飯田グループホールディングス 天白区平針南３期 全２棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市天白区平針南２
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩21分
  • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩29分
    • 価格 4699.5万円～4799.5万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.88m2～149.54m2
      建物面積 98.12m2～98.33m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
      完成時期
      • 2026年4月
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    • 【現地外観写真】完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【バルコニー】日当たり良好な南側バルコニーでお洗濯もはかどります！
    • 【全体区画図】１号棟　４６９９．５万円 ２号棟　４７９９．５万円
    • 完成しております！本日内覧可能です！弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１６帖リビング♪LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪WICがあり、各居室にも収納スペース完備♪日当たり良好な南側の２面バルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約１７帖リビング♪LDKと洋室を一体できる人気の間取り♪WICやSIC、リネン庫やパントリーがあり、各居室にも収納スペース完備♪日当たり良好な南側バルコニー♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【浄水器】】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓していただくことで居室空間をより広々とお使いいただけます！
    • 【【1坪タイプバスルーム】】ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様とも一緒に浸かれ、ご家族みんなで一緒にバスタイムを楽しめますね♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 【リビング】対面式キッチン仕様の約１６帖リビング♪ LDKと洋室を一体できる人気の間取りです♪
    • 【キッチン】人気の対面式キッチン採用！食洗機付きの為後片付けもラクラクです♪
    • 【浴室】1坪タイプバスルームでゆったりとお寛ぎいただけます。浴室乾燥機装備でカビ防止・雨の日のお洗濯をサポートします。
    • 【玄関】コの字型の玄関収納でご家族の靴もまとめて収納。鏡付きで外出前の身だしなみチェックもできます。
    • 【リビング以外の居室】リビングの隣にはクローゼット付きの洋室を配置。客間としても利用でき、利便性◎
    • 【リビング以外の居室】全居室収納を完備しており、お部屋を広々とお使いいただけます。
    • 平針駅（約1,680m）
    • 名古屋市立平針南小学校（約1,000m）
    • 名古屋市立平針中学校（約800m）
    • 南に面した窓から明るい日差しが射し込む16帖の広々LDK。ご家族・お客様とゆったりとお過ごしいただけます！
    • 人気の対面式キッチン採用！食洗機付きの為後片付けもラクラクです♪
    • １号棟　４６９９．５万円 ２号棟　４７９９．５万円
    • 飯田グループホールディングス　天白区平針南３期　全２棟 ２号棟
    • 名古屋市立平針中学校まで800m

    住みやすさ

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    平針の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4699.5万円～4799.5万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.88m2・149.54m2（42.61坪・45.23坪）
    建物面積 98.12m2・98.33m2（29.68坪・29.74坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：9.1m、アスファルト舗装、北東側 約9.1m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年4月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第HPA-25-14812-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      第一種低層住居専用地域の為、敷地境界線より建物外壁を１ｍ以上後退して建築

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市天白区平針南２
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩21分
    • 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩29分
    • 名古屋市営鶴舞線「原」駅 徒歩30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月23日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年7月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

    この物件のアピールポイント

    【モデルルーム】本日内覧できます！飯田グループHD□ホームトレードセンター ○スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内でお買い物便利 ○子育て環境も良好で通いやすい！ ・小学校 徒歩13分　・中学校 徒歩10分 ・幼稚園 徒歩4分　・保育園 徒歩8分 ●並列3台駐車可能 ●WICやSICなど収納充実ですっきりとした住まい ●対面式キッチン仕様の広々LDK ●南向きバルコニーで明るくお洗濯も快適 ●TVモニター付きインターホンで来客対応も安心

    この物件の価格

    4699.5万円～4799.5万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
    • 住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
    • 電話：0562-57-5388
      ※物件のお問い合わせは0562-47-9991
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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