KEIAI GRACE　船橋市夏見12期

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県船橋市夏見６
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩24分東武野田線「新船橋」駅車2.7km
価格	5688万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	117.44m²
建物面積	105.71m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年4月中旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

塚田（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

2.90
［街レビュー6件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	5688万円月々のお支払い目安
土地面積	117.44m²（35.52坪）
建物面積	105.71m²（31.97坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率60％　容積率195％
接道	道路幅：4m・5m、アスファルト舗装、南東側約5m私道、北西側約4m私道
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年4月中旬
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機食器洗い乾燥機床暖房床下収納シューズクロークバリアフリー吹き抜け TVモニタ付インターホン南道路即入居可オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水建築確認番号：第25UDI1W建10007号備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、法第22条区域、容積率：前面道路幅員制限、本物件は「家サポ」サービス付き物件です。年会費24000円(税込)がかかります。【イベント情報】～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	千葉県船橋市夏見６
交通	東武野田線「塚田」駅徒歩24分東武野田線「新船橋」駅車2.7km JR総武線「東船橋」駅車2.6km
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月30日	情報更新日	2026年6月1日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	2026年6月15日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所

この物件のアピールポイント

【飯田GHDホームトレードセンター】上部吹抜！床暖房付約21帖広々LDK！・都心方面へ快適な交通アクセス！東武野田線「塚田」駅まで徒歩24分・スーパーやコンビニ、小学校など、周辺に生活施設が充実！・徒歩10分以内と幼稚・保育園が近くてお迎えラクラク！ ○新生活を快適にする仕様設備！　浄水器＆食洗器付のシステムキッチン　洗面室に作業スペース　雨の日のお洗濯も安心の浴室乾燥機　玄関にシューズインクローク　TVモニター付きインターホン

この物件の価格

5688万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
住所：東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
電話：03-6456-0768
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

KEIAI GRACE　船橋市夏見12期