リーブルガーデン豊橋市北山町第1期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市北山町字西ノ原42番124、42番125
交通
  • 豊橋鉄道渥美線 「南栄」駅まで 徒歩 15分
  • 豊橋鉄道渥美線 「愛知大学前」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 5LDK
      土地面積 151.76m2（実測）
      建物面積 105.39m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 【1号棟】建築予定地です！ ・長期優良住宅 ・5LDK ・LDK15.7帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・パントリー付 ・2部屋からアクセスできるバルコニー ・並列駐車場2台可
    • 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
    • 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
    • 前面道路：西側約4ｍ幅
    • 静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
    • 5LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【限定1棟】
    • 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
    • 【施工例】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
    • 【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
    • 【施工例】お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！
    • 【施工例】WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
    • 栄小学校（1160m）
    • 南部中学校（1060m）
    • こばとこども園（710m）
    • クックマートユーアイ店（140m）
    • ファミリーマート豊橋弥生町店（320m）
    • スギドラッグ　豊橋曙店（660m）
    • DCM豊橋曙店（960m）
    • 豊橋牧野郵便局（650m）
    • 豊川信用金庫　弥生支店（240m）
    • 弥生病院（450m）
    • こまどり保育園（1170m）
    • フードマーケットマム牧野店（440m）
    • セブンイレブン豊橋みゆき店（710m）
    • ウエルシア豊橋曙町店（850m）
    • 豊橋南栄郵便局（1200m）
    • 【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！

    住みやすさ

    南栄（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.76m2（実測）
    建物面積 105.39m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 5LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.7帖・洋室 6.3帖・洋室 5.4帖・洋室 5帖・洋室 4.5帖・洋室 4.5帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 2.90m 接面 13.30m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 2026年9月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 耐震基準適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：＊法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0420-55857号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：栄小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,160m
    • 最寄り中学校名：南部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,060m
    • 近隣の公園までの距離：210m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：440m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：850m
    • 近隣のコンビニまでの距離：710m
    • 近隣の銀行までの距離：240m
    • 備考欄：＊基準容積率：約160％　＊長期優良住宅
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市北山町字西ノ原42番124、42番125
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線 「南栄」駅まで 徒歩 15分
    • 豊橋鉄道渥美線 「愛知大学前」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月29日 情報更新日 2026年7月10日
    取引条件有効期限 2026年7月24日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■【限定1棟】■長期優良住宅■「耐震性」と「耐久性」を備えた安心住宅■ライフスタイルの変化に対応する2階4居室の「5LDK」■2居室に面した開放的なバルコニー■WIC完備！■買い物施設が徒歩圏内で生活

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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