江戸川区松島2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区松島２丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅まで 徒歩 35分
    • 価格 8,999万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK（※本物件は4LDKに間取り変更が可能です）
      土地面積 74.29m2（登記）
      建物面積 125.80m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 10月 予定
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    • 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
    • ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
    • 街並みの風景に包み込まれながら、瀟洒な印象も湛えて佇みます。
    • 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
    • 陽光に愛され、家族に包まれた本邸宅は、どんなに月日が経っても【オンリーワン】に輝き続けます。
    • 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
    • 周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。
    • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
    • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
    • 間取り
    • 施工品質検査では高品質な家を建てるために「第三者の目を入れた厳正な現場検査」が欠かせません。
    • 地盤調査報告書は、データから正確な情報を収集・判断し、不同沈下を防ぐ地盤対策を立案します。
    • 入居2年後の短期保証点検と5年ごとの長期保証点検による手厚いサポートで安全な生活を末永く守ります。
    • Low-E複層ガラスは夏の紫外線・日差しを遮り、冬は外からの冷気を遮断する効果があります。
    • ロング基礎パッキンは土台との接触を防ぎ、コンクリートから木部への水分移動を遮断する効果があります。
    • 子どもの成長に合わせて柔軟に部屋のレイアウトを変えることができるのも、間仕切りの大きな魅力です。
    • ビルトインガレージは建物に囲まれたスペースなので、整った環境の中で車の管理をすることができます。
    • 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
    • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
    • ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
    • 洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。
    • ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。
    • 開放感があり部屋の様子が安心して見渡せるので、家族と楽しくコミュニケーションを取ることができます。
    • リビングイン階段は家族のコミュニケーションに欠かせないアイテムのひとつです。
    • 通気性や快適性を重視したリビングには、空気を汚さずに室内を快適な温度に保つ床暖房を完備しております。
    • 通常の手洗いでは使用出来ない高温のお湯や高圧水流を使う事により汚れを効果的に落とすことができます。
    • まいばすけっと 松島3丁目店（約270m）
    • ココカラファイン新小岩店（約670m）
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    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 74.29m2（登記）
    建物面積 125.80m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK（※本物件は4LDKに間取り変更が可能です） 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.80m 接面 6.40m）
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 6.60m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 10月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年11月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：第二種高度地区、準防火地域　宅地造成等工事規制区域
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0900号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区松島２丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「平井」駅まで 徒歩 35分
    • 都営新宿線「東大島」駅まで 徒歩 44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月7日 情報更新日 2026年7月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月20日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社東宝ハウス松戸

    この物件のアピールポイント

    【2方角地・LDK広々25.4帖！ZEH水準で税制優遇！本日ご相談可！】

    担当のヤマダです。新小岩駅徒歩15分（約1200m）で生活至便！2方角地・LDK広々25.4帖！ZEH水準で税制優遇！本日ご相談できます！

    ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
    【営業時間9:00～21:00】
    ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
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    【東宝ハウス松戸のポイント】
    （1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
    ・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
    （2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
    ・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

    この物件の価格

    8,999万円

    • 住所：千葉県松戸市本町
    • 交通：ＪＲ常磐線「松戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：千葉県知事免許(1)第018188号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
      公益社団法人全国宅地建物取引業協会
      公益社団法人東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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