リーブルガーデン　清水区三保7期　‐全3棟‐

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県静岡市清水区三保1690-1
交通	ＪＲ東海道本線「清水」駅までバス 30分バス停「三保松原入口」まで徒歩 10分静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅までバス 26分バス停「三保松原入口」まで徒歩 10分
価格	2,140万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	206.08m²（公簿）
建物面積	96.05m²（壁芯）
建物階	地上1階
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

清水（静岡県／静岡市清水区）の住みやすさ

静岡市清水区の住みやすさを見る

3.64
［街レビュー33件］

清水の住みやすさの採点分布

海も山も近いのでレジャーを楽しみやすい。浜松や熱海行くにも丁度中間の位置で行きやすく山梨に行くにも高速で安く行けるので便…
仕事場にも遊びにも近すぎず遠すぎず便利。静かで穏やかな環境でのんびり過ごせる。買い物などにも不自由せず生活できる。
自然が豊かで富士山が近くに見える。晴れた日には三保街道沿いに大きな富士山を望むことができる。日本平からの眺めも最高。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,140万円月々のお支払い目安
土地面積	206.08m²（公簿）
建物面積	96.05m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 6.5帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)x2	建物階	地上1階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 9.90m）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）即入居可低層住宅地小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：有セットバック面積：4.94m² 国土法：不要建築確認番号：第KS125-0410-55781号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：静岡市立清水三保第一小学校最寄り小学校までの距離：357m 最寄り中学校名：静岡市立清水第五中学校最寄り中学校までの距離：286m その他施設名：相生保育園その他施設までの距離：951m 近隣の公園までの距離：1,219m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,248m 近隣のドラッグストアまでの距離：954m 近隣のコンビニまでの距離：860m 近隣の銀行までの距離：993m 近隣の商店街までの距離：3,527m 地勢：平坦備考欄：静岡市清水区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「リーブルガーデン　清水区三保7期 ‐全3棟‐」はいかがでしょうか。静岡市立清水三保第一小学校が通学範囲内、学校まで徒歩5分。不動産をお探しの方はいませんか。当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、不動産情報を豊富に取り扱っております。ぜひご検討ください。
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省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

★★★★（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階／7段階中

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

－／年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	静岡県静岡市清水区三保1690-1
交通	ＪＲ東海道本線「清水」駅までバス 30分バス停「三保松原入口」まで徒歩 10分静岡鉄道静岡清水線「新清水」駅までバス 26分バス停「三保松原入口」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月11日	情報更新日	2026年8月10日
取引条件有効期限	2026年8月24日	次回更新予定日	-

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株式会社不動産Labo．　静岡営業所

この物件のアピールポイント

徒歩5分の場所に静岡市立清水三保第一小学校があります。大事な判断基準でもある小学校の近さは魅力的です。当社では豊富な不動産情報をご用意して、お客様をお待ちしております。皆様がより良い暮らしを送れるよう

この物件の価格

2,140万円

会社名：株式会社不動産Labo．　静岡営業所
住所：静岡県静岡市駿河区高松２丁目13-37
電話：054-291-5201
交通：東海道新幹線「静岡」駅までバス乗車バス停「宮竹児童公園前」まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：静岡県知事(03)第013842号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会静岡県本部
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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リーブルガーデン　清水区三保7期　‐全3棟‐