飯田グループホールディングス Cradle garden 前橋市堀之下町第1

新築仲介一戸建て
所在地 群馬県前橋市堀之下町
交通
  • 上毛電気鉄道「赤坂」駅 徒歩14分
  • 上毛電気鉄道「上泉」駅 車2km
  • 価格 2080万円~2280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
      土地面積 223.63m2~223.64m2
      建物面積 96.38m2~100.03m2
      建物階 木造地上2階建
      完成時期
      • 2026年8月予定
    • 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください!
    • 【現地外観写真】休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください!
    • 【現地外観写真】周辺は静かで落ち着いた住環境です♪
確かな住宅性能と暮らしを彩る充実の設備。快適な新生活がスタートできます。ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪
    • 【前面道路含む現地写真】住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心。カースペースを広く確保したので、愛車のお手入れもしやすくなっております。資料送付・ご見学即対応!お気軽にお問い合わせください♪
    • 【区画図】全4棟!上毛電鉄「赤坂」駅徒歩14分◎
並列3台駐車可能なゆとりある敷地が魅力◎静かな住環境で、スーパーや病院も車10分圏内と利便性良好です!
    • 【4LDK+S】◇水回り集中設計で家事の時短が叶います♪
◇天候を気にせず洗濯物を干せるサンルーム♪花粉や梅雨時期にも◎
◇1坪サイズの広々バスルームで1日の疲れを癒すリラックスタイムを♪
    • 【4LDK+S】◇リビング全体が見渡せる対面式キッチン!
◇4.5帖のタタミコーナーは来客用やお昼寝スペースにもオススメ♪
◇2階納戸や廊下に配置された「あったら嬉しい」収納が生活空間をスッキリ保ちます♪
    • 【4LDK】◇隣り合う和室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング☆
◇2部屋とつながるワイドバルコニー♪洗濯干しがスムーズです♪
◇玄関収納など豊富な収納力でお部屋がスッキリ片付きます♪
    • 【4LDK】◇約16.2帖のLDKは開放感◎ご家族でゆったり過ごせる空間♪
◇リビング横の和室はお子様スペースや来客用としても活用できます♪
◇南向きで陽当良好◎広々インナーバルコニーでは急な雨でも安心♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
    • ※家具をCG合成しております。家具付き販売ではございません
    • 1号棟
    • 全4棟!上毛電鉄「赤坂」駅徒歩14分◎
並列3台駐車可能なゆとりある敷地が魅力◎静かな住環境で、スーパーや病院も車10分圏内と利便性良好です!
    • (1号棟)、価格2280万円、4LDK+S、土地面積223.63m2、建物面積100.03m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 2100万円台(2戸)
    販売価格 2080万円~2280万円
    土地面積 223.63m2・223.64m2(67.64坪・67.65坪)
    建物面積 96.38m2~100.03m2(29.15坪~30.25坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 建物階 木造地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 1号棟:建ペい率:80%、容積率:200%、2号棟3号棟4号棟:建ペい率:70%、容積率:200%
    接道
    道路幅:3.8m~4.9m、アスファルト舗装※他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年10月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、公共下水、個別プロパンガス
    • 建築確認番号:第26UDI1W建00531号他
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:【私道負担・道路】
      1号棟:北:4.9m東:3.8m公道  2号棟3号棟4号棟:東:3.8m公道

      【建築許可理由】
      調整区域につき建築許可要

      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、1号棟:建蔽率:角地緩和 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 敷地内に電柱有り 2号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り 3号棟:建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り 敷地内に電柱有り 4号棟:不整形地 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り

      【周辺環境】
      【学校】
      前橋市立桂萱東小学校:徒歩14分(1100m)
      前橋市立桂萱中学校:徒歩28分(2200m)

      【幼稚園・保育園】
      前橋市立桂萱保育所:徒歩20分(1561m)

      【買い物】
      西松屋ベイシア前橋モール店:徒歩36分(2820m)
      ツルヤローズタウン店:徒歩25分(2000m)
      とりせんローズタウン店:徒歩26分(2066m)
      セブンイレブン前橋堤町店:徒歩12分(883m)
      カワチ薬品前橋ローズタウン店:徒歩21分(1614m)
      コメリパワー前橋店:徒歩29分(2311m)

      【その他】
      高柳会赤城病院:徒歩29分(2291m)
      前橋上泉郵便局:徒歩25分(1945m)
      しののめ信用金庫亀泉支店:徒歩18分(1410m)
      前橋東警察署:徒歩43分(3415m)
      中央ビジネス石関公園:徒歩19分(1455m)

      (事前に必ず予約してください)
      <ご見学の即時予約、受け付けております>
      日程/毎日
      時間/10:00~21:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 群馬県前橋市堀之下町
    交通
    • 上毛電気鉄道「赤坂」駅 徒歩14分
    • 上毛電気鉄道「上泉」駅 車2km
    • 上毛電気鉄道「心臓血管センター」駅 車2.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月18日 情報更新日 2026年9月20日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年10月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

    この物件のアピールポイント

    【本日、ご見学できます!】高断熱・省エネのZEH水準住宅~地震に強い家~   ○小学校まで徒歩14分!自転車ならあっという間の距離です。 ○コンビニまで徒歩12分!急な買い出しにも便利です。 ○ドラッグストアまで徒歩21分!生活用品も揃っているから安心。   ●雨の日の強い味方【浴室換気乾燥機】 ●手足を伸ばしてゆったり過ごせる【和室】 ●どんな時でも安心安全【防犯カメラ】 ●洗濯物はもちろんイスやテーブルを置いてもOK【ワイドバルコニー】

    この物件の価格

    2080万円~2280万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所
    • 住所:群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階
    • 電話:027-341-8150
    • 取引態様:<仲介>飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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