摂津市鳥飼西4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府摂津市鳥飼西４丁目
交通
  • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで バス 9分 バス停「鳥飼西3丁目」まで 徒歩 7分
  • 阪急京都線「摂津市」駅まで バス 12分 バス停「鳥飼八防」まで 徒歩 12分
    • 価格 3,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      110
    • 間取り 4LDK
      土地面積 109.54m2（登記）
      建物面積 95.58m2（登記）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 7月 予定
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    • 間取りは延床面積95.58平米の4LDK。ルーフバルコニー付き。洗面室がキッチンの背面に配置され、家事がしやすい造り！洋室3室は6.5帖以上の広さを確保！4.5帖和室はLDKと繋げて使うことも可能！
    • 新幹線公園の外観（約1,587m）
    • 摂津ひかり病院の外観（約662m）
    • 鳥飼保育所［公立］の外観（約269m）
    • 鳥飼西小学校［公立］の外観（約250m）
    • 第二中学校［公立］の外観（約549m）
    • 業務スーパーTAKENOKO（鳥飼店）の外観（約698m）
    • ラ・ムー（摂津店）の外観（約1,002m）
    • オークワ（南摂津駅前店）の外観（約1,147m）
    • 南市民体育館の外観（約2,183m）

    住みやすさ

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    • 　近くに、２４時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
    • 　手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
    • 　淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 109.54m2（登記）
    建物面積 95.58m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 192％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.80m 接面 2.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 7月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC105287号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府摂津市鳥飼西４丁目
    交通
    • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで バス 9分 バス停「鳥飼西3丁目」まで 徒歩 7分
    • 阪急京都線「摂津市」駅まで バス 12分 バス停「鳥飼八防」まで 徒歩 12分
    • ＪＲ東海道本線「千里丘」駅まで バス 23分 バス停「鳥飼八防」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月16日 情報更新日 2026年6月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月10日

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    ウィル不動産販売　茨木営業所

    この物件のアピールポイント

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    【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
    現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
    ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
    ◆洗面室がキッチンの背面にあり、家事動線良好！
    ◆2階の3部屋は6.5帖以上の広さを確保！
    ◆各居室に収納あり！居住スペースをより広く確保できます！
    ◆浴室乾燥機やTV付インターホン等充実の室内設備！
    ◆4.5帖の和室とLDKは繋げて使うことも可能！
    ◆1台分の駐車スペースあり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！
    ◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
    ◆鳥飼西小学校徒歩5分、第二中学校徒歩10分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！
    ◆南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングを楽しめそうです！
    ◆周辺は店舗や事務所が混在する住宅地です。
    東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：大阪府茨木市元町
    • 交通：阪急京都線「茨木市」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
    • 不動産団体名：不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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