです♪
    • 【リビング以外の居室】◆白いクロスと淡い木目フローリング。掃き出し窓と腰窓から採光が入り、家具配置のしやすい空間です。
    • 【リビング以外の居室】◆バルコニーに面した洋室。明るいフローリング、グレーのアクセントクロスと高めの横窓が特徴です。
    • 【収納】◆奥行きのある収納スペースには、ご家族みんなの思い出の品も増えがちな荷物もしっかり収納できます♪
    • 【浴室】◆毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室暖房乾燥機も標準装備です♪
    • 【洗面台・洗面所】◆熱気や湿気のこもりやすい洗面所には空気の入れ替えができる小窓がついています。ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保しているので、お風呂上がりにお子様と一緒のお着替えも快適です。
    • 前橋市立新田小学校（約800m）
    • 前橋市立東中学校（約1,000m）
    • とりせん新前橋店（約1,001m）
    • ヤオコー前橋箱田店（約1,359m）
    • カワチ薬品大利根店（約1,149m）
    • コメリハード＆グリーン前橋六供店（約2,956m）
    • (1号棟)、4LDK、土地面積205.9m2、建物面積113.37m2
    • ◆お家で出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪
    • ◆2階のファミリークロークです。白いクロスと明るいフローリングで清潔感があり、天井の丸い開口も見えます。衣類や季節用品の整理に適した落ち着いた空間。コンパクトながら使いやすい造りです。
    • ◆日当たり良好な明るいLDK。ワイドな掃き出し窓と引き戸で隣室と一体利用でき、折上げ天井とアクセントクロスが落ち着いた表情を作り出すナチュラルなフローリングの空間です。
    • ◆人気の対面式キッチン。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪ぜひご見学の際にはキッチンに立ち、生活をイメージしてください。

    住みやすさ

    新前橋（群馬県／前橋市）の住みやすさ

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    新前橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店やスーパーが沢山あります。食べるのが好きな自分にはいい環境で満足しています。近所の方々も良い人が多く挨拶を交わせるよう…
    • スーパーも多く買い物も便利。 高崎や吉岡も近い。 上越線と吾妻線が通っている。 レストランもたくさんある。
    • 高崎市や前橋市中心地へのアクセスがよく、静かなベッドタウンです。公園もとても多くてペットのお散歩も楽しめます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,898万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 205.9m2
    建物面積 113.37m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造アスファルトシングル材葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％ 容積率：60％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、西側約4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 2026年10月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-06576-1号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      建築基準法第22条区域


      【イベント情報】
      （事前に必ず予約してください）
      ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
      日程／毎日
      時間／10:00～21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市上新田町
    交通
    • JR上越線「新前橋」駅 車2.6km
    • JR両毛線「前橋」駅 車3km
    • 上毛電気鉄道「中央前橋」駅 車4.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月7日 情報更新日 2026年10月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月22日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～ 　 □ 小学校まで徒歩10分・中学校まで徒歩13分と通学良好。 □ 病院まで徒歩8分圏内で、急な体調不良時も安心。 □ 買い物施設も身近に揃い、子育てしやすい環境です。 ■17.2帖のLDKに対面式キッチンを採用し、家族の会話が弾む住まい。 ■SIC、WIC、ファミリークロークなど収納も充実。 ■全居室フローリングで日々のお手入れも簡単です。

    この物件の価格

    2,898万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
    • 住所：群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話：027-341-8150
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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