杉並区和泉4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区和泉４丁目
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「方南町」駅まで 徒歩 11分
  • 京王線「代田橋」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 8,580万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 85.02m2
      建物面積 79.29m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • 【前面道路】前面道路は幅員4mを確保し、住まいとして落ち着いた街並みが広がります。敷地との距離感が程よく、計画を描きやすい環境です。※2026年2月12日撮影
    • 【現地写真】方南町駅徒歩11分をはじめ、代田橋駅・永福町駅も利用可能な立地。目的地に応じて路線を選べる柔軟性が魅力です。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】3駅が徒歩圏に収まるポジションで、都心方面への移動もスムーズ。日常の行動範囲を広げやすい環境です。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】方南町・代田橋・永福町の各駅を使い分けられる立地。通勤通学だけでなく、休日の移動も軽快にこなせます。※2026年2月12日撮影
    • 【現地写真】徒歩圏に複数駅が揃い、行き先に応じたアクセス選択が可能な立地です。通勤通学だけでなく、休日の外出にも柔軟に対応でき、生活動線にゆとりが生まれます。※2026年2月12日撮影
    • 【現地写真】住宅を中心としたエリアに位置し、生活の拠点として整った住環境が広がります。日常を落ち着いて過ごせます。※2026年2月12日撮影
    • 【現地写真】街の喧騒から程よい距離を保ちつつ、生活施設も利用しやすい環境です。実用性と落ち着きを兼ね備えています。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】方南町駅徒歩11分をはじめ複数駅利用可能な立地。穏やかな住環境の中で、生活の想像がしやすい住環境です。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】穏やかな空気感に包まれたエリアに位置し、住まいとして構えやすい立地です。静かな時間が流れ、日常を落ち着いて重ねていけます。※2026年2月12日撮影
    • 【現地写真】周辺は住宅を中心とした落ち着いた環境で、生活を描きやすい立地です。暮らしの拠点として安心感があります。※2026年2月12日撮影
    • 【現地写真】3駅が徒歩圏に揃う利便性と、落ち着いた街並みが広がる住環境。立地の魅力を活かした新築住宅です。※2026年2月12日撮影
    • 【現地写真】方南町駅徒歩11分をはじめ、代田橋駅・永福町駅も利用可能な立地。目的地に応じて路線を選べる柔軟性が魅力です。※2026年2月12日撮影
    • 【現地写真】周辺は住宅を中心とした落ち着いた環境で、新生活を描きやすい立地です。暮らしの拠点として安心感があります。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】前面道路4mのポジションは、周辺との距離感が保たれ、住まいづくりを検討しやすい条件です。落ち着いた印象の街並みが広がります。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】住宅を中心としたエリアに位置し、生活の拠点として整った住環境が広がります。日常を落ち着いて過ごせます。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】幅員4mの前面道路に面し、車の出入りや日常の動線を無理なく確保できます。住環境としてのバランスが整った立地です。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】3駅が徒歩圏に収まるポジションで、都心方面への移動もスムーズ。日常の行動範囲を広げやすい環境です。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】前面道路4mのポジションは、周辺との距離感が保たれ、住まいづくりを検討しやすい条件です。落ち着いた印象の街並みが広がります。※2026年2月12日撮影
    • 【前面道路】方南町駅徒歩11分をはじめ複数駅利用可能な立地。穏やかな住環境の中で、生活の想像がしやすい住環境です。※2026年2月12日撮影
    • 【外観写真】3駅が徒歩圏に揃う利便性を備えながら、周辺には落ち着いた街並みが広がっており、日々の移動のしやすさと穏やかな住環境をどちらも感じやすい立地です。※2026年2月12日撮影
    • TSUKASA杉並和泉店 徒歩5分。（約370m）
    • 肉のハナマサ方南町店 徒歩9分。（約650m）
    • サミットストア和泉店 徒歩11分。（約850m）
    • セブンイレブン和泉店 徒歩6分。（約420m）
    • デイリーヤマザキ杉並和泉店 徒歩6分。（約480m）
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 徒歩9分。（約690m）
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 徒歩9分。（約710m）
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 徒歩9分。（約710m）
    • レストナック幼稚園 徒歩4分。（約260m）
    • 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院 徒歩12分。（約960m）
    • マツモトキヨシ方南町店 徒歩11分。（約870m）
    • 京王リトナード永福町 徒歩16分。（約1,220m）
    • 杉並区立方南図書館 徒歩10分。（約790m）
    • 一本橋公園 徒歩7分。（約520m）

    住みやすさ

    方南町（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    方南町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 近くに幹線道路（環七）が走っていますが、道路一本中に入ると閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。 方南町駅にはスーパーやドラ…
    • ・新宿までバスで行けるため、買い物や美容院等の美容関係にも何ら不自由なかったところ ・始発駅のため必ず座れるところ ・東…
    • 丸ノ内線の始発駅のため必ず座って出勤できること。新宿駅まで、中野坂上駅で乗り換える場合で約12分、乗り換え無しだと約10分で…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.02m2
    建物面積 79.29m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南東 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南西 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第KS126-3120-50763号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区和泉４丁目
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線(方南町支線)「方南町」駅まで 徒歩 11分
    • 京王線「代田橋」駅まで 徒歩 12分
    • 京王井の頭線「永福町」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月14日 情報更新日 2026年6月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月7日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    MEDIATE株式会社

    この物件のアピールポイント

    【　POINT　】
    残り3区画
    ■低層エリアならではの落ち着いた街並みで
    　のびのびと暮らせます
    ■カースペースを確保しており敷地内で駐車が可能
    ■全居室に収納あり！
    　部屋を広く使いやすいのが嬉しいポイン
    ■対面キッチンでリビングを見渡しながら調理
    　家族と会話しながら家事を進めやすい間取り

    【　AREA　】
    ■3駅3路線利用可能！
    　方南町駅は始発駅のため新宿・赤坂・大手町方面へ直通に加え
    　朝の通勤時間帯も比較的落ち着いて移動しやすいのが魅力です
    ■周辺には公園や緑地があり
    　身近な自然を感じながら穏やかに暮らせる住環境

    この物件の価格

    8,580万円

    • 住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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