ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン船橋・宮本テラードスタイル

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県船橋市宮本7丁目370番11(地番)他
交通	JR総武本線「船橋」駅徒歩20分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩7分
価格	6,100万円台月々のお支払い目安

予告広告

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

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間取り	3LDK ～ 3LDK(2LDK対応可※有償工事)
土地面積	83.66m²～102.17m²
建物面積	90.66m²～92.29m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年11月4日

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物件

住みやすさ

船橋（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

4.03
［街レビュー57件］

船橋の住みやすさの採点分布

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人口が多いこともあり、飲食店や商業施設がとても多い。ららぽーとやIKEAなどの大型商業施設があるのが便利だった。

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販売スケジュール

販売予定時期:2026年8月下旬

販売概要

販売戸数	2戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	6,100万円台月々のお支払い目安
土地面積	99.23m²～102.17m² / 私道負担あり 8.70m²(持分2分の1)/83.66m²(持分2分の1)/25.52m²(持分3分の1)
建物面積	90.66m²～92.29m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 3LDK(2LDK対応可※有償工事)	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	4.0M私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年11月4日
引渡し可能時期	2026年12月4日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2026年5月22日第SJK-KX265608190号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年8月下旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※私道負担/あり(1号棟8.70m2、83.66m21/2、25.52m21/3) (2号棟6.16m2、83.66m21/2、25.52m21/3) [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県船橋市宮本7丁目370番11(地番)他
交通	JR総武本線「船橋」駅徒歩20分京成本線「船橋競馬場」駅徒歩7分 JR総武線「東船橋」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年5月29日	情報更新日	2026年8月7日
取引条件有効期限	2026年8月9日	次回更新予定日	2026年8月10日

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(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所

この物件のアピールポイント

■JR総武本線、東武アーバンパークライン「船橋」駅徒歩20分。利便性に恵まれた全2邸誕生・京成本線「船橋競馬場」駅/「大神宮下」駅徒歩7分・JR京葉線「南船橋」駅徒歩21分・6駅4路線利用可 ■家族の時間を彩るプランニング・リビングと繋がる「ステージリビング」or「SOHO」・インテリアも楽しめる「ブックシェルフ」 ■木の素材感を感じるインテリア ■豊富な収納で居住空間にゆとりを創出 ■多彩な魅力に恵まれた住宅地域・宮本小学校徒歩2分・ベイエリアの賑わいを日常使いできる立地 ◆みらいエコ住宅2026事業対象物件◆ 補助金75万円対象※諸条件あり

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲船橋事業所
住所：千葉県船橋市本町2-10-14　いちご船橋ビル1F
電話：047-431-8800
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部船橋事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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