REXCRAS豊橋市羽根井町第1　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市羽根井町134番6
交通
  • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで 徒歩 12分
  • 豊橋鉄道渥美線 「柳生橋」駅まで 徒歩 14分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 135.98m2（実測）
      建物面積 101.25m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月
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    • 【1号棟】完成予想図です！ ・長期優良住宅 ・オール電化 ・3LDK ・LDK21帖 ・全居室WICもしくはCL付 ・食器洗浄乾燥機 ・シューズクローク ・WIC ・吹抜け ・全室2面採光
    • 【新築分譲全1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
    • 【1号棟】上棟しました！ ・長期優良住宅 ・オール電化 ・3LDK ・LDK21帖 ・全居室WICもしくはCL付 ・食器洗浄乾燥機 ・シューズクローク ・WIC ・吹抜け ・全室2面採光
    • 前面道路：南側約4ｍ幅
    • 静かな住宅街で、車の出入りもスムーズです。
    • 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
    • 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
    • 現地や周辺環境も一緒にご確認いただけます。現地ご案内いたします。お気軽にお問合せください。
    • 3LDK
    • 限定1棟
    • 【施工例】温かみのあるナチュラルテイストのLDK。ダイニングセットを置いてもゆとりがあります！
    • 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
    • 【施工例】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
    • 【施工例】収納力と機能性に優れた洗面台で、朝の忙しい時間でも身支度準備がスムーズにできます。
    • 【施工例】多機能な温水洗浄便座付きでお掃除がしやすい、清潔なトイレです
    • 【施工例】南向きならではの恵まれた採光・通風。明るいお部屋は開放感がありますね。
    • 【施工例】二面採光のため明るく風通し良好！全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減！
    • 【施工例】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
    • 羽根井小学校（280m）
    • 羽田中学校（1000m）
    • 花ヶ崎保育園（610m）
    • ヤマナカ汐田フランテ館（700m）
    • ウエルシア　豊橋花中町店（490m）
    • ファミリーマート豊橋中郷店（360m）
    • 豊橋羽根井郵便局（380m）
    • 蒲郡信用金庫　花田支店（880m）
    • 成田記念病院（360m）
    • DCM21豊橋汐田橋店（850m）
    • 正林寺保育園（1040m）
    • アミカ豊橋店（820m）

    住みやすさ

    豊橋（愛知県／豊橋市）の住みやすさ

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    豊橋の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 物価が安く食べ物が美味しいので住みやすい！地産地消に凄く力を入れているので、農家さんとスーパーの距離が近く安心して野菜を買え…
    • 駅前は飲食店が充実しています。駅ナカのカルミアという施設も、成城石井やお惣菜屋さん等と、セリアや無印良品等が入っていて便利で…
    • ・美味しい飲食店が多い。種類も多様で外食に困らない。私は自炊しないタイプなので今日はどこで何を食べようかと考えるのが楽しかっ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.98m2（実測）
    建物面積 101.25m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 21帖・洋室 7帖・洋室 6.5帖・洋室 6帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 80% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 3.70m 接面 7.30m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 並列
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
    • 2026年1月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • オートバス
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：都市再生特別措置法、準防火地域、宅地造成規制区域、下水道処理区域内、景観法
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま05054号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：羽根井小学校
    • 最寄り小学校までの距離：280m
    • 最寄り中学校名：羽田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：820m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：490m
    • 近隣のコンビニまでの距離：360m
    • 近隣の銀行までの距離：880m
    • 備考欄：＊長期優良住宅 ＊司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市羽根井町134番6
    交通
    • ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで 徒歩 12分
    • 豊橋鉄道渥美線 「柳生橋」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年9月12日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■長期優良住宅　■制震ダンパー標準装備　■オール電化　■全室2面採光「3LDK」　■南向きの広々リビング21帖　■開放感のある吹抜け　■全室6帖以上と広々住空間　■シューズクローク　■主寝室にWIC

    この物件の価格

    3,680万円

    • 会社名：家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社
    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町136番地
    • 電話：0532-39-4453
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス乗車 バス停「豊鉄バス　柱町」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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