練馬区西大泉5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都練馬区西大泉５丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 18分西武新宿線「東伏見」駅までバス 6分バス停「保谷駅南口」まで徒歩 19分
価格	7,599万円月々のお支払い目安

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133

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間取り	4LDK＋備蓄倉庫、WIC×2
土地面積	114.85m²（登記）
建物面積	106.96m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月予定

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物件

住みやすさ

保谷（東京都／西東京市）の住みやすさ

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3.58
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	7,599万円月々のお支払い目安
土地面積	114.85m²（登記）
建物面積	106.96m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK＋備蓄倉庫、WIC×2	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50 / 100
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 5.00m 接面 -）東（私道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年7月
その他諸費用	-
こだわり条件	設計住宅性能評価付き駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学可能見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　私道持分無し（通行掘削有）　建ぺい率角地のため60％に緩和　地区計画区域内（放射7号線西大泉・大泉学園町地区）　土地区画整理事業を施工すべき区域（53条許可あり）　最低敷地面積80平米　再開発促進区域　地目:山林（現況:宅地）　備蓄倉庫部分（約0.82平米）建物面積に含むおすすめ設備仕様・リビングは広々約19帖あり　・ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　・浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。　・キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き　駐車スペース来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）アクセス西武池袋線『保谷』駅徒歩18分西武新宿線『東伏見』駅バス6分「保谷駅南口」停歩19分 JR中央線『吉祥寺』駅バス36分「保谷駅南口」停歩19分ライフインフォメーション・練馬区立大泉第四小学校より徒歩約9分（約700m）・練馬区立大泉西中学校より徒歩約13分（約1000m） ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建14183号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都練馬区西大泉５丁目
交通	西武池袋・豊島線「保谷」駅まで徒歩 18分西武新宿線「東伏見」駅までバス 6分バス停「保谷駅南口」まで徒歩 19分ＪＲ中央線「吉祥寺」駅までバス 36分バス停「保谷駅南口」まで徒歩 19分西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 29分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月25日

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藤和ハウス大泉学園店

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【土日祝日・予約制現地見学会開催!!】断熱性能を高めた、ZEH基準の住まい～食洗機や浴室乾燥暖房機など充実の設備仕様周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

この物件の価格

7,599万円

住所：東京都練馬区東大泉４丁目
交通：西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
■公益社団法人/不動産保証協会会員
■一般社団法人/不動産流通経営協会　
■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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ME不動産西東京株式会社

この物件のアピールポイント

3つの安心サポート
■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
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ご来店特典
■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
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■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地！それでもちょっとな？という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
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この物件の価格

7,599万円

住所：東京都西東京市田無町５丁目
交通：西武新宿線「田無」駅まで徒歩 3分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第107558号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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練馬区西大泉5丁目