鹿児島市東谷山5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 10分鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 16分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

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間取り	4SLDK
土地面積	145.64m²（登記）
建物面積	95.58m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 9月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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3.44
［街レビュー14件］

谷山の住みやすさの採点分布

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	145.64m²（登記）
建物面積	95.58m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 6.00m 接面 8.90m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:4台カースペース	完成時期	2026年 9月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年9月
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内制震構造前道6m以上平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■清和小学校、JR谷山駅まで歩10分■地震に強い家■オール電化■4LDK＋納戸■リビングゆったり16帖■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■利便性の良いロケーション■充実の標準設備（システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど）■モデルハウス内覧可■JR谷山駅・清和小学校まで徒歩10分。制震装置搭載、LDK16帖＋納戸付き4LDKの安心と利便性を兼ね備えた新築戸建です主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：SHC108080号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 10分鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 16分ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで 1.9km (車:6分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月17日	情報更新日	2026年6月25日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月8日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

JR谷山駅まで徒歩10分、清和小学校まで徒歩10分。通勤・通学に便利な東谷山5丁目の新築戸建です。
間取りはLDK16帖を中心とした4LDK＋納戸。和室やシューズインクローク、ウォークインクローゼットなど、日々の暮らしにうれしい収納も備えています。
建物は住宅性能表示制度に対応し、制震装置「SAFE365」を採用。オール電化、浴室乾燥機、IHクッキングヒーター、TVモニター付きインターホンなど標準設備も充実しています。駅・小学校・生活施設が利用しやすい立地で、子育て世帯にもおすすめの一棟です。

●注目ポイント！
・清和小学校、JR谷山駅まで歩10分
・地震に強い家
・オール電化
・4LDK＋納戸
・リビングゆったり16帖
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・利便性の良いロケーション
・充実の標準設備（システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど）
・モデルハウス内覧可

この物件の価格

3,680万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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