杉並区下井草1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区下井草１丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 9分西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 16分
価格	5,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	1LDK
土地面積	46.40m²
建物面積	46.12m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下井草（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.35
［街レビュー18件］

下井草の住みやすさの採点分布

駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
杉並区の割に家賃が安い。遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。良く言えば落ち着いた閑静な街。
駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。

下井草のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,780万円月々のお支払い目安
土地面積	46.40m²
建物面積	46.12m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	1LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.40m 接面 6.60m）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域敷地面積最低限度有建築確認番号：第SJK-KX265602240号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区下井草１丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 9分西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩 16分ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月14日	情報更新日	2026年6月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月5日

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この物件のアピールポイント

【　POINT　】
■1LDK＋固定階段式の小屋裏収納を採用
　荷物の出し入れがしやすく季節物や大型用品の収納にも便利
■リビング上部は勾配天井仕様
　開放感のある空間が実際の帖数以上の広がりを演出
■西側5.4m公道に面した開放的な立地
　車の出し入れもしやすく圧迫感の少ない住環境！

【　AREA　】
■都心へスムーズアクセス
　「高田馬場」駅や「西武新宿」方面へダイレクトアクセス可能！
■落ち着いた住宅街が広がる住環境
　周辺は低層住宅を中心とした閑静な街並み
　穏やかで住み心地の良い環境が魅力です！
■公園や教育施設も充実
　近隣には公園や学校施設も点在し子育て世代にも嬉しい住環境

この物件の価格

5,780万円

住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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杉並区下井草1丁目