【ヘリオスタウン東千葉２】

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市若葉区高品178-5他
交通
  • JR総武本線「東千葉」駅 徒歩23分
    • 価格 3998万円～4280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK・5LDK
      土地面積 135.28m2～136.46m2
      建物面積 113.86m2～119.52m2
      建物階 木造2階建（２×４工法）
      完成時期
      • 2026年12月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【区画図（5号棟・6号棟）】5号棟・6号棟の敷地配置図です。道路幅4.5mの位置指定道路に接道する敷地形状と接道位置が確認できます。土地面積は約135～136mm2、総戸数2区画。
    • 【分譲地の空撮（全2区画）】基礎工事中の全2区画を上空から撮影。整形の敷地は各約135m2台、接道は幅員約4.5mの舗装道路です。
    • 【現地周辺の俯瞰写真（外観）】住宅街と緑地を望む俯瞰写真。千葉市若葉区高品、JR東千葉駅徒歩23分。全2区画、土地約135m2、建物約114～120m2、木造2階建、価格3998～4280万円。道路幅4.5m。
    • 【外観完成イメージ】 2棟の個性が楽しい外観。 ブラックを基調としたクールでスタイリッシュな5号棟、モスグリーンを主役にしたアースカラーで癒しを感じる6号棟。
    • 【５LDK】18.2帖のLDKは、隣接の4.8帖の洋室と合わせ23帖超の大空間に。 キッチン横から最短で洗濯・片付けが完結する回遊動線とダイニング横の納戸が、忙しい毎日に「ゆとり」を。 使い勝手と収納力こだわりのお住まいです
    • 【4LDK】玄関横には、家族専用の入口として活躍するSICをご用意。ベビーカーやアウトドア用品等も収納できます。豊富な可動棚収納で、小物の定位置を決めてスッキリ◎ 19.2帖のLDKを広々使える「片付け上手なお住まい」です
    • 【太陽光発電システム】大容量太陽光パネル搭載。創った電気は自家使用、余った電気は無駄なく売電。
    • 【ガス温水式床暖房】寒い冬でも、安心。風が起きないので空気の乾燥を気にせず、頭寒足熱の快適空間をお届けします。
    • 【制震装置「MAMORY」】地震の揺れを制御する制震ダンパー搭載
    • 【電動シャッター】1階には電動シャッターを標準装備　外気を入れずにリモコンで開閉出来て便利です
    • 【食洗機】洗浄、乾燥までおまかせの家事ラクアイテム食器洗い乾燥機も全棟標準搭載しています。
    • 【室内物干し】天気を気にせず干せる室内物干し　花粉の時期にも便利です
    • 【6号棟　リビング】キッチンからリビングにつながる開放的な空間。家族の会話もひろがりますね♪
    • 【6号棟　リビング】19.2帖の広々としたリビングには床暖房完備♪空気を汚さず、優しくお部屋を暖めます。
    • 【6号棟　】「洗う→干す→畳む→しまう」はここだけで完結！【セナリオハウスの家事ラク動線】を体感ください♪
    • 【5号棟】リビングルームとつなげて大人数のホームパーティーも楽しめる広々空間♪
    • 【5号棟　家事室】キッチンと洗面所を繋ぐ家事室。家事効率が上がるだけではなく、家事合間の休憩スペースとしてもお使いください♪
    • 【5号棟】主寝室には2.０帖のWICが隣接。勾配天井でおこもり感を演出します☆
    • セブンイレブン千葉高品町店（約700m）
    • ウェルシア千葉東寺山店（約1,200m）
    • 高品内科医院（約900m）
    • 高品宮ノ腰公園（約30m）
    • オーケー千葉中央店（約900m）
    • 【5号棟】 キッチン横の家事室は上部に可動棚が備わり、アクセントクロスと木目を基調とした明るい内装に。 スムーズな動線で毎日の家事をサポートします。
    • 【5号棟】 落ち着いたグレージュのアクセントクロスと明るいフローリングが調和する主寝室。収納も充実設計。穏やかな配色でゆったりとした時間を過ごせます。
    • 案内図
    • 【6号棟】 木目を生かしたアクセントクロスとナチュラルな床材が調和する広々としたLDK。対面カウンターキッチンで家事動線がスムーズ、ダイニングを中心に光が行き渡ります。
    • 【6号棟】 駐車スペースと庭に面した広々LDKを中心に、収納充実で家事ラク動線をコンセプトとしたお住まい。全室採光に配慮し明るく開放的な居住空間です。
    • 【区画図】
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3998万円～4280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.28m2～136.46m2
    建物面積 113.86m2～119.52m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK・5LDK 建物階 木造2階建（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：160％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装、位置指定道路167.80m2　持分8分の1
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年12月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年12月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1C建07763号他
    • 売主：広島建設株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市若葉区高品178-5他
    交通
    • JR総武本線「東千葉」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 広島建設株式会社
    情報掲載開始日 2026年5月6日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

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    広島建設株式会社　千葉支店

    この物件のアピールポイント

    大型太陽光パネル付き、ZEH仕様住宅。温水床暖房付きの充実の設備仕様 住みやすさを追求した「家事ラクプラン」 家事室や大型シューズクローク、リネン庫や掃除機収納など充実の収納付き

    • 会社名：広島建設株式会社　千葉支店
    • 住所：千葉県千葉市中央区祐光４-３-４　セナリオプラザ千葉高品３Ｆ
    • 電話：043-305-5355
    • 取引態様：売主　広島建設株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5969 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:広島建設株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（6）第005969号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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