飯田グループホールディングス駒井町3丁目全9棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都狛江市駒井町３
交通	小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩22分小田急小田原線「狛江」駅徒歩26分
価格	5,790万円～6,890万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	3LDK・4LDK
土地面積	125.04m²～125.06m²
建物面積	80.73m²～98.54m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年11月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

和泉多摩川（東京都／狛江市）の住みやすさ

狛江市の住みやすさを見る

3.43
［街レビュー12件］

和泉多摩川の住みやすさの採点分布

のどかで閑静な街で落ち着いた雰囲気。まさに「帰ってくる街」だと思います。高校が1件近場にありますが、学生が騒がしいなどの問題…
静かでゆっくり住める。人が少ないので、ゴミゴミしてないのが住みやすい。商店街がアットホーム。多摩川が近く散歩しやすい
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	8戸	最多価格帯	6000万円台（2戸）
販売価格	5,790万円～6,890万円月々のお支払い目安
土地面積	125.04m²～125.06m²
建物面積	80.73m²～98.54m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK・4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：5m、アスファルト舗装、西5m公道分譲地内5m私道
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（H号棟(1台)・A・B・C・E・F・G・I号棟（2台)）	完成時期	2026年11月予定
引渡し可能時期	2026年11月中旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納パントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水建築確認番号：第HPA-26-06961-1号他備考欄：【その他制限事項】高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、22条区域【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊お引き渡し後のアフターサービス・サポート＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都狛江市駒井町３
交通	小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩22分小田急小田原線「狛江」駅徒歩26分 JR南武線「登戸」駅徒歩39分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所

この物件のアピールポイント

【11月完成予定】□駅徒歩２２分□敷地125m2超×全室南向き□ZEH水準 ■子育て世帯におススメの立地保育園…歩7分、小学校…歩8分、中学校…歩13分 ■公園やスーパー・コンビニも徒歩10分圏内に揃う住環境 ■第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みです □食洗機付き対面キッチンで家事の時短に大活躍 □家事ラク！水回り集中設計 □浴室乾燥機、24時間換気など設備充実 □TVモニター付きインターホンでお留守番も安心 □日当たり良好な南面バルコニー

この物件の価格

5,790万円～6,890万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　新宿営業所
住所：東京都渋谷区代々木2‐9‐5 　FPG links SHINJUKU Terrace 8階
電話：03-5308-5858
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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