那珂川市大字山田

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県那珂川市大字山田
交通
  • JR博多南線「博多南」駅まで 徒歩 51分
  • JR鹿児島本線「南福岡」駅まで 8.2km (車:23分)
  • 価格 4,630万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 241.47m2
      建物面積 99.47m2
      建物階 地上1階建
      完成時期
      • 2026年 5月 築
    • 【外観】スタイリッシュな片流れ屋根と、黒×グレージュのモダンな外壁が美しい平屋の洗練された佇まい。
    • 【外観】青空に映えるシックな黒のサイディング。大きな窓から光を取り込む、角地の魅力を活かしたデザイン。
    • 【外観】重厚感のあるグレーのサイディングに、スリット入りの黒いドアが映えるモダンな玄関アプローチ。
    • 【周辺環境】青空の下に広がる閑静な分譲地。前面道路が広く、お車の出し入れや駐車もスムーズで安心です。
    • 【周辺環境】豊かな緑に囲まれた、陽当たりと見晴らしの良い開放的な新築分譲地の施工風景・街並みです。
    • お引き渡し後の10年間、初期保証と保険はもちろんのこと、「最長30年長期保証・点検システム」もお付けし、きめ細やかなサポートでずっと続く安心をお届けします。
    • この先何十年も住まうことを前提とした用地選定を実行、住宅の企画開発をしています。
    • 施工管理・木材流通・住宅設備の調達などを細部まで見直して、ムリ・ムラ・ムダを解消し独自の生産体制を構築、これを基に徹底した業務の高効率化によるコスト削減を推進。
    • 【外構】これから美しい庭やアプローチへと生まれ変わる、広々としたゆとりある駐車スペースの施工風景。
    • メーカーから大量購入し、高品質な製品を低コストで標準設備として採用。毎日の暮らしをより過ごしやすくしていただくためのこだわりです。
    • 【リビング】木目調のヘリンボーン柄アクセントクロスが目を引く、開放感にあふれたスタイリッシュな空間です。
    • 【LDK】下がり天井にコンクリート調クロスをあしらい、空間を緩やかに仕切った高級感のあるLDKです。
    • 【ダイニング】縦型の三連スリット窓から心地よい自然光が差し込む、明るく広々としたダイニングスペースです。
    • 【リビング】大きな窓と勾配天井が開放感を演出する、家族でゆったりと寛げる心地よいリビングルーム。
    • 【キッチン】重厚感のあるダークトーンの面材を採用した、インテリアに美しく溶け込むキッチンワークスペース。
    • 【キッチン】料理をしながらリビング全体を見渡せる、機能的なシンクとIHを備えたオープンな対面式キッチン。
    • 【LDK】キッチンからの視界が広がり、家族とのコミュニケーションが自然と弾む開放的なLDKレイアウト。
    • 【浴室】温かみのある木目調のアクセントパネルが落ち着きを演出する、一日の疲れを癒やす清潔感のある浴室。
    • 【洗面室】身支度がスムーズに整う三面鏡を採用。大容量の収納も備えたスタイリッシュな洗面化粧台です。
    • 【洗面室】室内物干し掛けを備えた広々スペース。洗濯から乾燥への動線がスムーズで、家事を楽にする洗面室です。
    • 【トイレ】シックな格子柄のアクセントクロスが空間を引き締める、手洗い付きの機能的でモダンなトイレ。
    • 【洋室】大きな掃き出し窓から心地よい光が差し込む、壁一面に大容量のクローゼットを備えた明るい主寝室。
    • 【洋室】白を基調とした壁にダークトーンの床と扉が映える、インテリアを選ばないシンプルな洋室です。
    • 【洋室】子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に使えるクローゼット付きの快適な洋室。
    • 【和室】リビングの隣に位置し、モダンな琉球風畳とすっきりとした収納を備えた落ち着きある和の空間。
    • 【収納】ハンガーパイプと可動棚が機能的に配置され、衣類や小物を効率よく整理できる大容量クローゼット。
    • 【収納】勝手口の横に設置された便利なパントリー収納。食材のストックや日用品をたっぷり保管できます。
    • 【玄関】シックな木目調のシューズボックスが空間を引き締める、ゆったりとした上品な玄関ホールです。
    • 注文住宅の家づくりで培ったノウハウをもとに、未来へ繋がる暮らしをデザインしています。

    住みやすさ

    博多南の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 住宅街なので昼間は静かで良かった。 安いスーパーやドラッグストアも近くにあり買い物もし易かった。 自家用車があれば問題な…
    • 通勤に便利で、住みやすかった。 博多駅までのアクセスがいい。 学校が多くて治安がいい。 スーパーが近くて買い物に便利
    • 周りに店が何でもあり、困ることがほとんどない。逆に何処に行こうか迷うぐらいお店があり、とても満足している。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,630万円
    土地面積 241.47m2
    建物面積 99.47m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上1階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    接道無し
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    完成時期
    • 2026年 5月 築
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:ご購入前の不安はもちろん、ご入居後の住宅ローンや住み替え、暮らしのお悩みにも長く寄り添います。複数物件を効率よくご覧いただける「物件案内ツアー」も実施中! 些細なことでもお気軽にご相談ください!
    • 主たる設備概要:-
    • ガス・オール電化:オール電化
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:第R07SHC126857号他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県那珂川市大字山田
    交通
    • JR博多南線「博多南」駅まで 徒歩 51分
    • JR鹿児島本線「南福岡」駅まで 8.2km (車:23分)
    • 西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで 9.2km (車:24分)
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 無指定
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月4日 情報更新日 2026年7月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月19日

    ローンシミュレーション

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    ハウスドゥ 野間大池 株式会社おかげさま

    この物件の価格

    4,630万円

    • 住所:福岡県福岡市南区大池1丁目
    • 交通:西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(1)第021145号
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    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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