八王子市上壱分方町

新築仲介一戸建て

所在地	東京都八王子市上壱分方町
交通	ＪＲ中央線「西八王子」駅までバス 12分バス停「二分方入口」まで徒歩 9分ＪＲ横浜線「八王子」駅までバス 23分バス停「上壱分方入口」まで徒歩 7分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4SLDK
土地面積	146.92m²（登記）
建物面積	109.09m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 11月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

八王子市の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー37件］

西八王子の住みやすさの採点分布

有名な高尾山に近く、八王子駅に行けば大体何でも揃うので便利でした。西八王子駅周辺も普段の買い物をする分には不便なかったで…
とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
駅には、飲食店やファミレス、wifi設備のお店、ドラッグストア、スーパーがあり駅に行けば日常生活には困らなかった。夜中まで営…

西八王子のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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現地見学会

住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
■住宅ローン相談会
あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
■買換え相談会
「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
■不動産勉強会
相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
■購入後のイロハ説明会
建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	146.92m²（登記）
建物面積	109.09m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	40 / 80
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（私道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 11月予定
引渡し可能時期	即入居可ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅平坦地トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：全16区画という、統一感のある美しい街並みが形成された一角に、ゆとりある暮らしを叶える新築一戸建てが誕生しました。敷地面積は146.92平米（約44.4坪）と広大で、カースペースは3台分を確保。ご家族のメインカーに加え、来客用や将来のお子様の車、あるいは趣味のスペースとしても活用できる、郊外型住宅ならではのゆとりが大きな魅力です。南西側幅員5メートルの道路に接した平坦な地勢は、陽当たりに恵まれているだけでなく、日々の車の出し入れもスムーズに行えます。建物は延床面積109.09平米の木造2階建て。家族の絆を育むLDKは、18畳という開放感あふれる広さを実現しました。お料理を効率よく楽しめる三口コンロ付きのシステムキッチンは、家計に優しい都市ガス仕様。さらに1階には便利な納戸（サービスルーム）を設けており、季節物の収納やパントリー、あるいは静かなテレワークスペースとしてなど、ライフスタイルに合わせた多目的な使い方が可能です。 2階には、プライベートな時間を大切にできる4つの洋室を配置しました。主寝室にふさわしい8.3畳のゆとりある個室をはじめ、6畳、そして4.5畳の部屋が2つと、お子様の多いご家庭や趣味の部屋を確保したい方にも理想的な4LDK＋Sの間取り構成です。南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、住まい全体に健やかな空気をもたらします。周辺は第1種高度地区や景観法、宅地造成等工事規制区域などの法令によって守られた、落ち着きのある住環境です。高さ10メートルの制限があるため、将来にわたって良好な住環境が維持されやすい点も、長く住み続ける上での安心材料となります。 2026年8月築の最新の設備を整えた住まいは、すでに建物が完成しており、即時の引き渡しが可能です。契約から入居までは約1ヶ月を予定しており、新しい生活をスムーズにスタートさせることができます。公共下水や都市ガスといったインフラも完備。全16世帯という新しいコミュニティの中で、家族の成長と共に歩む、安心と快適に満ちた新生活をこの場所で始めてみませんか。敷地の広さ、部屋数、そして駐車スペースの充実。住まいに求める多くのこだわりを凝縮したこの一台を、ぜひ現地でご体感ください。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法航空法高度地区法令上の制限その他：高さの最高限度10m/法22条区域/宅地造成等工事規制区域不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用建築確認番号：第26UDI1W建01409号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都八王子市上壱分方町
交通	ＪＲ中央線「西八王子」駅までバス 12分バス停「二分方入口」まで徒歩 9分ＪＲ横浜線「八王子」駅までバス 23分バス停「上壱分方入口」まで徒歩 7分ＪＲ五日市線「秋川」駅までバス 38分バス停「元八王子市民センター」まで徒歩 3分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	54.13平米私道負担:有	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年11月7日	情報更新日	2026年11月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月25日

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株式会社住まいの広場TOWNS

この物件のアピールポイント

太陽光発電システムを搭載した、家計と環境に優しい長期優良住宅のご紹介です。南向きの明るい住まいは、18帖以上の広々としたLDKを中心に、家族が自然と集まる開放的な空間が広がります。対面式キッチンや食器洗乾燥機など、日々の家事効率を高める設備も充実。全居室に収納を完備し、ウォークインクロゼットや納戸も備えているため、お部屋を常にすっきりと保てるのが魅力です。

特筆すべきは、ルーフバルコニーやインナーバルコニーなど、趣の異なる多様な屋外スペースです。天候を気にせず洗濯物を干せるだけでなく、プライベートな寛ぎの場としても活躍します。耐震構造や住宅性能評価取得済みで、長く安心して暮らせる品質も客観的に証明されています。

敷地内には並列3台の駐車が可能で、来客時や将来のお車の増車にも柔軟に対応できます。閑静な開発分譲地内に位置し、小学校も徒歩10分圏内と、子育て世帯に理想的な環境が整っています。即入居も可能ですので、新しい生活をスムーズに始めたい方にも適しています。光と風が通り抜ける心地よい暮らしを、ぜひ現地でご体感ください。

この物件の価格

3,380万円

住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
不動産団体名：特になし
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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株式会社住まいの広場TOWNS

この物件のアピールポイント

「上壱分方町新築戸建」:八王子市エリアの新居にピッタリ。上壱分方小学校まで徒歩10分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。都市近郊ですので、通勤・通学にも便利です。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。建物面積は109.09平米です。ニーズのあるピカピカの新築物件となっています。
【年中無休/9:00～21:00】
人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

■その他、各種ご相談も承っております。
○住宅ローンのご相談
○ライフプランのシミュレーション

■住まいの広場TOWNSからお客様へ
経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
/他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

この物件の価格

3,380万円

住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
不動産団体名：特になし
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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藤和ハウス　八王子店

この物件のアピールポイント

全16邸の新しい街並みが誕生!!
建売住宅では珍しい「断熱等級6」を取得予定!!
まずは、ご見学だけでもいかがでしょうか!?

この物件の価格

3,380万円

住所：東京都八王子市明神町４丁目
交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(9)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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サウスランド株式会社

この物件の価格

3,380万円

住所：東京都八王子市元横山町２丁目
交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第113737号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京本部
東京都宅建協同組合
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建95.58m²（実測）
土140.04m²（実測）
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土154.29m²（登記）
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建103.51m²（登記）
土130.00m²（登記）
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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