開放的な青空とルーフバルコニー・東西線「葛西」駅徒歩１３分

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区南葛西２
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分 JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩28分
価格	8299万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	76.01m²
建物面積	97.02m²
建物階	木造3階建
完成時期	2026年4月

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物件

住みやすさ

葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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3.94
［街レビュー44件］

葛西の住みやすさの採点分布

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	8299万円月々のお支払い目安
土地面積	76.01m²（22.99坪）（実測）
建物面積	97.02m²（29.34坪）（実測）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+S（納戸）	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	60％・300％
接道	西9m幅
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納パントリー TVモニタ付インターホン 3階建て
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3064号備考欄：【その他制限事項】準防火地域第3種高度地区宅地造成等工事規制区域日影規制(時間5-3)地盤面からの高さ4m 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等土地面積：路地状部分約31平米含【イベント情報】 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×東宝ハウスNEXT━━◇ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区南葛西２
交通	東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分 JR京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩28分東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月30日	情報更新日	2026年5月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月9日

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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課

この物件のアピールポイント

■東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分 ■毎日の買い物も近くて便利！コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩1分 ■ドラッグストア徒歩6分！ご家族の体調不要の際は大活躍ですね！ ■リビング階段採用！ご家族とのコミュニケーションも自然と増えます ■三面採光のリビングは、明るく風通しの良い空間になっています ■充実の収納付き！お部屋が片付きスッキリとした快適の空間が実現します ■収納豊富なシステムキッチン採用！3口コンロ・浄水器・食洗機付き！ ■雨の日や冬場のお洗濯にも便利な浴室乾燥機完備 ■スイッチ1つでお風呂のお湯張りや追い炊きが出来る便利なオートバス

この物件の価格

8299万円

会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
住所：東京都葛飾区新小岩1-51-18　第2クレールパル1F
電話：0366262500
※物件のお問い合わせは03-6626-2500
取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新小岩4課＜仲介＞
免許番号：東京都知事 (2) 第 103488 号
不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

開放的な青空とルーフバルコニー・東西線「葛西」駅徒歩１３分