飯田グループホールディングス 愛西市大井町第2期 全4邸

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県愛西市大井町浦田面
交通
  • JR関西本線「永和」駅 バス11分「永和台南」バス停 徒歩5分
  • 近鉄名古屋線「佐古木」駅 徒歩39分
  • 価格 1,990万円~2,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK・5LDK
      土地面積 165.51m2~186.29m2
      建物面積 105.98m2~109.30m2
      建物階 木造カラーベストコロニアル葺サイディング張2階建
      完成時期
      • 2026年3月
    • 【現地外観写真】全4邸☆4号棟                            堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 【現地外観写真】全4邸☆3号棟                            完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】全4邸☆3号棟                           完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【現地外観写真】全4邸☆1号棟                            完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【 現地外観写真】全4邸☆1号棟                           完成しております!本日内覧可能です!弊社では現地販売会を行っておりません。現地ご見学の際はお気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【全体区画図】1号棟 2,290万円
2号棟 ご成約済
3号棟 1,990万円
4号棟 2,390万円
    • 4号棟(現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。)
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約16帖リビング♪
2階全室6帖以上の広々プライベート空間♪
リビングに隣接した約6.5帖の和室♪
WICやSICがあり、各居室にも収納豊富♪
日当たり良好な南側ルーフバルコニー♪
    • 【4LDK】対面式キッチン仕様の約16帖リビング♪
2階全室6帖以上の広々プライベート空間♪
リビングに隣接した約6.5帖の和室♪
フリースペースがあり、各居室に収納完備♪
日当たり良好な南側インナーバルコニー♪
    • 【5LDK】対面式キッチン仕様の約16帖リビング♪
2階居室4部屋あり、使用用途多数♪
リビングに隣接した約5帖の和室♪
各居室に収納完備♪
日当たり良好な南側インナーバルコニー♪
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【1坪タイプバスルーム】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【システムキッチン】システムキッチンは、奥さまの思いの「ゆとり」サイズをセレクトしました。吊り戸には耐震ラッチ、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保しております。
    • 【ベタ基礎】ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
    • 【鋼製床束】建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
    • 【剛床工法】1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
    • 【換気構造】結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。
    • 【リビング】4号棟
(現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。)
    • 【リビング以外の居室】4号棟LDKと隣接した和室。和室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
    • 【リビング以外の居室】3号棟
2面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内です。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできますよ♪
    • 【洗面台・洗面所】4号棟ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適に。3面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね!鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備!
    • 【浴室】4号棟
1坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪
お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
一日の疲れを癒せます♪
    • 【手洗いスペース】3号棟
階段を上がると清潔感のある、おしゃれでキレイな手洗い☆
朝の身支度も快適スムーズに
    • 永和(約1,940m)
    • 愛西市立永和小学校(約1,400m)
    • 愛西市立永和中学校(約1,500m)
    • 全4邸☆堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 全4邸☆
堂々完成いたしました!ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
    • 1号棟 2,290万円
2号棟 ご成約済
3号棟 1,990万円
4号棟 2,390万円
    • (3号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積165.51m2、建物面積109.3m2
    • 各棟、お庭がございます♪
小さなお子様の遊び場や、ガーデニング・家庭菜園、BBQなどお好みにお楽しみいただけます♪
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 1,990万円~2,390万円
    土地面積 165.51m2~186.29m2(50.06坪~56.35坪)
    建物面積 105.98m2~109.3m2 (32.05坪~33.06坪)
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・5LDK 建物階 木造カラーベストコロニアル葺サイディング張2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
    接道
    道路幅:2.1m、アスファルト舗装、西側 約2.1m 公道接道
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、中部電力
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:【その他制限事項】
      22条区域 浄化槽の場合は、浄化槽法に基づき別途検査手数料が発生します。 土地面積:協定地部分含 西側42項2号道路セットバック済(1号棟:約9.27平米持分有)(4号棟:約10.52平米持分有)土地面積:路地状部分約46平米(うち協定地部分)含 西側42項2号道路セットバック済(2号棟:約2.96平米持分有)(3号棟:約2.9平米持分有)

      建築許可理由:調整区域につき建築許可要


      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/公開中
      時間/10:00~18:00
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
       お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
       当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
      2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3)納得見学コース(所要時間:2時間)
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
       現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
       そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
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    全体概要

    所在地 愛知県愛西市大井町浦田面
    交通
    • JR関西本線「永和」駅 バス11分「永和台南」バス停 徒歩5分
    • 近鉄名古屋線「佐古木」駅 徒歩39分
    • 近鉄名古屋線「富吉」駅 徒歩44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月15日 情報更新日 2026年8月9日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

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    本日ご見学可能!飯田グループHD<ホームトレードセンター> □お買い物施設が揃った便利なエリア  スーパー徒歩28分、コンビニ徒歩15分 □お子様の通学にも便利な地域  小学校徒歩18分、中学校徒歩19分 □事務手続きや発送もスムーズな利便性  郵便局徒歩25分 ■カースペース2台可 ■雨の日や花粉の時期もうれしい浴室乾燥機 ■キッチンのスペースを有効活用できる床下収納 ■WICやSICなど大型収納が充実!全室収納で居住空間が広々 ■防犯だけでなく宅配にも便利なTV付インターフォン

    この物件の価格

    1,990万円~2,390万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所
    • 住所:愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F
    • 電話:052-387-8578
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (4) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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