飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン名古屋市守山区中志段味第３

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
交通	JR中央本線「高蔵寺」駅バス14分「南原」バス停徒歩2分 JR中央本線「神領」駅徒歩38分
価格	2,990万円～3,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

139

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	146.42m²～211.08m²
建物面積	95.57m²～98.82m²
建物階	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建
完成時期	2026年6月予定

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物件

住みやすさ

高蔵寺（愛知県／春日井市）の住みやすさ

春日井市の住みやすさを見る

3.42
［街レビュー20件］

高蔵寺の住みやすさの採点分布

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道路が広く整備されており、車での移動は快適。駐車場が大きいスーパーが多く買い物に行くお店に迷うほどです。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	13戸	最多価格帯	3100万円台（4戸）
販売価格	2,990万円～3,490万円月々のお支払い目安
土地面積	146.42m²～211.08m²（44.29坪～63.85坪）
建物面積	95.57m²～98.82m²（28.90坪～29.89坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	建物階	木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、北東側約６m 私道
駐車場・車庫	有 2台 ~ 4台（1・2・3・5・8・12・13号棟3台分、4・6・7号棟2台分、9・10・11号棟4台分）	完成時期	2026年6月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、公営水道、浄化槽、個別プロパンガス建築確認番号：第HPA-26-02121-1号他備考欄：【間取り】・１０号棟価格 3490万円間取り4LDK+S 土地面積192.16m2建物面積98.81m2 対面式キッチン仕様の明るい１５帖のリビング♪ リビングや各居室に収納スペースが充実♪ 多用途に使える３帖のテレワークルーム付き♪ 日当たり良好な南西向きのルーフバルコニー♪ ・１１号棟価格 3490万円間取り4LDK+S 土地面積184.57m2建物面積97.59m2 対面式キッチン仕様の明るい１６．２帖のリビング♪ リビングに隣接したホッと一息着ける４．５帖の洋風和室♪ 多用途に使える２帖のテレワークルーム付き♪ 日当たり良好な南西向きの広々ルーフバルコニー♪ ・１２号棟価格 3390万円間取り4LDK 土地面積174.16m2建物面積95.57m2 対面式キッチン仕様の明るい１６．２帖のリビング♪ リビングに隣接したホッと一息着ける４．５帖の洋風和室♪ 収納たっぷりウォークインクローゼット付き♪ 日当たり良好な南西向きの広々ルーフバルコニー♪ ・１３号棟価格 3490万円間取り4LDK 土地面積211.08m2建物面積96.38m2 対面式キッチン仕様の明るい１８．２帖のリビング♪ リビングに隣接したホッと一息着ける４．５帖の洋風和室♪ 廊下や各居室に収納スペースが充実♪ 日当たり良好な南西向きの広々ルーフバルコニー♪ 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、20m高度地区　緑化地域　(１・２・４号棟　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り)　(３・５号棟　建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り)　(６・７号棟　土地面積に路地状部分約52平米を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り)　(８・１２号棟　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り)　(９号棟　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り)　(１０号棟　建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り)　(１１号棟　建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有り)　(１３号棟　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り)　【１・２・３・４・５・６号棟　敷地内擁壁有り】　【５・１０・１３号棟　敷地内に電柱有り】【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市守山区大字中志段味字古山田
交通	JR中央本線「高蔵寺」駅バス14分「南原」バス停徒歩2分 JR中央本線「神領」駅徒歩38分名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩56分
土地の権利	所有権
総戸数	13戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年7月7日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHDホームトレードセンター全１３棟、４台駐車可能！耐震等級３ ■生活利便施設が身近な住環境■ ・バロー中志段味店まで徒歩15分で毎日の買い物に便利・志段味東小学校まで徒歩12分、キリクこども園まで徒歩12分で子育て安心・郵便局、金融機関も徒歩圏内！ ■ゆとりと快適性を備えた住まい■ ・駐車2～４台可の広々敷地・広々開放的なLDK、全室南向き・WIC付で収納充実・住宅性能評価取得、BELS認定、省エネ仕様で安心・快適な暮らしを実現

この物件の価格

2,990万円～3,490万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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