【AVANTIA　アバンティア】豊田市大林町10期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県豊田市大林町14丁目(1)3番8(2)3番22
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩14分愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩19分自転車6分
価格	4490万円・4690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	106.26m²～113.38m²
建物面積	100.21m²～101.87m²
建物階	木造２階建(在来工法)
完成時期	2026年10月中旬予定

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住みやすさ

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4490万円・4690万円月々のお支払い目安
土地面積	106.26m²・113.38m²（実測）
建物面積	100.21m²・101.87m²（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造２階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：80％、容積率：200％
接道	道路幅：6m、私道負担なし、北西側幅員約6m、北東側幅員約19mの公道に接する
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年10月中旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：(1)確認サービス第KS126-0420-55203号(2)確認サービス第KS126-0420-55204号売主：株式会社AVANTIA 備考欄：【その他制限事項】準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、大林ヒルズ都市景観まちづくり協定、大林地区計画、都市再生特別措置法、居住誘導区域、立地適正化計画、景観計画、分筆規制（130m2）【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ◇お問い合わせ方法◇ 『見学予約(無料)』から♪ 『資料請求(無料)』からもご連絡可能です！ ◆みどころ◆ 建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます！実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪ ◆見学会の所要時間について◆ じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！ (株)アバンティア不動産　豊田営業所火・水曜日(定休日)
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.6万円〜約13.9万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県豊田市大林町14丁目(1)3番8(2)3番22
交通	愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩14分愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩19分自転車6分名鉄三河線「土橋」駅徒歩24分自転車8分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域
地目	雑種地	施工会社	株式会社AVANTIA
情報掲載開始日	2026年6月9日	情報更新日	2026年6月15日
取引条件有効期限	2026年6月29日	次回更新予定日	2026年6月27日

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(株)アバンティア不動産豊田営業所

この物件のアピールポイント

・大林小学校　徒歩5分・公園目の前で開放的な立地・太陽光×長期優良住宅 □愛知環状鉄道「三河豊田」駅徒歩14分で通勤通学も快適 □メグリア本店徒歩2分、B&D(豊田大林店)徒歩5分で買い出しもラクラク □小学校徒歩5分！公園が目の前でのびのび暮らせる住環境です ■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス住宅設備機器あんしん10年保証

この物件の価格

4490万円・4690万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
電話：0120-328-225
取引態様：(株)アバンティア不動産豊田営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:国土交通大臣（6）第5803号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【AVANTIA　アバンティア】豊田市大林町10期