練馬区石神井町4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区石神井町４丁目
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 10分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 21分
価格	9,948万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

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間取り	1SLDK
土地面積	94.95m²（実測）
建物面積	94.88m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

練馬区の住みやすさを見る

3.79
［街レビュー28件］

石神井公園の住みやすさの採点分布

駅周辺の商業施設が街の規模の割には充実しており日常生活には困らないし、自転車での移動も可能な大泉学園も合わせればかなり便…
急行がや準急が止まり、通勤時間が短いベッドタウンという感じで閑静な住宅街高速のインターが近いので車での移動も楽
急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。駅と周辺に大型スーパーも多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	9,948万円月々のお支払い目安
土地面積	94.95m²（実測）
建物面積	94.88m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	1SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 5.10m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料カースペース	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	指定有 2026年7月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所 TVモニタ付インターホン吹き抜けサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり独立型キッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、第1種高度地区、宅地造成工事等規制区域、最低敷地面積80m2、最高高さ10m、【備蓄倉庫】3.08m2含む建築確認番号：第25UDI1W建13389号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区石神井町４丁目
交通	西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで徒歩 10分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 21分東武東上線「成増」駅までバス 29分バス停「稲荷前」まで徒歩 8分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月15日	情報更新日	2026年6月17日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月30日

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ハウスプラザ　池袋店

この物件のアピールポイント

【ZEH水準】高断熱の省エネ住宅×吹き抜け天井の21帖超リビング

西武池袋線「石神井駅」徒歩10分に、建物面積29坪超の広々とした新築分譲住宅です。
おすすめポイント
・BELLS評価書によるZEH水準を取得した省エネ住宅
・21帖超のLDKには2面床暖房を設置
・LDKに吹き抜け天井を採用し、高窓から陽ざしを確保
・ウォークインクローゼットや備蓄倉庫等収納充実
・緑あふれる閑静な住宅街に存しており住環境良好

先ずはお気軽に資料請求、現地見学会からお問い合わせください。
無料のローン相談会、提携FPによるライフプランニング相談会も開催しております。

この物件の価格

9,948万円

住所：東京都豊島区要町２丁目
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩 7分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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練馬区石神井町4丁目