AVATIA　天白区植田西8期　全2棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市天白区植田西２
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩10分
  • 名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩11分
    • 価格 5,990万円～6,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4LDK
      土地面積 132.24m2～134.87m2
      建物面積 105.18m2～108.08m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月上旬予定
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    • 【現地外観写真】1号地☆平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪お気軽にお問い合わせ下さい☆
    • 【前面道路含む現地写真】4号地☆当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪　　　　
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路はゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　
    • 【全体区画図】１号地　５，９９０万円 ４号地　６，４９０万円
    • 1号地☆ 平日・土日祝日やお仕事帰りなどお客様のご都合に合わせて、営業スタッフが誠心誠意真心込めて御対応してます♪
    • 【4LDK】主寝室には大容量のWIC完備☆お部屋が片付き大きなベッドも置けます♪自然にご家族の会話が生まれるリビングイン階段を採用しています♪
    • 【4LDK】3面採光で明るいゆったり17.7帖のLDK☆パントリーやリビング収納完備で、スッキリ綺麗なリビングを保てます！
    • 【【BELS評価取得】】省エネ性能を第三者機関が評価した「BELS」取得住宅です。断熱性やエネルギー消費性能にも配慮されており、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【三面鏡洗面化粧台】】鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
    • 【【EVコンセント】】お車の燃料補給のために外出する手間を省ける便利な設備です♪ 後付けの場合、費用・工事期間がかかりますが、こちらの物件は標準装備です。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【耐震性能最高等級3】】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
    • 【【都市ガス】】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【リビング】1号地☆ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。
    • 【キッチン】1号地☆収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • 【浴室】1号地☆スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です！
    • 【リビング以外の居室】1号地☆２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内です。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできますよ♪
    • 【洗面台・洗面所】1号地☆暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 【トイレ】1号地☆1、2階に設けられたトイレスペース。2カ所にあることで朝のトイレ渋滞も防げ、体調不良の際には使いわけも出来るので安心です！毎日使う場所だからこその配慮です♪
    • 名古屋市立植田小学校（約1,400m）
    • 名古屋市立植田中学校（約1,600m）
    • 1号地☆ 明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪
    • 1号地☆ 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。 床下収納もついてたっぷり収納できます♪
    • １号地　５，９９０万円 ４号地　６，４９０万円
    • AVATIA　天白区植田西8期　全2棟 １号地
    • AVATIA　天白区植田西8期　全2棟 ４号地

    住みやすさ

    塩釜口（愛知県／名古屋市天白区）の住みやすさ

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    塩釜口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 子供のいる世帯が多く、子育て支援のサークルも頻繁に開催されているため、子供同士・その親同士が交流しやすい地域です。公園も多く…
    • 名古屋へのアクセスの良さや、住宅が多く環境的に静かな部分が気に入っています。また周辺と比較すると家賃も安いのもポイントです。
    • 大学が多いので、安くて、おいしい飲食店がたくさんあり、比較的夜おそくまで営業しているので時間をきにしないでよい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,990万円～6,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.24m2・134.87m2（40.00坪・40.79坪）
    建物面積 105.18m2・108.08m2（31.81坪・32.69坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6.5m・8m、アスファルト舗装、【1号地】北側約8.0m公道 【4号地】南側約6.5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力
    • 建築確認番号：第KS125-0420-61125号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、特別緑地保全地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、大規模集客施設制限地区

      【イベント情報】
      現地見学会（事前に必ず予約してください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市天白区植田西２
    交通
    • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩10分
    • 名古屋市営鶴舞線「植田」駅 徒歩11分
    • 名古屋市営鶴舞線「原」駅 車1.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月6日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所

    この物件のアピールポイント

    【ご見学可能！】□長期優良住宅□ランドリールーム付□食洗機など設備充実！ ■生活利便施設が身近に揃う住環境■ ・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内 ・保育施設や病院が身近で子育て世帯にも安心 ・金融機関や郵便局、公園も揃う暮らしやすい立地です。 ■快適性と先進設備を備えた住まい■ ・長期優良住宅認定、省エネ性能にも配慮 ・食洗機や浴室乾燥機、EV車充電設備を完備 ・WICやSIC、パントリー付きで収納力も充実しています。

    この物件の価格

    5,990万円～6,490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社 大府営業所
    • 住所：愛知県大府市柊山町1-175-1　リソラ大府クリニックモール1階
    • 電話：0562-57-5388
      ※物件のお問い合わせは0562-47-9991
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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