摂津市鳥飼和道2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府摂津市鳥飼和道２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 9分地下鉄谷町線「大日」駅まで徒歩 25分
価格	3,080万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	109.02m²
建物面積	82.21m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南摂津（大阪府／摂津市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

南摂津の住みやすさの採点分布

　近くに、２４時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
　手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
　淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ハッピーホーム不動産販売
営業時間　9:00～19:00
定休日　水曜日
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当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,080万円月々のお支払い目安
土地面積	109.02m²
建物面積	82.21m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：南（幅員 5.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機見学可能成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。建物面積82.21平米の物件です。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。大阪モノレール本線南摂津周辺にある不動産の詳細が気になる方は、ハッピーホーム不動産販売までお気軽にご連絡くださいませ。スタッフ一同お問い合わせをお待ちしております。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R08SHC103013
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府摂津市鳥飼和道２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 9分地下鉄谷町線「大日」駅まで徒歩 25分地下鉄今里筋線「井高野」駅まで徒歩 30分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月31日	情報更新日	2026年7月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月23日

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株式会社ハッピーホーム不動産販売

この物件のアピールポイント

摂津市鳥飼和道2丁目新築戸建│4LDK＋駐車1台可

◇大阪モノレール線「南摂津」駅徒歩10分！
◇小学校や幼保育園も近くで安心です
◇全12区画、大型分譲地！
◇安心の耐震等級3＋耐風等級2を取得
◇ZEH水準の省エネ住宅
◇フラット35S対応物件です。

【周辺施設】
摂津市立味生小学校:徒歩8分
摂津市立第四中学校:徒歩23分
認定こども園一津屋愛育園:徒歩7分
オークワ南摂津駅前店:徒歩13分
ラ・ムー摂津店:徒歩18分
ローソン摂津一津屋一丁目店:徒歩6分
摂津別府郵便局:徒歩23分
池田泉州銀行摂津支店:徒歩10分

鳥飼和道で新生活を始めてみませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

当物件以外にも豊富な物件情報でお客様お一人おひとりにピッタリの「お住い探し」をお手伝い致します！

この物件の価格

3,080万円

住所：兵庫県西宮市熊野町
交通：ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩 8分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10364号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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りあるげーと

この物件のアピールポイント

■全12棟新築分譲地！多彩な間取りからぴったりのお住まいを見つけてください！
　○カースペース完備！前面道路広くお車の出し入れスムーズ！
　○家族それぞれの荷物も整理しやすい全部屋収納スペース付。

■物件検討中のお客さま！
ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です！
売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。
お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！

■「りあるげーと」が選ばれるポイント！
■年中休まず営業中！いつでも対応致します！
・営業時間:9:00～21:00
上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！

■各種相談、承ります！■

【無料送迎】
「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！

【リフォーム相談】
資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！

■その他:物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

この物件の価格

3,080万円

住所：大阪府門真市末広町
交通：京阪本線「古川橋」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第59385号
不動産団体名：（社）大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ウィル不動産販売　茨木営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆全室洋室仕様の4LDK！
◆家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段採用！
◆洗面室がLDKと同フロアで、家事がしやすい造り！
◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！
◆浴室乾燥機やTV付インターホン等充実の室内設備！
◆お料理に集中でき、生活感が伝わりにくい独立型キッチン！
◆1台分の駐車スペースあり！中央環状線が近くを走っており、車での移動が便利な立地！インターチェンジへのアクセスもスムーズ！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
◆味生小学校徒歩6分！
◆大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩10分
◆南東を流れる淀川の河川敷ではお散歩やジョギングを楽しめそうです！
東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

この物件の価格

3,080万円

住所：大阪府茨木市元町
交通：阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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摂津市鳥飼和道2丁目