摂津市鳥飼西3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府摂津市鳥飼西3丁目
交通
  • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで 徒歩 20分
  • 地下鉄谷町線「大日」駅まで 徒歩 37分
  • 価格 3,530万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.87m2(登記)
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
    • 耐震等級3を備えた、地震への強さに配慮した新築住宅です。新築ならではの清潔感と快適性に加え、安心して暮らせる住まいをお探しの方におすすめです。
    • ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    • 全4区画 販売中!
    • LDK約19.2帖 ゆとりある広さを活かし、ご家族でのくつろぎ時間からご友人を招いてのホームパーティまで幅広くお使いいただけます。
    • フローリングで統一された室内で、掃除もしやすく快適にお使いいただけます。
    • 家具配置のしやすさと収納力を兼ね備えた、使い勝手の良い空間です。
    • キッチンとリビングに一体感を持たせ、家族のコミュニケーションがとりやすい設計です。
    • キッチンからリビングを一望できる対面式のため、お子様の様子を見守りながら家事ができます。
    • 収納力のあるシステムキッチンで、散らかりがちなキッチンも整然と使えます。
    • 背面スペースがしっかり確保されているので、家電や収納家具を置いても余裕があり、作業効率も高まります。
    • 明るく使いやすい3面鏡付きの洗面化粧台です。ゆとりある洗面室設計により、お子様の朝の身支度や着替えも快適です。
    • 広さにゆとりのある浴室のため、清潔感の中でゆったりとくつろぎの入浴が可能です。
    • 温水洗浄便座付きで、毎日快適にお使いいただけます。
    • 洋室約7.5帖 大型のベッドや収納家具も、ゆったりとレイアウトできます。
    • どんなインテリアにも馴染みやすいシンプルな内装。家具の配置もしやすいです。
    • 洋室約6帖 シンプルな内装でまとめられた洋室は、お好みの家具やインテリアが映える空間です。
    • 収納力のあるクローゼット付きで、上部棚には収納ボックスを使って季節物も整理できます。
    • 洋室約5帖 子ども部屋に適した広さがあり、学習机やベッドもゆったりとレイアウトできます。
    • こちらの居室からはバルコニーへ直接出入りいただけます。
    • プライバシーに配慮されたバルコニーで、安心してくつろげる空間となっています。
    • 使い勝手の良い広さを確保した玄関は、靴の脱ぎ履きもスムーズに行えます。
    • 大容量のシューズクローゼットを備え、ご家族皆さまの靴をすっきり収納できます。
    • 【小学校】摂津市立鳥飼西小学校まで119m(約119m)
    • 【中学校】摂津市立第二中学校まで716m(約716m)
    • 【郵便局】摂津八防郵便局まで737m(約737m)
    • 【信用金庫】北おおさか信用金庫鳥飼支店まで728m(約728m)
    • 【スーパー】業務スーパー鳥飼店まで836m(約836m)
    • 【ホームセンター】コーナン摂津鳥飼西店まで1016m(約1,016m)
    • 【駅】南摂津駅まで1494m(約1,494m)
    • 【公園】淀川河川公園 鳥飼西地区まで1498m(約1,498m)
    • 【保育園】一津屋愛育園まで1953m(約1,953m)

    住みやすさ

    南摂津の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい!
    •  近くに、24時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
    •  手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
    •  淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,530万円
    土地面積 102.87m2(登記)
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 192
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.80m 接面 -)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。3口コンロが付いているので、料理をたくさん作りたい時でも同時に進めることができて時短になります。摂津市にある戸建て探しのご依頼を、ハッピーホーム不動産販売へお申し付け下さい。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:済
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 建築確認番号:第R08SHC104028号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府摂津市鳥飼西3丁目
    交通
    • 大阪モノレール本線「南摂津」駅まで 徒歩 20分
    • 地下鉄谷町線「大日」駅まで 徒歩 37分
    • 大阪モノレール本線「摂津」駅まで 徒歩 41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月22日 情報更新日 2026年9月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月12日

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    株式会社ハッピーホーム不動産販売

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    クレイドルガーデン鳥飼西3丁目新築一戸建て│3LDK+並列駐車2台可

    ◇耐震等級3の地震に強い省エネ住宅!
    ◇小・中学校歩10分圏内で子育て環境◎
    ◇大阪モノレール本線「南摂津」駅歩20分
    ◇LDK約19.2帖でゆったり
    ◇ご家族の会話が弾む対面式キッチン
    ◇浴室暖房乾燥機付き
    ◇タタミコーナー有り
    ◇ウォークインクローゼット有り
    ◇冷暖房効果を高めるペアガラス仕様

    【教育環境】
    摂津市立鳥飼西小学校:徒歩3分
    摂津市立第二中学校:徒歩10分

    【商業・その他施設】
    業務スーパー鳥飼店:徒歩12分
    ファミリーマート摂津鳥飼店:徒歩8分
    ドラッグコスモス鳥飼西店:徒歩8分
    摂津八防郵便局:徒歩10分
    JA北大阪東支店:徒歩9分

    鳥飼西で新生活を始めてみませんか?
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    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所:兵庫県西宮市熊野町
    • 交通:JR東海道本線「甲子園口」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第10364号
    • 不動産団体名:公益社団法人 全日本不動産協会
    • 売主:-
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    株式会社NAGOMI HOUSE

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    ■内覧予約受付中
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    ■鳥飼西小学校まで徒歩1分

    この物件の価格

    3,630万円

    • 住所:大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目
    • 交通:地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第 061245号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    りあるげーと

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    ■お車複数台駐車可能!多用途に使えるルーフバルコニーがあるお家!
     ○閑静な住宅地!淀川河川敷近くの落ち着いた住環境!ペットとの暮らしにも嬉しい立地!
     ○大阪モノレール「南摂津駅」徒歩20分!!


    ■物件検討中のお客さま!
    ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です!
    売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
    お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい!

    ■「りあるげーと」が選ばれるポイント!
    ■年中休まず営業中!いつでも対応致します!
    ・営業時間:9:00~21:00
    上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です!

    ■各種相談、承ります!■

    【無料送迎】
    「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください!営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します!

    【リフォーム相談】
    資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います!

    ■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください!

    この物件の価格

    3,530万円

    • 住所:大阪府門真市末広町
    • 交通:京阪本線「古川橋」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第59385号
    • 不動産団体名:(社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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