杉並区阿佐谷北1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 7分
  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 14分
  • 価格 1億1,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 87.26m2
      建物面積 88.91m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
    • 【外観パース】阿佐谷北の穏やかな街並みに調和する、洗練された新築戸建て。阿佐ヶ谷・南阿佐ヶ谷・高円寺の3駅が徒歩圏で、利便性と住環境のバランスが取れた住まいです。
    • 【現地外観写真】杉並区阿佐谷北1丁目。前面道路の向かい側も通路となっており、両面道路のような開放感が魅力の立地!※2026年4月17日撮影
    • 【前面道路】阿佐谷北1丁目の落ち着いた住宅街に位置。前面道路の反対側が通路のため、視界が抜けた開放感ある現地です※2026年4月17日撮影
    • 【前面道路】前面道路に加え、向かい側も通路となるため圧迫感の少ない敷地。新築戸建てに適した明るい住環境 ※2026年4月17日撮影
    • 【現地外観写真】杉並区阿佐谷北1丁目、閑静な住宅街に位置する土地。両面道路のような開放感があり、ゆとりを感じられる立地です ※2026年4月17日撮影
    • 【前面道路】住宅街の中でも圧迫感を感じにくい立地条件。前面道路+通路により、明るく開放的な現地環境!※2026年4月17日撮影
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • 【ビルトインガレージ】ビルトインガレージを備えることで、車のある暮らしをより身近に取り入れやすく、毎日の移動も無理なく整えやすくなります。※2026年5月18日撮影
    • 【リビング】18帖のリビングで完成予定のため、完成後は家族みんなで過ごす時間にもゆとりが生まれ、のびのびとした空間として使いやすくなりそうです。※2026年6月12日撮影
    • 【内観 No.1】完成に向けて収納をしっかり計画した住まいとなるため、完成後は必要な物を使う場所の近くに収めやすく、毎日の片付けも無理なく進めやすくなりそうです。※2026年6月12日撮影
    • 【内観 No.1】18帖のリビングで完成予定のため、完成後は家族みんなで過ごす時間にもゆとりが生まれ、のびのびとした空間として使いやすくなりそうです。※2026年6月12日撮影
    • 【内観 No.1】完成に向けて18帖のリビングが整っていくことで、完成後はソファやテーブルなども無理なく配置しやすく、暮らし方に合わせたレイアウトを組みやすくなりそうです。※2026年6月12日撮影
    • 【バルコニー】バルコニーが南西向きであることで、やわらかな光を感じやすく、外の空気にふれながら心地よく過ごしやすい空間につながります。※2026年5月18日撮影
    • 【洋室】この物件は収納豊富な住まいとして完成していくため、完成後は物が表に出にくくなり、生活感を抑えた整った空間を保ちやすくなりそうです。※2026年6月12日撮影
    • 【洋室】収納を豊富に備えた住まいへと仕上がっていくことで、完成後は収納家具を増やしすぎずに済みやすく、各空間をすっきり使いやすくなりそうです。※2026年6月12日撮影
    • 【リビング】完成後は18帖のゆとりあるリビングとして、家族で集まる時間もそれぞれがくつろぐ時間も、心地よく過ごしやすい空間になりそうです。※2026年6月12日撮影
    • 【リビング】18帖のリビングが完成に向けて整っていくことで、完成後はくつろぐ場所と過ごす場所を自然に分けやすく、メリハリのある暮らしを描きやすくなりそうです。※2026年6月12日撮影
    • 【洋室】バルコニーにつながる洋室は、室内外のつながりを感じやすいため、こもり感を抑えながら気持ちよく過ごしやすい空間です。※2026年6月12日撮影
    • 【洋室】洋室は勾配天井とすることで、シンプルな空間にも立体感と表情が加わり、印象に残りやすいおしゃれな居室に整いやすくなります。※2026年6月12日撮影
    • 【キッチン】リビングは2面採光により光だけでなく風も取り込みやすく、こもり感を抑えながら爽やかに過ごしやすい空間に整います。※2026年6月12日撮影
    • 【収納】収納を豊富に備えた物件が完成予定のため、完成後は衣類や日用品の置き場をしっかり確保しやすく、住まい全体をすっきり整えやすくなりそうです。※2026年6月12日撮影
    • 西友阿佐ヶ谷店 徒歩6分。(約470m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 徒歩6分。(約430m)
    • セブンイレブン阿佐谷北店 徒歩3分。(約170m)
    • ローソン杉並阿佐ヶ谷北一丁目店 徒歩5分。(約340m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 徒歩4分。(約320m)
    • 杉並区立杉森中学校 徒歩9分。(約710m)
    • 世尊院幼稚園 徒歩6分。(約420m)
    • 社会医療法人河北医療財団河北総合病院 徒歩3分。(約210m)
    • ココカラファイン阿佐谷北店 徒歩6分。(約420m)
    • ビーンズ阿佐ヶ谷 徒歩8分。(約630m)
    • 杉並区立阿佐谷図書館 徒歩10分。(約800m)
    • 杉並区役所 徒歩16分。(約1,220m)
    • 馬橋公園 徒歩7分。(約560m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 徒歩9分。(約700m)

    住みやすさ

    阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 衣料品店や飲食店、スーパーが駅周りに充実していて買い物に便利。パールセンターという大きな商店街もあり、食品などの物価も低め。
    • 新宿や吉祥寺に近くてショッピング・レストランの選択肢が多く持てるところが良かった。便利でありながら阿佐ヶ谷の地域は落ち着いて…
    • 新宿が近いため電車はとても便利。 路線バスで練馬方面や渋谷にも行ける。 駅前の西友が24時営業で、何かと便利だった。 …
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億1,980万円
    土地面積 87.26m2
    建物面積 88.91m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北東 (私道 幅員 3.80m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号:第25UDI1C建06581号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 7分
    • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 14分
    • JR総武線(各駅停車)「高円寺」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月14日 情報更新日 2026年6月23日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月6日

    ローンシミュレーション

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    MEDIATE株式会社

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    【 POINT 】
    ■制震装置Kダンパー採用!
     地震の揺れを抑え、安心感のある住まい設計
    ■大型食洗機・パントリー・リネン庫など設備充実
     収納と家事効率を考えた、使い勝手の良い設計
    ■床暖房付きLDK×対面キッチン
     家族の会話が自然と生まれる、心地よい住空間

    【 AREA 】
    ■JR中央線『阿佐ケ谷駅』徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』徒歩14分
     2沿線利用可能で、新宿へ直通約10分、東京駅へも乗り換え少なくアクセスできます
    ■駅周辺には関東バスもあり、荻窪・中野方面などへの移動も可能
    ■「ビーンズ阿佐ヶ谷」や「西友阿佐ヶ谷店」など駅前商業施設も充実!
     

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    1億1,980万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷北4丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第104696号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社ライヴス

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    阿佐ヶ谷駅まで徒歩7分の好立地に新築戸建全4棟の残り3棟!ゆとりの3LDK~4LDK!車庫1台!地震に強い耐震等級3!イトーピアホーム施行!床暖房や海外製大型食洗器など充実の設備仕様!制震ダンパー設置!建物プレゼンテーション受付中です!

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    1億1,980万円

    • 住所:東京都中野区中野4丁目
    • 交通:JR中央線「中野」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86913号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
      (公社)全国宅地建物取引業保証協会
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会
      東京商工会議所中野支部
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
    の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

    ・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
    ・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
    ・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
    ・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

    ◆ご予約に際して◆
    日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です)事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

    ◆物件のご案内は◆
    弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
    ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

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    1億1,980万円

    • 住所:東京都杉並区阿佐谷南1丁目
    • 交通:JR中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第103929号
    • 不動産団体名:(公社)全国宅地建物取引業保証協会
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    株式会社東宝ハウス国分寺

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    ◆ご見学について◆
    【営業時間 9:00~21:00】
    日時のご希望をお伝えくださいませ。(もちろん当日でも対応可能です)
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
    事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

    ◆TOHO HOUSE CLUB◆
    弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
    10~20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

    ◆FPによるライフサポート◆
    専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
    ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

    ◆安心の環境◆
    無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
    の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

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    1億1,980万円

    • 住所:東京都国分寺市南町3丁目
    • 交通:JR中央線「国分寺」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(11)第42787号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
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    藤和ハウス 荻窪店

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    一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。
    いつでもご対応出来ますので
    お気軽にご連絡下さい!!
    物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット
    全てお伝えをさせて頂きます。

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    1億1,980万円

    • 住所:東京都杉並区荻窪5丁目
    • 交通:JR中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名:■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会 
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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    アドキャスト 高円寺支店

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    ~おすすめポイント~
    ・安心の耐震等級3取得・制震ダンパー設置
    ・デザイン性高いハイグレード住宅
    ・海外製の大型食洗機設置
    予約制見学会開催中【営業時間 9時~20時】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    ■アドキャストの特徴■
    【1】毎月70組様限定!簡易ライフプラン作成
    住宅購入後50年間のライフプラン&キャッシュフロー表を作成します!
    【2】当社オリジナル物件調査報告書
    徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします!
    【3】住宅購入WEBセミナー(無料)
    住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております!
    【4】キッズスペース完備
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、ご家族でのご来店をお待ちしています^^

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    1億1,980万円

    • 住所:東京都杉並区高円寺南4丁目
    • 交通:JR中央線「高円寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(一社)東京都不動産協会会員
      (公社)不動産保証協会会員
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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