飯田グループホールディングス Livele Garden 江戸川区北葛西5期

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区北葛西１
交通
  • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス10分「棒茅場」バス停 徒歩3分
    • 価格 6790万円～7890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK+S（納戸）
      土地面積 82.90m2～96.00m2
      建物面積 88.29m2～101.65m2
      建物階 1号棟・2号棟：木造階3建、3号棟：木造階2建
      完成時期
      • 2026年4月予定
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    • 【完成予想図（外観）】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫※画像はイメージです
    • 【現地外観写真】≪見学予約ができます！≫
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 【前面道路含む現地写真】2026.02撮影
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路はゆとりのある幅で、お車の出し入れもスムーズに行えます。2026.02撮影
    • 【全体区画図】2号棟、3号棟はカースペース2台確保！
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫※画像はイメージです
    • 【3LDK+S】広々17帖のLDKで家族団欒のひと時を！洋室を2階に集約し、プライバシーにも配慮した間取りプラン。各居室には収納スペースの完備！洗濯物にも便利な広々ルーフバルコニー付き！
    • 【3LDK+S】道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用。家族のコミュニケーションがさりげなく深まるリビングイン階段。各居室には収納スペースを完備！お部屋をスッキリと保てます。
    • 【3LDK+S】広々18.25のLDK！LDKに便利な収納付き！家族とのコミュニケーションが持てるリビングイン階段！主寝室には収納＋空間を有区活用できるロフト付き！各居室に収納を完備していますので、お部屋をスッキリと保てます。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪※1号棟、3号棟が該当物件です
    • 【【宅配BOX】】戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。※2号棟、3号棟が該当物件です
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。※2号棟、3号棟が該当物件です
    • 【【ルーフバルコニー】】下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。※1号棟が該当物件です
    • 【日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」】常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
    • 【最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除】従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
    • イオンフードスタイル船堀店（約950m）
    • ヤマイチ船堀店（約1,000m）
    • マックスバリュエクスプレス船堀駅前店（約1,000m）
    • 江戸川区立第五葛西小学校（約950m）
    • 江戸川区立葛西第二中学校（約400m）
    • 行船公園（約1,100m）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 2026.02撮影
    • 都営新宿線「船堀」駅徒歩10分
    • 案内図
    • 2号棟、3号棟はカースペース2台確保！
    • ≪見学予約ができます！≫

    住みやすさ

    船堀（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    船堀の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 緑が豊かな街です。駅前のグリーンロードは道幅の広い遊歩道で色んな花も綺麗です。駅周辺は適度に栄えていて、買い物や食事に不自由…
    • 駅の近くにスーパーや飲み屋さんが充実しており、映画館もあるので、休日などに遠くに出かけなくても遊べる。あまり起伏のない土地な…
    • 電車の急行が止まる。飲食店が多いので外食がしやすい。バス停も駅にあるので移動手段が多い。ただ深夜になるときつい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 6790万円～7890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.9m2～96m2
    建物面積 88.29m2～101.65m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸） 建物階 1号棟・2号棟：木造階3建、3号棟：木造階2建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、北東4m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（1号棟（1台）、2・3号棟（2台））
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08102号他
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有

      【イベント情報】
      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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    全体概要

    所在地 東京都江戸川区北葛西１
    交通
    • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス10分「棒茅場」バス停 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅 バス12分「船堀小学校前」バス停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月16日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月3日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます！】□■地震に強い家■□長期優良住宅認定物件！ ○都心も郊外もアクセス便利 都営新宿線「船堀」駅徒歩10分！ ○ライフインフォメーション 小学校まで徒歩12分！ 中学校まで徒歩5分！ 最寄り駅前にスーパーがありお買物にも便利！ ○充実の仕様設備で暮らし快適 宅配ボックス完備！荷物が届く予定があっても外出可能！ 後片付けが楽々食洗機完備！ 充実の収納でお部屋を広々ご使用いただけます！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    6790万円～7890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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