飯田グループホールディングス Heartful Town 船橋市小室町2879番

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県船橋市小室町
交通	北総鉄道「小室」駅徒歩15分北総鉄道「白井」駅車3.5km
価格	3990万円月々のお支払い目安

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

118

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	198.21m²
建物面積	98.32m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年9月予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小室（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.38
［街レビュー6件］

小室の住みやすさの採点分布

大規模分譲で、同世代ファミリーが多く、小学校、中学校が近い。駅からも近く、車で5分程度のところにショッピングモールがあり利便…
・小学校の校庭の広さが船橋一で、全校生徒が船橋一少ないので、みんなが町のみんなが仲良し。・新しい店や家がたくさん建ってま…
住環境が良い。夜間も静かで子供たちをそだてる環境にも恵まれている。野菜果物も豊富にとれ、格安で買うことができる

小室のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3990万円月々のお支払い目安
土地面積	198.21m²
建物面積	98.32m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40％、容積率80％
接道	道路幅：6m～9m、アスファルト舗装、北側約6m公道、東側約9m公道
駐車場・車庫	有 2台（カースペース並列）	完成時期	2026年9月予定
引渡し可能時期	2026年9月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地敷地延長・変形地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第HPA-26-05398-1号備考欄：【その他制限事項】高度地区、22条区域　その他の地域、地区／第一種高度地区【周辺環境】 ■買い物フォルテ白井：徒歩29分（2316ｍ）すきっぷマート：徒歩5分（356ｍ）スーパータイヨー白井店：徒歩23分（1797ｍ）ファミリーマート船橋小室町店：徒歩12分（898ｍ）セブンイレブン船橋小室町店：徒歩14分（1046ｍ）サンドラッグ白井東店：徒歩23分（1796ｍ）カワチ薬品白井店：徒歩32分（2489ｍ） DCM白井店：徒歩26分（2062ｍ）ケーズデンキ白井駅前店：徒歩32分（2514ｍ） ■学校船橋市立小室小学校：徒歩6分（450ｍ）船橋市立小室中学校：徒歩4分（300ｍ） ■幼稚園・保育園白井保育園：徒歩14分（1111ｍ）船橋市立小室保育園：徒歩15分（1184ｍ） ■その他医療法人社団白翔会千葉白井病院：徒歩17分（1358ｍ）本白井郵便局：徒歩12分（939ｍ）白井市役所：徒歩22分（1726ｍ）千葉銀行小室支店：徒歩15分（1164ｍ）印西警察署白井分庁舎：徒歩21分（1606ｍ）小室緑地：徒歩7分（486ｍ）小室公園：徒歩12分（887ｍ）【イベント情報】～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県船橋市小室町
交通	北総鉄道「小室」駅徒歩15分北総鉄道「白井」駅車3.5km 北総鉄道「西白井」駅車4.9km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月1日	情報更新日	2026年7月3日
取引条件有効期限	2029年11月1日	次回更新予定日	2026年7月15日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

不動産会社へのお問い合わせ

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所

この物件のアピールポイント

■本日ご案内可能■ 長期優良住宅！敷地面積59坪角地プラン！収納充実○！ ■小室小学校徒歩6分・小室中学校徒歩4分で通学も安心。 ■スーパーや公園も身近に揃い、子育てしやすい住環境です。 ■周辺には公園が点在し、子育てにも嬉しい住環境です！ ■人気の低層住居専用地域！ ■WIC・ファミリークロークを備えた暮らしやすい住まいです。 ■対面式システムキッチンや浴室乾燥機など、生活に便利な設備付き！ ■住宅性能評価で6項目最高級取得！ ■カースペース２台付き！

この物件の価格

3990万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　津田沼営業所
住所：千葉県船橋市前原西2-33-9　プライムコート1F
電話：047-774-8883
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

4,070万円・4,360万円
建91.56m²～93.57m²
土193.41m²～199.17m²
3LDK(1・2LDK対応可※有償工事) ～ 4LDK(2・3LDK対応可※有償工事)
京成松戸線「三咲」駅徒歩19分

3,890万円
建96.05m²
土184.22m²
3LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分

4,090万円
建101.84m²
土178.56m²
4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分

4,090万円
建101.84m²
土178.56m²（実測）
4LDK
京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 13分

3,890万円
建96.05m²
土184.22m²（実測）
3LDK
京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 13分

4,090万円
建101.84m²
土178.56m²（実測）
4LDK
京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 13分

3,890万円
建96.05m²
土184.22m²（実測）
3LDK
京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 13分

3,890万円
建96.05m²
土184.22m²（実測）
3LDK
京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 13分

4,090万円
建101.84m²
土178.56m²（実測）
4LDK
京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 13分

3,890万円
建96.05m²
土184.22m²（公簿）
3LDK
京成電鉄松戸線「滝不動」駅まで徒歩 13分

3690万円～4099万円
建80.73m²～102.67m²
土166.21m²～204.58m²
3LDK～4LDK
京成松戸線「二和向台」駅徒歩18分

3,780万円～4,380万円
建107.02m²～107.44m²
土166.26m²～217.24m²
4LDK～4LDK
京成松戸線「二和向台」駅徒歩20分～20分

3590万円～4290万円
建96.05m²～106.81m²
土165.04m²～196.49m²
3LDK～4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分

3590万円～4290万円
建96.05m²～106.81m²
土165.04m²～196.49m²
3LDK～4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分

3590万円～4290万円
建96.05m²～106.81m²
土165.04m²～196.49m²
3LDK・4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分

3650万円～4340万円
建102.26m²～104.33m²
土165.46m²～196.06m²
4LDK
京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅バス乗車3分、鎌ケ谷バス停下車徒歩9分

3,650万円～4,340万円（税込）
建102.26m²～104.33m²
土165.46m²～196.06m²
4LDK
京成松戸線「二和向台」駅徒歩17分～18分

3,990万円
建98.30m²
土198.20m²
4LDK
北総線「小室」駅まで徒歩 15分

3,990万円
建98.32m²
土198.21m²（実測）
4LDK
北総線「小室」駅まで徒歩 15分

4498万円～4698万円
建105.50m²～106.89m²
土165.15m²
4LDK
東武野田線「馬込沢」駅徒歩17分

3480万円
建100.82m²
土164.99m²
3LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩17分

3490万円～3590万円
建87.46m²～102.67m²
土165.04m²～176.08m²
3LDK～4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩17分

3490万円～3590万円
建87.46m²～102.67m²
土165.04m²～176.08m²
3LDK～4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩17分

3,590万円
建96.88m²
土179.72m²
4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分

3898万円～4698万円
建104.17m²～105.88m²
土173.42m²～177.30m²
3LDK・4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩10分

3,690万円
建96.88m²
土196.49m²
4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分

3798万円～4698万円
建104.17m²～105.88m²
土173.42m²～177.33m²
3LDK～4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩10分

4,198万円
建102.25m²
土164.44m²
4LDK
京成松戸線「前原」駅徒歩13分

4,090万円
建106.81m²
土165.05m²
4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分

4,090万円
建106.81m²
土165.04m²
4LDK
京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分

3898万円
建114.32m²
土180.03m²
4LDK
京成松戸線「三咲」駅徒歩19分

3898万円
建114.32m²
土180.03m²
4LDK
京成松戸線「三咲」駅徒歩19分

最近見た物件

外観

間取り

2,688万円
建105.30m²
土130.10m²（公簿）
4LDK
京成本線「京成成田」駅まで 7.9km

2,380万円
建95.58m²
土136.01m²（公簿）
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北春日部」駅まで徒歩 34分

3,498万円
建100.81m²
土117.23m²（公簿）
3SLDK
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで徒歩 18分

4,898万円
建104.70m²
土149.00m²
4LDK
京成電鉄松戸線「前原」駅まで徒歩 14分

2,890万円
建99.36m²
土152.97m²
3LDK
ＪＲ日豊本線「佐土原」駅まで徒歩 20分

2,780万円
建97.20m²
土124.66m²
4LDK
東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅までバス 9分バス停「小河原」まで徒歩 7分

4,398万円
建100.41m²
土163.29m²
4LDK
東武野田線「馬込沢」駅徒歩15分自転車5分

2,290万円
建78.00m²
土102.00m²
3LDK
ＪＲ八高線「箱根ケ崎」駅まで徒歩 30分

5,780万円
建103.51m²
土171.01m²（公簿）
4LDK
京成電鉄松戸線「前原」駅まで徒歩 14分

5,780万円
建107.64m²
土169.61m²（実測）
3SLDK
東葉高速鉄道「北習志野」駅まで徒歩 4分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

飯田グループホールディングス Heartful Town 船橋市小室町2879番