住みやすさ

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億1,980万円 月々のお支払い目安
土地面積	87.26m2（実測）
建物面積	88.91m2（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況： 一方 接道詳細： 南東 （私道 幅員 3.70m 接面 -）
駐車場・車庫	有 駐車場料金:0円	完成時期	2026年 6月 竣工（造成）済み
引渡し可能時期	相談 残代金受領後
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内 平坦地 トイレ2か所 TVモニタ付インターホン サービスルーム（納戸） カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 浴室乾燥機 見学予約 成約応援 低層住宅地
備考	物件種目：戸建 その他の物件概要：・耐震等級3×制震ダンパー、海外製大型食洗機などの設備を纏う新築残3棟！ 建物は、確かな実績を誇るイトーピアホーム施工。万一の震災から家族を守る「耐震等級3」に加え、震度7までカバーする「制震Kダンパー」を搭載した強固な構造です。室内は17帖以上のゆとりあるLDKを中心に、床暖房や開放的な対面式キッチンを配置。さらに日々の家事を劇的に変える「海外製大型食洗機」や、共働き世帯に嬉しい「ガス乾燥機」、スマートな「タッチキー」など設備を装備しました。残3棟の中からご家族にあった号棟をお選びいただけます。（号棟により、価格、広さが異なりますので、お問合せください。） ・第一種低層住居専用地域のため周辺は閑静な住宅地です！ かつて多くの文士が好んで居を構え、今なお情緒ある大谷石の佇まいや豊かな緑を遺す杉並区阿佐谷北。第一種低層住居専用地域に守られた美しい街並みです。、周辺は小学校、スーパー徒歩10分圏内と子育て・生活利便も。穏やかな住環境と、駅徒歩10分圏内の利便性を同時に享受する、次世代へ受け継ぐにふさわしい永住の地です。 ・ライフインフォメーション 杉並区立第一小学校・・・徒歩約6分（約430m） 杉並区立第杉森中学校・・・徒歩約9分（約790m） 西友阿佐ヶ谷店・・・約7分（約490m） ココカラファイン阿佐ヶ谷中杉通り店・・・徒歩約9分（約790m） 区立馬橋公園・・・徒歩約7分（約490m） うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園・・・徒歩約2分（約160m） 建築確認番号: 第25UDI1C建06581号（4号棟） JIOわが家の保険付き。（瑕疵保険）地盤サポートシステムあり。（20年） ※土地面積に路地上部分約36.06平米（41.3％）を含む。 主たる設備概要：- 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス セットバック：無 国土法：不要 法令上制限区分： 景観法 高度地区 準防火地域 建築確認番号：第25UDI1C建06581号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区阿佐谷北１丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 8分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	11.7m2×1/4	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	イートピアホーム
情報掲載開始日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月19日

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タカマツハウス不動産株式会社

この物件のアピールポイント

◎是非、現地ご確認、お問合せください！
ご質問等に関しては、お気軽にタカマツハウス不動産へお問合せください。

この物件の価格

1億1,980万円

• 住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
• 交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社ライヴス

この物件のアピールポイント

阿佐ヶ谷駅まで徒歩7分の好立地に新築戸建全4棟の残り3棟！ゆとりの3LDK～4LDK！車庫1台！地震に強い耐震等級3！イトーピアホーム施行！床暖房や海外製大型食洗器など充実の設備仕様！制震ダンパー設置！建物プレゼンテーション受付中です！

この物件の価格

1億1,980万円

• 住所：東京都中野区中野４丁目
• 交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで 徒歩 5分
• 取引態様：一般媒介
• 免許番号：東京都知事免許(4)第86913号
• 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
  （公社）全国宅地建物取引業保証協会
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会
  東京商工会議所中野支部
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス杉並

この物件のアピールポイント

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

この物件の価格

1億1,980万円

• 住所：東京都杉並区阿佐谷南１丁目
• 交通：ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 2分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：東京都知事免許(2)第103929号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社東宝ハウス国分寺

この物件のアピールポイント

◆ご見学について◆
【営業時間 9:00～21:00】
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）
人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

◆TOHO HOUSE CLUB◆
弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
10～20、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

◆FPによるライフサポート◆
専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

◆安心の環境◆
無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

この物件の価格

1億1,980万円

• 住所：東京都国分寺市南町３丁目
• 交通：ＪＲ中央線「国分寺」駅まで 徒歩 5分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：東京都知事免許(11)第42787号
• 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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藤和ハウス　荻窪店

この物件のアピールポイント

一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。
いつでもご対応出来ますので
お気軽にご連絡下さい!!
物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット
全てお伝えをさせて頂きます。

この物件の価格

1億1,980万円

• 住所：東京都杉並区荻窪５丁目
• 交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
• 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
  ■公益社団法人/不動産保証協会会員
  ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
  ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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アドキャスト　高円寺支店

この物件のアピールポイント

～おすすめポイント～
・安心の耐震等級3取得・制震ダンパー設置
・デザイン性高いハイグレード住宅
・海外製の大型食洗機設置
予約制見学会開催中【営業時間 9時～20時】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
■アドキャストの特徴■
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、ご家族でのご来店をお待ちしています^^

この物件の価格

1億1,980万円

• 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目
• 交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：東京都知事免許(4)第86581号
• 不動産団体名：（一社）東京都不動産協会会員
  （公社）不動産保証協会会員
  （公社）全日本不動産協会会員
  （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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