KIS　さいたま市南区神明

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区神明２
交通
  • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
  • JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
    • 価格 7599万円～7699万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK
      土地面積 71.83m2～81.44m2
      建物面積 106.24m2～118.53m2
      建物階 地上3階 木造
      完成時期
      • 2026年6月30日
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    • 【【外観】】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【【外観】】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
    • 【【駐車場】】ゆったりとした駐車スペースを確保。大きめのお車でもOK。
    • 【【前面道路】】家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
    • 【【前面道路4ｍ】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【【全体区画図】】ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分で通勤通学に便利な立地。 南浦和小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心！スーパーやコンビニも徒歩10分圏内で毎日の買い物もラクラクな暮らしやすいエリアです。
    • 【外観】こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
    • 【4LDK】【間取図】LDK22.0帖/洋室7.5帖/洋室5.0帖/洋室4.0帖/洋室5.2帖
    • 【3LDK+S】-
    • 【【TVモニター付インターホン】】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • 【【床暖房】】床下に発熱体を敷詰めることで、足元から部屋全体までぽかぽか暖まります。エアコンやファンヒーターより乾燥しにくく、ほこりが舞い上がらないメリットも。喉にやさしく、快適な冬を過ごせます。
    • 【【浄水器一体型混合水栓】】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
    • 【【ビルトイン食器洗乾燥機】】食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果的に落とし殺菌効果も期待できます。
    • 【【浴室暖房乾燥機】】温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
    • 【【シャワートイレ】】トイレ・ウォシュレット。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【在来工法】】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
    • 【【べた基礎】】耐震性に優れる！ 湿気が建物まで上がらない！ シロアリ被害を防ぐ！
    • 【【24時間換気システム】】家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンなどの器械を使って2時間に1回計画換気。24時間、常に新鮮な空気を維持するためのシステムです。
    • さいたま市立岸中学校（約800m）
    • ファミリーマートさいたま白幡（約650m）
    • オーケー武蔵浦和店（約700m）
    • 南浦和駅（約1,100m）
    • 武蔵浦和駅（約1,200m）
    • 浦和駅（約1,500m）
    • 【間取図】LDK22.0帖/洋室7.5帖/洋室5.0帖/洋室4.0帖/洋室5.2帖
    • ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分で通勤通学に便利な立地。 南浦和小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心！スーパーやコンビニも徒歩10分圏内で毎日の買い物もラクラクな暮らしやすいエリアです。
    • 【床暖房】床下に発熱体を敷詰めることで、足元から部屋全体までぽかぽか暖まります。エアコンやファンヒーターより乾燥しにくく、ほこりが舞い上がらないメリットも。喉にやさしく、快適な冬を過ごせます。
    • 【外観】堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
    • 【前面道路4ｍ】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 7500万円台（2戸）
    販売価格 7599万円～7699万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.83m2～81.44m2（21.72坪～24.63坪）（実測）
    建物面積 106.24m2～118.53m2（32.13坪～35.85坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK 建物階 地上3階 木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％、容積率160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 北西公道、北東公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1台(2号棟)、2台(1号棟※車種による)）
    		 完成時期
    • 2026年6月30日
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3684号他
    • 備考欄：■その他制限事項
      高度地区（20ｍ地区）

      ■1F車庫面積：4.24平米


      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区神明２
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
    • JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月1日 情報更新日 2026年7月3日
    取引条件有効期限 2026年7月7日 次回更新予定日 2026年7月17日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課

    この物件のアピールポイント

    【周辺環境】 ・ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分で通勤通学に便利な立地 ・南浦和小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心 ・スーパーやコンビニも徒歩10分圏内で毎日の買い物もラクラク 【住環境】 ・18帖超の広々LDKで家族がゆったり過ごせます ・家族の出入りが把握しやすいリビングイン階段を採用 ・全3階建の洗練された新築邸宅です 【設備】 ・床暖房搭載で足元から空間を暖めます ・家事の負担を軽減する食洗機&浴室乾燥機など快適設備が充実 ・収納たっぷりが嬉しいWICやパントリー付き

    この物件の価格

    7599万円～7699万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
    • 電話：048-815-8791
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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