摂津市鳥飼下2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府摂津市鳥飼下２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 30分阪急京都線「摂津市」駅までバス 15分バス停「下鳥飼」まで徒歩 5分
価格	3,798万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	90.83m²（登記）
建物面積	99.37m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南摂津（大阪府／摂津市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

南摂津の住みやすさの採点分布

　近くに、２４時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
　手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
　淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,798万円月々のお支払い目安
土地面積	90.83m²（登記）
建物面積	99.37m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方(両面) 接道詳細：北西（公道幅員 5.80m 接面 7.90m）北東（公道幅員 4.80m 接面 10.20m）
駐車場・車庫	有駐車場料金:0円	完成時期	2025年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府摂津市鳥飼下２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 30分阪急京都線「摂津市」駅までバス 15分バス停「下鳥飼」まで徒歩 5分ＪＲ東海道本線「千里丘」駅までバス 26分バス停「下鳥飼」まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月16日	情報更新日	2026年2月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年2月21日

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ウィル不動産販売　茨木営業所

この物件のアピールポイント

■ウィル不動産販売■
【営業時間 10:00～19:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
◆全3区画の分譲地のうちの1区画！
◆家族が集うLDKは17.5帖の広さを確保！
◆WIC2ヶ所！荷物が多い方も安心です！
◆洗面室がLDKと同フロアに集約されており、家事がしやすい造り！
◆全居室2面採光で明るく、風通しの良いお住まい！
◆食洗機やTV付インターホン等充実の室内設備！
◆駐車スペース有！車での移動が便利な立地です！
◆周辺は平坦地のため、自転車での移動もスムーズ！
◆鳥飼小学校徒歩8分、第五中学校徒歩19分！大きな公園も近くにあり、子育てがしやすい住環境！
◆コンビニやスーパー、ドラッグストアなど買い物施設が徒歩10分圏内に揃う便利な立地！
◆完成済みにつき即日内覧可能です！

東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！

この物件の価格

3,798万円

住所：大阪府茨木市元町
交通：阪急京都線「茨木市」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第006447号
不動産団体名：不動産流通経営協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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摂津市鳥飼下2丁目