【AVANTIA　アバンティア】刈谷市築地町12期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県刈谷市築地町１
交通
  • 名鉄名古屋本線「一ツ木」駅 徒歩19分
  • 名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩36分
    • 価格 4990万円・5090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 133.20m2～133.32m2
      建物面積 102.28m2～107.45m2
      建物階 木造2階建（在来工法）
      完成時期
      • 2026年7月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【完成予想図(（右から）3号地、4号地外観）】買い物施設や医療機関が身近に揃い、日常生活の利便性が高いエリアです。（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【完成予想図(（右から）3号地、4号地外観）】買い物施設や医療機関が身近に揃い、日常生活の利便性が高いエリアです。（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【完成予想図(3号地外観）】～建物完成までは類似仕様のモデルハウスを内覧いただけます～　
    • 【完成予想図(4号地外観）】～建物完成までは類似仕様のモデルハウスを内覧いただけます～
    • 【Photo/現地写真（2026年6月撮影）】見通しが良く、対向車とのすれ違いもラクラク。毎日の運転ストレスをリセットしてくれる広々とした前面道路。
    • 【Photo/現地写真（2026年6月撮影）】小・中学校も徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心で、安全で快適な毎日を送れます。
    • ■CGイメージパース/（右から）3号地、4号地外観パース■ 買い物施設や医療機関が身近に揃い、日常生活の利便性が高いエリアです。（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【4LDK】建物面積にはインナーバルコニー1.65m2を含む。
    • 【3LDK+S】建物面積にはインナーバルコニー2.48m2を含む。
    • 【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【使い勝手の良い「システムキッチン」】横幅2，550ミリのワイドタイプのシステムキッチン。食器洗い乾燥機付きです。キッチンパネル・清流版には「ホーロー」素材が使用されている為、油汚れのお手入れもラクラクできます。
    • 【この先の必需品「EVコンセント」】EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
    • 【ダブル保温構造「サーモバスS」】ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は2.5℃以下！ 追いだきが減って光熱費の節約ができるお湯が冷めにくい浴槽。
    • 【冬でも足が冷えない「キレイサーモフロア」】浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
    • 【掃除のしやすさを究めたフチなし形状「スゴフチ」】浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい溝付きの材質が載っている多重構造！ 表面の溝は浅めになっているので掃除をするときにスポンジが奥まで届きやすく、汚れが残る心配も少なくて済みます。
    • 【高性能グラスウール採用「断熱材」】高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
    • 【換気率を高める「基礎パッキング工法」】土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高めます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
    • 【水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」】外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
    • 【完成予想図(3号地内観)】お気に入りのリネンに包まれて。週末の朝、少しだけ長寝をしたくなる愛おしい空間。（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【完成予想図(3号地内観)】家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせる住まいの中心です。（建物未完成のためイメージパースです）
    • 【完成予想図(3号地内観)】毎日の家事負担を軽減し、忙しい日々をサポートする、暮らしやすさに配慮された間取りです。（建物未完成のためイメージパースです）
    • 名鉄名古屋本線「一ツ木」駅（約1,500m）
    • 名鉄三河線・JR東海道本線「刈谷」駅（約2,810m）
    • かりがね小学校（約670m）
    • 雁が音中学校（約910m）
    • スギ薬局（かりがね店）（約690m）
    • フィール（刈谷恩田店）（約1,380m）
    • 全体区画図 並列2台駐車もスムーズ。前面道路が6mと広いので、運転が苦手な方でも毎日の駐車がラクラクです。
    • (3号地)、価格5090万円、4LDK、土地面積133.32m2、建物面積107.45m2
    • ■CGイメージパース/3号地内観パース■ 毎日の家事負担を軽減し、忙しい日々をサポートする、暮らしやすさに配慮された間取りです。（建物未完成のためイメージパースです）
    • ■CGイメージパース/3号地外観パース■ 18.7帖の広々としたLDKは、南西向きで明るく開放感のある空間。 （建物未完成のためイメージパースです）
    • ■CGイメージパース/4号地外観パース■ リビング横に便利な大型ファミリークロークを設置。（建物未完成のためイメージパースです）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4990万円・5090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.2m2・133.32m2（実測）
    建物面積 102.28m2～107.45m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造2階建（在来工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、南西側幅員約6mの公道に接する
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-(3)52010号(4)52011号
    • 売主：株式会社AVANTIA　売主
    • 備考欄：【その他制限事項】その他法令制限等：宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、居住誘導区域内、公拡法、生産緑地法

      ◆みどころ◆
      建築中の現地と近くのモデルハウスをご案内いたします。
      未完成の今だからこそ見れる構造なども見ていただくことができます！
      実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
      広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
      また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
      その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

      ◆見学会の所要時間について◆
      じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
      お時間がない方、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
      ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

      ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗におもちゃや塗り絵等ご用意しておりますので、ぜひご家族全員でご来店ください！


      (株)アバンティア不動産　豊田営業所
      電話：0565-32-8228
      フリーダイヤル：0120-328-225
      火・水曜日(定休日)

      ※定休日(火・水曜日)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
      【　渡邊：070-1309-6333　】
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約14.1万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 愛知県刈谷市築地町１
    交通
    • 名鉄名古屋本線「一ツ木」駅 徒歩19分
    • 名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩36分
    • JR東海道本線「逢妻」駅 徒歩41分～42分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑（現況：宅地） 施工会社 株式会社AVANTIA
    情報掲載開始日 2026年6月9日 情報更新日 2026年6月20日
    取引条件有効期限 2026年6月29日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    (株)アバンティア不動産豊田営業所

    この物件のアピールポイント

    ■ファミクロ■書斎■LDK18.7帖■2WAYバルコニー■小・中学校徒歩圏内 ・名鉄名古屋本線「一ツ木」駅まで自転車6分通勤通学に便利です。 ・かりがね小学校まで徒歩9分、雁が音中学校まで徒歩12分、登下校も安心の距離です。 ・スギ薬局まで徒歩9分急な買い物も安心！ ■AVANTIA独自の充実安心保証付き■ 建物30年延長保証 地盤20年保証 24時間365日緊急対応サービス 住宅設備機器あんしん10年保証

    この物件の価格

    4990万円・5090万円

    • 会社名：株式会社アバンティア不動産　豊田営業所
    • 住所：愛知県豊田市下林町二丁目34番地1
    • 電話：0120-328-225
    • 取引態様：＜仲介＞ (株)アバンティア不動産豊田営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10901 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
    • 売主:株式会社AVANTIA　売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(6)第5803号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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