八王子市石川町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市石川町
交通
  • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 16分
  • ＪＲ中央線「日野」駅まで バス 9分 バス停「石川町東」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,850万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 130.02m2（登記）
      建物面積 103.92m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 八王子市石川町に位置する全7棟の開発分譲地内物件です。前面道路を含む現地周辺は落ち着いた住環境が魅力的。徒歩2分にファミリーマート石川PA上り店があり、日常のちょっとした買い物にも便利な立地です。
    • 八王子市石川町に誕生した新築一戸建て住宅です。南向きの明るい敷地に建つ木造2階建てで、耐震構造や制震構造を備えた安心の住まい。長期優良住宅認定を取得しており将来にわたって長く快適に暮らせます。
    • 八高線「小宮」駅徒歩16分の立地に佇む完成済新築戸建てです。南側に向いた明るい外観デザインで陽当たり良好。敷地面積130.02平米、建物面積103.92平米のゆとりある4LDKファミリー向け物件です。
    • 現地周辺は周辺交通量が少なめで静かな住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。前面道路の幅員や接道も整っており車の出入りもスムーズ。八王子駅や日野駅行きの路線バスも利用可能な交通アクセスの良い立地です。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内には自家用車を駐車2台可のカースペースを確保しています。ハイルーフ駐車場のスペースもあるため大型車やミニバンの所有も安心。ご家族でのドライブやお買い物、来客時にも大変便利な設備仕様です。
    • 専用の庭スペースを備えた一戸建て物件です。お子様の遊び場や家庭菜園、ガーデニングなどを楽しむことができます。南向き敷地のため日差しがしっかり届き、緑を育てながら心地よい屋外時間を過ごせます。
    • 地震に強い耐震構造・制震構造を採用した安心の木造2階建て住宅です。長期優良住宅やBELS/省エネ基準適合認定を受けており、高い断熱性と省エネルギー性を兼ね備えた高品質な住まいを実現しています。
    • 敷地内には散水栓・立水栓が配備されており洗車やお庭の水やり、清掃などに大変重宝します。都市ガス・公営水道・公共下水といったインフラ設備もしっかり完備されており、快適な生活基盤が整っています。
    • ゆとりある21.2帖の大空間LDKは南向きで日当たり良好です。3面採光が確保されており、明るく爽やかな風が通り抜けます。広々としたリビングで家族みんながゆったりと団らんを有意義に楽しめます。
    • 21.2帖の広々としたLDKは、リビング階段を採用しており家族の自然なコミュニケーションを育みます。全居室フローリング仕様のため掃除がしやすく、清潔で快適な居住空間を保つことができるのも魅力です。
    • 便利でお手入れもしやすい三口コンロを備えたシステムキッチンです。対面式キッチン設計で21.2帖のLDKを見渡しながらお料理を楽しめます。家事をサポートする食器洗乾燥機も完備しています。
    • キッチンの隣には食料品や調味料の保管に重宝する便利なパントリーを配置。広々とした21.2帖のLDK内にあり、ダイニングエリアへの配膳もスムーズに行える家事動線に優れた機能的な間取りが大きな魅力です。
    • ゆったり寛げる1坪以上の広々とした浴室スペースです。お湯が冷めても安心の追焚機能浴室と、雨の日の洗濯物乾燥に活躍する浴室乾燥機を完備。さらに窓が設置されており自然換気もスムーズに行えます。
    • 朝のラッシュ時にも重宝するトイレ2ヶ所設置の間取りです。清潔に快適にご使用いただける温水洗浄便座を標準採用しています。1階と2階の双方にトイレがあるため朝の身支度や就寝時も移動がスムーズで便利です。
    • 洗面室兼脱衣場は十分なスペースが確保されており家事動線も良好です。バスルームへのアクセスもスムーズで、着替えやタオル類の整理整頓もしやすいレイアウト。清潔感あふれる快適な洗面脱衣空間となっています。
    • 朝の忙しい身支度に欠かせない洗髪洗面化粧台を標準設置しています。鏡裏には小物をすっきり整理できる収納スペースがあり洗面台まわりを清潔に保てます。機能的な独立洗面台で毎朝快適にお過ごしいただけます。
    • 2階に配置された5.2帖の洋室です。全居室フローリングでお手入れがしやすく、2面採光設計により明るさと良好な通風を確保。全居室収納付きのため衣類や日用品もスマートに収まり部屋を広く使えます。
    • 2階の主寝室に最適な7.3帖の洋室です。2面採光を取り入れた室内は陽当たり良好でゆとりある空間設計。大型のベッドを配置してもゆとりがあり、心地よい眠りと朝の心地よい目覚めをサポートします。
    • 各居室にクロゼットを完備しているほか、床下収納やシューズボックスなど充実した全居室収納を備えています。季節物の衣類や備蓄品なども効率よく整理整頓でき、住まい全体をすっきりと保つことができます。
    • 階段部分には転倒防止に配慮した手摺が設置されており、お子様やご高齢の方も安心して上り下りができます。明るい内装デザインと安全性を両立させた設計で、ご家族皆様の快適で心地よい生活をサポートします。
    • 家族全員の靴をすっきり整理できる大型シューズボックスを備えた玄関空間です。TVモニタ付インターホンなど設備面にも配慮されており、清潔で心地よい家の顔としてお客様を気持ちよく出迎えます。
    • 南面に配置された陽当り良好なワイドバルコニーです。南向きのため日差しがたっぷり注ぎ込み、洗濯物や布団もしっかり乾きます。広さにゆとりがあり、ガーデニングや気分転換のスペースとしても最適です。
    • バルコニーからの景色は前面に高い建物がなく開放的です。第一種低層住居専用地域に位置するため、周辺は静かで落ち着いた住宅街。良好な通風と陽当りを享受しながら心地よい眺望をお楽しみいただけます。
    • LDK20帖以上の広々とした空間（21.2帖）は家族全員が集まってもゆとりがあります。対面式キッチンから会話を楽しみながら過ごせ、複層ガラスの窓から優しい自然光が差し込む快適なリビングダイニングです。
    • 食事や会話をゆったり楽しめるダイニングスペースです。キッチンからの配膳動線が短く、日々の片付けもスムーズに行えます。21.2帖のLDK内にあるため、家具配置のレイアウト自由度が高い点も魅力的です。
    • 洗面室内のランドリースペースには洗濯機置場があり、室内物干しや洗面作業をスムーズに行える設計です。浴室乾燥機も近くにあるため、雨の日の洗濯作業もスムーズに完了できる便利な家事空間となっています。
    • 2階にある5.0帖の洋室は子供部屋として最適です。全室2面採光のため陽当たり・通風ともに良好で、勉強や読書にも集中しやすい環境。クローゼットも標準装備されており、玩具や学用品もすっきり収納できます。
    • 洋室に備え付けられた大容量のクロゼット収納です。お洋服ハンガーをたくさん掛けられるほか、スーツケースや季節ものの衣類、大きな荷物もまとめて収納可能。お部屋を広々と綺麗に使用することができます。
    • 住まいのサッシには断熱性と結露防止に優れた複層ガラスを採用。冬は温かく夏は涼しい室内環境を維持し、冷暖房効率を向上させます。遮音性にも優れているため静かで落ち着いた室内環境が手に入ります。
    • 防犯面に配慮したTVモニタ付インターホンを標準設置しています。訪問者の顔を室内から安全に確認できるためお子様のお留守番時や一人で過ごす際も安心。不用意な対面を避けられる非常に便利な防犯設備です。
    • 住まいには24時間計画換気システムが採用されており、常にクリーンで新鮮な空気を室内へ循環させます。高気密住宅でもシックハウス対策に効果的で、アレルギーをお持ちのご家族も安心・快適に暮らせます。
    • お湯を再度温め直すことができる便利な追焚機能付き給湯設備を完備。温水設備は省エネ性能が高く日々の光熱費を効率的に削減できます。スイッチひとつで好みの温度にお湯張りできる快適な機能が備わっています。
    • 住まいにはTVモニタ付インターホンをはじめとする防犯設備が整っており、安心安全な暮らしを提供します。閑静な住宅街・開発分譲地内に位置するため周囲の目も届きやすく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。
    • 【小学校】小宮小学校まで870m（約870m）

    住みやすさ

    小宮（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    小宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 十数戸建っているが、周囲は畑に囲まれて他の住宅がなかった。近所の方の声かけで餅つきやバーベキューを数回したことで、ご近所付き…
    • 東京都内の割に自然が多く、多摩川が自宅から徒歩で行ける。また、富士山が四季を通じて見ることができる。
    • 住宅地にあり、環境が良く、地域住民も親切です。駅にも徒歩圏であり、都心、埼玉、横浜方面や多摩郊外にも行けるので便利です。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,850万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 130.02m2（登記）
    建物面積 103.92m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：建物面積は103.92平米です。浴室乾燥機付きの物件は、浴室乾燥機のスイッチを入れればすぐに湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられます。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。木の温もりも感じることのできる、令和8年8月築の物件となります。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。南向きの物件です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：有
    • セットバック面積：82.60
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：R08SHC100807
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市石川町
    交通
    • ＪＲ八高線「小宮」駅まで 徒歩 16分
    • ＪＲ中央線「日野」駅まで バス 9分 バス停「石川町東」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 30分 バス停「田島橋」まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 113.74平米 私道負担:有 1/7 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月7日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南向きの物件です。建物面積が103.92平米でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。太陽光発電システムで暮らしを豊かにして、地球にやさしい生活をしましょう。ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。
    建物面積は103.92平米です。浴室乾燥機付きの物件は、浴室乾燥機のスイッチを入れればすぐに湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられます。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。木の温もりも感じることのできる、令和8年8月築の物件となります。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。南向きの物件です。
    数ある物件の中から弊社の物件をご覧いただき、ありがとうございます。心を込めてお手伝いさせて下さい

    この物件の価格

    3,850万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    有限会社市倉一級建築士事務所

    この物件の価格

    3,850万円

    • 住所：東京都八王子市日吉町
    • 交通：ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第107479号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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