江東区東砂3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江東区東砂３丁目
交通	都営新宿線「東大島」駅まで徒歩 17分東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩 24分
価格	6,990万円月々のお支払い目安

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133

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間取り	2SLDK
土地面積	50.98m²（実測）
建物面積	99.57m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東大島（東京都／江東区）の住みやすさ

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3.31
［街レビュー9件］

東大島の住みやすさの採点分布

治安も良く、駅に交番もあり、夕方に警察官が見回りをしているのを見かけ安心できます。駅前に公園・図書館、病院もあり生活環境が…
高層ビルや商業施設がなく、落ち着いて暮らせる。大きなお店はないけど、近くにスーパーやドラッグストアはいくつかあり、生活に…
近くに大きな公園があったり、荒川沿いで気持ちが良エリアでした。家のベランダからはスカイツリーも見えて、素敵でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,990万円月々のお支払い目安
土地面積	50.98m²（実測）
建物面積	99.57m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 240％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 9月
引渡し可能時期	指定有 2026年9月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：第三種高度地区、第2種特別工業地区建築確認番号：第HPA-26-04718-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江東区東砂３丁目
交通	都営新宿線「東大島」駅まで徒歩 17分東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩 24分ＪＲ総武線（各駅停車）「亀戸」駅までバス 19分バス停「東砂三丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	準工業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月14日	情報更新日	2026年6月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月5日

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この物件のアピールポイント

おすすめポイント
江東区東砂3丁目の閑静な住宅街に、令和8年9月中旬完成予定の新築分譲戸建が全2棟で堂々誕生します。都営新宿線「東大島」駅徒歩17分など複数路線が利用可能。江東区立第七砂町小学校までわずか180m（徒歩2分）と近く、子育てファミリーに大変おすすめのロケーションです。

【各棟の特徴とおすすめポイント】
A号棟（3LDK・7690万円）:北東2面接道の角地で開放感がございます。2階には家族みんなでゆったり寛げる、大空間18.93帖の広々LDKを配置しています。
B号棟（2SLDK・6990万円）:心地よい光が差し込む南面バルコニー設計。3階の主寝室は8.4帖とゆとりがあり、大容量のWICも完備しています。
【快適な暮らしを支える共通の魅力】充実の最新設備:食洗機付きシステムキッチンや、一日の疲れを癒やす1坪以上の広々バスを全棟に採用。愛車を守る車庫付:1階部分にそれぞれ便利なカースペースを完備しています。

ご家族の理想のライフスタイルに合わせて、お好みの棟をお選びいただけます。詳細な図面のご請求などお気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

6,990万円

住所：東京都墨田区江東橋４丁目
交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「錦糸町」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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江東区東砂3丁目