練馬区桜台6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区桜台6丁目
交通
  • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで 徒歩 7分
  • 西武有楽町線「新桜台」駅まで 徒歩 14分
  • 価格 1億480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2LDK+2S+パントリー+SIC+駐車1台(*S=納戸7.5帖・4.5帖)
      土地面積 102.48m2
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 5月
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月30日)
    • 販売現地撮影(2026年6月30日)
    • 販売現地撮影(2026年6月30日)
    • 販売現地撮影(2026年6月30日)
    • 販売現地撮影(2026年5月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)※CGで家具等を設置しています
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 販売現地撮影(2026年6月)
    • 【その他】石神井川まで360m(約360m)
    • 【公園】高稲荷公園まで470m(約470m)

    住みやすさ

    氷川台の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 大きな公園が近くにあり、運動する場所に困らなかったこと 池袋や渋谷、新宿等都心の他の場所へ出かける際には公共交通機関がとて…
    • 池袋からそんなに離れていないのに落ち着いた雰囲気の街。 駅周辺にはスーパーが多く、普段の買い物には駅周辺で事足ります。 …
    • 住人が多く安心できるところ。 また自宅が駅から徒歩3分なのが便利だと思う。 ほぼ駅前にサミットストアがあり、深夜1時まで…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億480万円
    土地面積 102.48m2
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK+2S+パントリー+SIC+駐車1台(*S=納戸7.5帖・4.5帖) 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    二方(角地)
    接道詳細:
    • 東 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    • 北 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月10日予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要: 
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:高度地区/第1種高度地区
    • 建築確認番号:25UDI1T建03867
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区桜台6丁目
    交通
    • 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで 徒歩 7分
    • 西武有楽町線「新桜台」駅まで 徒歩 14分
    • 西武池袋・豊島線「桜台」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月3日 情報更新日 2026年8月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    タカマツハウス不動産 恵比寿店

    この物件のアピールポイント

    氷川台駅徒歩7分
    ◆LDK23帖/吹抜・南高窓
    ◆2LDK+2S

    ≪住環境≫
    ■『氷川台』駅徒歩7分/3駅3路線利用可
    ■スーパー徒歩5分他、近隣に生活施設充実
    ■『開進第二小学校』まで徒歩9分
    ■低層住居が並ぶ閑静な住宅街
    ■交通量の穏やかな4m公道に面した角地

    ≪設備・仕様≫
    ●耐震等級3/ 等級
    ●ZEH水準省エネ住宅/住宅ローン控除優遇有

    ■2LDK+2S*+駐車1台分
    ■LDK23帖/リビング吹抜け・南バルコニー面・床暖房2面
    ■採光とプライバシー確保を叶える2階配置のLDK
    ■1フロアで炊事&洗濯が完結できる家事ラク企画設計
    ■各室・納戸に収納付き&パントリー・SIC等、収納豊富
    ■EV車充電用設備有
    *S=納戸7.5帖・4.5帖

    この物件の価格

    1億480万円

    • 住所:東京都渋谷区広尾1丁目
    • 交通:JR山手線「恵比寿」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名:(一社)全国住宅産業協会
      (公社)東京都宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス国分寺

    この物件のアピールポイント

    ◆ご見学について◆
    【営業時間 9:00~21:00】
    日時のご希望をお伝えくださいませ。(もちろん当日でも対応可能です)
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
    事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

    ◆TOHO HOUSE CLUB◆
    弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
    10~20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

    ◆FPによるライフサポート◆
    専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
    ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

    ◆安心の環境◆
    無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
    の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

    この物件の価格

    1億480万円

    • 住所:東京都国分寺市南町3丁目
    • 交通:JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第42787号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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