杉並区荻窪2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区荻窪２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 13分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 20分
価格	1億1,580万円月々のお支払い目安

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外観・現状

131

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間取り	2SLDK
土地面積	84.57m²
建物面積	98.12m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

荻窪（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

4.38
［街レビュー68件］

荻窪の住みやすさの採点分布

善福寺川が流れていて、水鳥等の動物が集まり、川に沿った遊歩道や公園等では木々も植えられていて23区にいながらも自然を感じるこ…
新宿駅から10分圏内で都心へのアクセスも良く、駅前の商店街に行けば各種チェーン店が並んでいる。近隣の高円寺や阿佐ヶ谷に比べる…
ルミネとタウンセブンが駅ビルとしてあり、加えて、駅周辺にもいろいろなお店があり、ある程度のものは荻窪駅周辺で調達可能。食べ物…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億1,580万円月々のお支払い目安
土地面積	84.57m²
建物面積	98.12m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（幅員 5.40m 接面 8.50m）西（幅員 4.00m 接面 7.50m）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域隅切り有建築確認番号：第R08HC101600号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区荻窪２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「荻窪」駅まで徒歩 13分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 20分京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月14日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

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この物件のアピールポイント

【　PLAN　】
■2方向に開けた角地の立地
　建物周りにゆとりを感じやすい配置です
■グルニエを備えているため
　季節物や大き目の荷物を収納できます
■3面採光から光が入る19帖超のLDK！
　時間帯ごとに明るさの変化を楽しめます
幹太くん標準装備
　洗濯物をすぐ乾かせて家事の負担を軽減

【　AREA　】
■JR中央線・総武線。東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる荻窪駅を利用可能！
　新宿・赤坂・大手町・東京方面に移動しやすいのが魅力です
　また丸ノ内線は始発駅のため毎日の移動にゆとりを持ちやすいのもポイント
荻窪駅周辺は商業施設が集まり買い物や外食の選択肢を楽しめるエリア

この物件の価格

1億1,580万円

住所：東京都杉並区阿佐谷北４丁目
交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第104696号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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