LDK19帖超・全居室収納付き＆2面採光・生活動線に配慮された間取り

新築仲介一戸建て
所在地 東京都国立市中３
交通
  • JR中央線「国立」駅 徒歩19分
  • JR南武線「谷保」駅 徒歩15分
    • 価格 6499万円・7999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 118.11m2～126.97m2
      建物面積 96.07m2～101.35m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年11月下旬
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    • 【現地外観写真/2号棟】洗練された色合いの外観が魅力の2号棟。間取りは4LDKです。1階窓にはシャッターが備えられており、防犯面にも配慮された設計です。
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路は見通しの良い直線道路で、車の出し入れや歩行時も安心です。複数台の車を使う家庭や、送り迎えの多い子育て世帯にも快適な立地です。
    • 【【全体区画図】】交通量が少ない道路に面しているため、車の出し入れがしやすく、歩行時も安心です。1号棟、2号棟ともに高圧線下有。
    • 【【現地外観写真/2号棟】】洗練された色合いの外観が魅力の2号棟。間取りは4LDKです。1階窓にはシャッターが備えられており、防犯面にも配慮された設計です。
    • 【3LDK】【1号棟】 広々としたLDKを中心に、3つの洋室と豊富な収納がバランスよく配置された3LDKです。スムーズな家事動線、暮らしを整える工夫が随所にあり、家族それぞれが快適に過ごせる住空間です。
    • 【4LDK】【2号棟】 4LDKの間取り、2階建ての住まいです。ウォークインクローゼット、パントリーなど快適な暮らしを整える設備が充実。2台分のカースペースも設けられています(車種による)。
    • 【【浄水器】】キッチンシンクに浄水器が設置されています。ウォーターサーバー等を設置せずに、いつでも美味しいお水が利用でき、調理にも役立ちそうです。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5などが気になる日などにもオススメです。
    • 【【シャッター】】シャッター付き窓が採用されており、台風などで風の強い日に風や雨・汚れなどから窓を守れます。また、夜間や不在時の不審者の侵入などに対し、防犯性を高めてくれる仕様です。
    • 【【ビルトイン食器洗乾燥機】】食器洗いから乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。
    • 【【太陽光パネル】】太陽光パネルが搭載されており、家計への負担を抑えながら環境にも優しい暮らしが叶います。停電時の備えとしても心強く、家族の安心を支えます。
    • 【【24時間換気システム】】家の中の空気を自動的に循環させることで、室内の空気の入れ換えを継続的に行うことができるシステムです。
    • 【【1号棟/LDK】】大きな窓と吹き抜け部分から光が差し込み、明るく開放的な約19.1帖のLDKです。食事もくつろぎもひとつの空間で楽しめる、暮らしの中心となる場所です。
    • 【【1号棟/キッチン】】キッチン付近には洗面室、浴室、収納スペースが配されており、生活動線にも配慮された間取りとなっています。
    • 【【1号棟/洋室(約4.7帖)】】約4.7帖の洋室。家具配置がしやすく、趣味部屋や子ども部屋のほかワークスペースとしても使いやすい広さです。
    • 【【1号棟/洗面室】】三面鏡付きの洗面化粧台。収納スペースも確保され、タオルや日用品をすっきり整理できます。清潔感のある内装で、毎日気持ちよく使える空間です。
    • 【【1号棟/浴室】】浴室には鏡や棚が使いやすい位置に配されています。また、浴室暖房乾燥機が備わっており、雨の日の洗濯物乾燥に役立ちます。
    • 【【1号棟/玄関】】玄関には家族分の靴を収納できるシューズボックスが備えられています。シンプルかつ洗練された空間は、住まい全体の印象を美しく引き立てます。
    • 【1号棟/LDK】家族が自然と集まるゆとりある広さで、家具配置もしやすいリビングです。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。
    • 【1号棟/キッチン】 料理のしやすさに配慮された効率的なレイアウトの対面式キッチンです。収納スペースが確保され、調理器具や食材をすっきり整理可能。家事がスムーズに進む、使い勝手の良い空間です。
    • (1号棟)、価格6499万円、3LDK、土地面積118.11m2、建物面積96.07m2
    • 【全体区画図】 交通量が少ない道路に面しているため、車の出し入れがしやすく、歩行時も安心です。1号棟、2号棟ともに高圧線下有。
    • 【1号棟/洋室(約7.5帖・約5.5帖)】 ベッドを置いてもゆとりがあり家族の主寝室にぴったりな洋室。※家具・小物・植栽等は、バーチャルステージングを使用して配置しています。販売価格には含まれません。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6499万円・7999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.11m2・126.97m2（35.72坪・38.40坪）
    建物面積 96.07m2・101.35m2（29.06坪・30.65坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、私道持分/(1)5.36m2 (2)5.13m2、その他備考欄参照
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（車種による）
    		 完成時期
    • 2025年11月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、※1号棟高圧線下約12m2、2号棟高圧線下約34m2、各号棟の敷地面積に含まれております。第1種高度地区、道路斜線、北側斜線


      【道路の幅員】
      1号棟/敷地面積に路地状部分約42m2含


      【周辺環境】
      〈買い物〉
      フーズマーケットさえき富士見台店：徒歩5分（400ｍ）
      ダイエー国立店：徒歩13分（976ｍ）
      ミニコープ国立西店：徒歩16分（1247ｍ）
      ファミリーマート富士見台二丁目店：徒歩4分（278ｍ）
      ミニストップ国立さくら通り店：徒歩6分（432ｍ）
      ウエルシア国立富士見台店：徒歩8分（562ｍ）
      マツモトキヨシ国立富士見台店：徒歩8分（566ｍ）
      ハニーズ国立店：徒歩16分（1262ｍ）

      〈教育〉
      国立市立第五小学校：徒歩10分（800ｍ）
      国立市立第一中学校：徒歩8分（600ｍ）
      ママの森幼稚園：徒歩11分（850ｍ）

      〈その他〉
      国立市役所：徒歩10分（749ｍ）
      国立郵便局：徒歩4分（300ｍ）
      矢川クリニック：徒歩17分（1300ｍ）
      谷保第三公園：徒歩4分（280ｍ）


      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      ◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

      ◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

      ◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

      ◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。

      　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

      　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

      　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

      　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

      　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

      　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

      ◆キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。

      ◆資料請求は【資料請求ボタン】、見学予約は【見学予約する】よりご用命ください。
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    全体概要

    所在地 東京都国立市中３
    交通
    • JR中央線「国立」駅 徒歩19分
    • JR南武線「谷保」駅 徒歩15分
    • JR南武線「矢川」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 １種低層
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月11日 情報更新日 2026年7月11日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年7月25日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課

    この物件のアピールポイント

    ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■ ～国立市中3丁目の魅力～ ・1号棟は1台、2号棟は2台分のカースペース付き(車種による) ・太陽光発電システム搭載 ・1号棟は間仕切り工事対応可能な洋室有(有償) ・2号棟はキッチン横にパントリー ・前面道路幅員は約4ｍ。交通量が少なく、車の出し入れや歩行時も安心 ・JR中央線「国立」駅まで徒歩19分、JR南武線「谷保」駅まで徒歩15分 ・スーパー、小中学校、公園が徒歩10分圏内！生活利便施設が身近に揃う快適な住環境

    この物件の価格

    6499万円・7999万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス国分寺　営業1課
    • 住所：東京都国分寺市南町3-22-2
    • 電話：0120-53-0027
      ※物件のお問い合わせは042-325-0007
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業1課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (10) 第 42787 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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