サーラ住宅│弥生町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県豊橋市弥生町字中原13-29他
交通
  • 豊鉄バス「弥生公園」停 徒歩3分
  • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅 徒歩20分
  • 価格 3,768~3,798万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 144.50m2~153.90m2
      建物面積 94.83m2~95.24m2
      建物階 木造軸組工法2階建
      完成時期
      • 2026年3月
    • 【No.17│南向き×重厚感】道路からの視線を意識した「見せる」外観。重厚感がありながらも、南面の窓からしっかりと光を取り込む設計。ワンランク上の上質さを求める方におすすめです。
    • 【No.18│東向き×シンプル】東側道路につき、爽やかな朝日と共に一日をスタートできます。無駄を削ぎ落としたミニマルなデザインは、植栽や青空との相性も抜群。角地のような開放感も魅力です。
    • 【No.18│リビング】18帖の広々リビングはウッドデッキと地続き。大きな窓を開ければ外と中が一体になり、開放感たっぷりに家族みんなでくつろげます。
    • 【No.18│ダイニング】小窓からの光が心地よい落ち着いたダイニング。外の視線を気にせず、家族の会話と食事をゆっくり楽しめるプライベートな食卓です。
    • 【No.18│ウッドデッキ】リビングからそのまま出られる広々デッキ。南側の川からの風を感じながら、子供と遊んだり週末BBQをしたり、家族の思い出が広がる。
    • 【No.18│駐車スペース】グリーンを添えることで、駐車スペースも心地よいアウトドア空間に。日常に彩りとくつろぎをプラスできます。
    • 【全18区画の街づくり、いよいよ最終章へ】美しく整った街並みがついに完成。 弥生町の利便性を享受する全18棟の集大成。快適な外断熱を備え、50年保証の安心をぜひ現地でご体感ください 。
    • 【3LDK+タタミコーナー】サブウェイタイルやアイアンが映える、カフェのようなヴィンテージ空間。大型パントリーやシューズクロークが趣味の道具をスマートに収納。お気に入りを飾り、自分らしく遊び尽くすための、こだわりが詰まった一棟。
    • 【3LDK】18帖のLDKと、空へ開かれたウッドデッキが一体となる圧倒的な開放感。ノイズを削ぎ落としたミニマルな空間で、南側のパノラマビューを独り占め。多忙な日常を忘れ、心身をリセットする上質な休息場所。
    • 【耐震等級3(最高ランク)】耐震等級3は建築基準法(等級1)の1.5倍の耐震性能。震度7クラスの地震にも耐え、地震保険料も半額に。
    • 【長期優良住宅】国が定めた厳しい基準をクリアした快適な住まいを提供。税制優遇も受けられ、安心とお得を両立する「いい家」の基準。
    • 【断熱等級5  ZEH基準】高い断熱性能で光熱費を抑え、一年中快適な暮らしを実現。家計にも環境にも優しい、ZEH基準の分譲住宅です。
    • 【壁外断熱工法】壁外断熱工法は、柱の外側を断熱材で覆うため、高気密・高断熱を実現。結露や劣化を防ぎ、家が長持ちします。
    • 【高性能樹脂窓】高性能樹脂窓は、熱の流出を約6割削減。快適で経済的な暮らしを実現します。
    • 【50年点検・50年保証】サーラ住宅は50年点検・保証で安心を提供。業界屈指のアフターサービスで、大切な住まいを長期サポートします。
    • 【設備10年保証】毎日使う設備機器も安心の10年保証。出張修理や部品交換も無償です。※一部保証対象外となる事項がございます。
    • 【24時間受付対応】アフターサービス専任チームと24時間緊急ダイヤルで、迅速かつ的確に対応します。
    • 【No.17│キッチン】サブウェイタイル壁とブラックのペンダントライト。お気に入りの豆を挽いて、こだわりの器具でコーヒーを淹れる。毎朝が「おうちカフェ」になる場所。
    • 【No.17│主寝室】ダークな木目調の天井が、落ち着いた大人の雰囲気を演出。趣味の道具を並べて「自分だけの秘密基地」にしたり、集中できるリモートワーク空間にも。
    • 【No.18│リビング】18帖の広がりをソファから愉しむ。装飾を削ぎ落とした静かな空間が、多忙な毎日に「余白」を。家族で肩を並べてゆったり寛ぐ贅沢。
    • 【No.18│キッチン】シックなキッチンからダイニングを一望。料理をしながら家族と会話を愉しむ、そんな何気ない時間が豊かさに変わる洗練のデザイン。
    • 【No.17│玄関】広々とした土間スペースを確保した玄関は、ベビーカーやアウトドア用品もゆとりを持って置けて出し入れもスムーズ。日々の暮らしに快適さをプラスします。
    • 栄小学校(約1m)
    • 南部中学校(約1m)
    • 豊鉄バス「弥生公園」停(約180m)
    • クックマートユーアイ店(約400m)
    • オークワ豊橋ミラまち店(約850m)
    • 弥生公園(約210m)
    • No.17│グレーの石目調とブラックのフレームが、柔らかな外観を引き締めるスタイリッシュな門柱。宅配ボックス付きで、忙しい日々をサポート。
    • 本物件は「みらいエコ住宅2026事業」対象物件。
長期優良住宅のため、子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円の補助金をご利用いただけます。申請手続きも当社がサポートいたします!
    • 案内図
    • No.17│玄関を入ると、木の温もりと石目の質感が調和する癒しの空間。大容量のシューズクローク
    • 区画図

    住みやすさ

    豊橋市の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい!
    • 時給が高いのに物価が安くて住みやすい。 外国の方も 一戸建ての家を構えて生き生きと生活している。 喫茶店文化で、朝から喫茶店…
    • 豊橋は物価もそこまで高くなく、お店なども大抵は揃っており、豊橋駅からは新幹線も通るので交通の便に関しても良いです。住みやすい…
    • 国道沿いなので車を出せばバイパスを使い浜松や蒲郡、名古屋までアクセスの良さが魅力的。 閑静な住宅街で小学校、中学校も近く子…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順販売

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,768~3,798万円
    土地面積 144.50m2~153.90m2
    建物面積 94.83m2~95.24m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造軸組工法2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側5.4m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 3台
    完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:都市ガス、電気(サーラeエナジー)、公共上下水道
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:◇内覧会をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
      ◇事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
      時間帯もご相談いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
      ◇ご予約は、お電話または青色の「資料をもらう」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

      担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

      ◇内覧会はお客様のご希望に合わせて2コース設けております。
      当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
      ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけでなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、エコジョーズや外断熱工法など気になる設備もしっかりご案内いたします。

      ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡ください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率50%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約11.8万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市弥生町字中原13-29他
    交通
    • 豊鉄バス「弥生公園」停 徒歩3分
    • 豊橋鉄道渥美線「南栄」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 18戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 サーラ住宅株式会社
    情報掲載開始日 2026年1月30日 情報更新日 2026年5月9日
    取引条件有効期限 2027年1月30日 次回更新予定日 2026年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    サーラ住宅株式会社 豊橋支店 営業グループ

    この物件のアピールポイント

    【弥生町】全3棟・長期優良住宅 外断熱標準の高性能住宅。並列3台駐車可能なゆとりある敷地計画です。洗練されたデザインが映える、資産価値の高い美しい街並みが、家族の誇りとなる新街区。 【好立地】スーパー徒歩5分・公園3分 バス停や病院も至近。買物も子育ても徒歩圏で完結する利便性が魅力です。緑豊かな環境で、家族みんなが毎日を快適に過ごせる、充実の周辺環境が整います。 【家事楽】高断熱×最新設備で快適 外断熱で年中快適。ガス乾燥機対応や宅配BOX等、時短設備が充実しています。豊富な収納と開放的なLDKが、家族のゆとりある時間を育む機能的な住まい。

    • 会社名:サーラ住宅株式会社 豊橋支店 豊橋営業所
    • 住所:愛知県豊橋市柱四番町6-1
    • 電話:0532-38-1511
      ※物件のお問い合わせは0532-38-1520
    • 取引態様:売主/サーラ住宅株式会社
    • 免許番号:国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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