南区皿山一丁目

建築条件付土地
仲介
所在地 福岡県福岡市南区皿山1丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩36分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩40分
    • 価格 2740万円・3030万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り -
      土地面積 120.67m2～152.82m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • -
      販売概要をみる
    • 【【現地土地写真】】角地を含む全2区画の建築条件付き土地。建築条件付きだからこそ、土地と建物のバランスを考えた住まいづくりが可能です。/2026年3月現地撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】前面道路の幅員は北側約5.2m、北東側約4.2m。周辺交通量は少なめです。車のエンジン音などが気になりにくい、落ち着いた立地です。/2026年3月現地撮影
    • 【【現地土地写真】】現況更地につき、設計プランが決まり次第比較的スムーズに建築に移行できます。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。/2026年3月現地撮影
    • 【【現地土地写真】】第一種低層住居専用地域に位置します。買い物施設や保育園、公園などが周囲に点在し、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2026年3月現地撮影
    • 【現地土地写真】 角地を含む全2区画の建築条件付き土地。建築条件付きだからこそ、土地と建物のバランスを考えた住まいづくりが可能です。/2026年3月現地撮影
    • 第一種低層住居専用地域に位置する全2区画。将来的にも周囲に高い建物が建ちにくいため、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
    • LDKはゆとりある約18.5帖。脱衣室へは洗面室とLDKからアクセスできる回遊式の間取りが採用されています。/土地価格：3030万円、建物価格：2068万円、セット価格：5098万円
    • LDKに自然とご家族との会話か増えるリビングイン階段が採用されています。FCLやWIC、SCなど豊富な収納スペースが魅力。/土地価格：2740万円、建物価格：1958万円、セット価格：4698万円
    • ローソンポプラ皿山店
    • にしてつストアレガネット南長住
    • ドラッグ新生堂中尾店
    • さらやま保育園
    • 福岡市立西花畑小学校
    • 福岡市立花畑中学校
    • 【全体区画図】 第一種低層住居専用地域に位置する全2区画。将来的にも周囲に高い建物が建ちにくいため、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
    • 【現地土地写真】 第一種低層住居専用地域に位置します。買い物施設や保育園、公園などが周囲に点在し、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2026年3月現地撮影
    • 【にしてつストアレガネット南長住】 徒歩8分(約618m)。食料品、日用品、酒類、生花などが取り扱われているスーパーです。HPにチラシが掲載されています。営業時間は9:00～22:00。
    • 【前面道路を含む現地写真】 前面道路の幅員は北側約5.2m、北東側約4.2m。周辺交通量は少なめです。車のエンジン音などが気になりにくい、落ち着いた立地です。/2026年3月現地撮影
    • 【現地土地写真】 現況更地につき、設計プランが決まり次第比較的スムーズに建築に移行できます。建築可能な建物のボリュームなど、ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。/2026年3月現地撮影

    住みやすさ

    高宮（福岡県／福岡市南区）の住みやすさ

    福岡市南区の住みやすさを見る

    高宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 博多駅、天神とアクセスがとても良く 街も落ち着いていて とても住みやすいです。 病院もたくさんあります。
    • 地域での行事や活動が盛んで、子供を安心して通学されられる。また親同士の交流もあり、相談など出来る人が出来た事。
    • 子育て家庭に人気のエリアでもありほどよく街中から少し離れており閑静な住宅街である。スーパーや病院など最低限必要な設備は近隣に…
    高宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 2740万円・3030万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.67m2(約36.5坪)・152.82m2(約46.22坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％、容積率80％
    接道
    道路幅：約4.2～5.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 低層住宅地
    • 角地
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、九州電力
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 備考欄：この土地は、土地売買契約後60日以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市南区皿山1丁目
    交通
    • 西鉄天神大牟田線「高宮」駅 徒歩36分
    • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩40分
    • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩49分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月30日 情報更新日 2026年6月16日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    アバンティア不動産

    この物件のアピールポイント

    ■陽当り良好×閑静な住宅街■敷地面積36坪超！全2区画の建築条件付き土地。 ■スーパーや保育園、郵便局など、生活に必要な施設が徒歩・自転車で通いやすい距離に揃っています。 ■交通アクセス ・西鉄天神大牟田線「高宮」駅まで徒歩36分 ■現況更地。プランが決まり次第比較的スムーズに建築に移行可能。 ■前面道路の幅員は北側約5.2m、北東側約4.2m。 ■周辺は交通量が少なめ。第一種低層住居専用地域に位置しています。 ■収納スペースが充実した建築プラン例あり。 ■周辺環境 ・ローソンポプラ皿山店まで徒歩5分(約381m)

    この物件の価格

    2740万円・3030万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　福岡営業所
    • 住所：福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-9
    • 電話：092-235-3555
      ※物件のお問い合わせは0120-343-403
    • 取引態様：アバンティア不動産（一般媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会福岡県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ