住みやすさ

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,299万円 月々のお支払い目安
土地面積	72.47m2
建物面積	114.66m2
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	70 / 200
接道	接道状況： 二方(角地） 接道詳細： 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -） 東 （公道 幅員 10.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 9月 予定
引渡し可能時期	未定
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上 角地 南道路 トイレ2か所 3階建て リビングダイニング15畳以上 リビングに階段あり カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 ウォークインクローゼット 床下収納 浴室乾燥機 成約応援
備考	物件種目：戸建 その他の物件概要：子育て世帯に最適: 保育園・公園が徒歩5分以内という、共働きや子育て中のご家族には非常に魅力的な条件です。 ● スーパー、コンビニ、さらには総合病院までが徒歩10分圏内に揃っています。 ● LDKは20畳以上あり、2面～3面採光で陽当り・通風ともに良好です。 ●居住スペースと収納（WIC・床下収納）のバランスが優れています。 ● 食洗機、浄水器、浴室乾燥機、浴室暖房、オートバスなど、生活を便利にする設備が揃っています。　詳細はぜひスタッフまでお尋ねください！ 主たる設備概要：- 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス セットバック：有 セットバック面積：0.04 国土法：不要 法令上の制限その他：・宅地造成工事規制区域・第2種20m高度地区・小戸三丁目建築協定地区 建築確認番号：R08SHC102211
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区小戸３丁目
交通	地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 17分 ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月9日	情報更新日	2026年5月12日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月25日

ローンシミュレーション

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福重不動産　株式会社福重

この物件のアピールポイント

☆最大115万円助成！令和8年度福岡市子育て世帯引越し応援事業開始☆

★太陽光発電システム一式4Kw相当プレゼントキャンペーン★
本物件以外でも対応可能！

4Kw相当で年間12万円程の節電効果見込み！毎月の光熱費を大幅に削減し、家計の出費を抑えられます！
※シミュレーション条件:福岡市、4Kw、南向き、従量電灯B契約23.97円/1kwで換算した場合
※発電量を保証するものではありません
※プレゼントは一般的な屋根標準相当4Kwまで。超過分はご希望により増設可能です。
※工事費別途要。
※工事費その他住宅ローンへの組み入れが可能です。（一部の金融機関は対象外）
※2026年5月末までに対象物件を弊社仲介にてご契約いただき、国交省の定めによる正規 をお支払いいただける方。
※屋根の仕様により設置が出来ない可能性があります。
※九電グループ正規仕入れのシステム。屋根貸し等ではございませんのでご安心ください
★DR補助金対応可★
補助金額: 最大60万円（初期実効容量×3.7万円/kWh、または設備費＋工事費の1/3）
※予算がなくなり次第終了

この物件の価格

5,299万円

• 住所：福岡県福岡市西区福重３丁目
• 交通：地下鉄空港線「姪浜」駅まで 徒歩 18分
• 取引態様：一般媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(1)第021162号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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ハウスフリーダム 早良店

この物件のアピールポイント

来店ご予約の上、アンケートご記入で3000円分のAmazonギフトカードプレゼント

・内浜小学校まで徒歩12分
・最寄りのスーパー「フードウェイ 小戸店」まで徒歩4分です

ハウスフリーダム早良店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
早良区・西区・城南区・糸島市の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

ご検討のお客様へ
現地のご案内可能でございます。
営業時間 午前10時00分～午後6時30分 （定休日:火曜日、水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
上記スケジュール以外でもご案内可能でございます。
無料駐車スペースやキッズスペースもありますのでお子様も一緒にご来店ください！
まずはお気軽にお問い合わせください

この物件の価格

5,299万円

• 住所：福岡県福岡市早良区小田部２丁目
• 交通：地下鉄空港線「藤崎」駅まで バス 15分 バス停「小田部2丁目」まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007017号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社ドリームパートナー福岡

この物件のアピールポイント

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まずはお気軽にご内覧希望日時をお問合せ下さい。もちろん平日・土日祝日・営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。

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※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
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この物件の価格

5,299万円

• 住所：福岡県福岡市東区松香台２丁目
• 交通：ＪＲ鹿児島本線「九産大前」駅まで 徒歩 9分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(1)第019732号
• 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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藤和ハウス　福岡店

この物件のアピールポイント

お料理上手な方が、独壇場で料理の腕前を披露できる対面キッチンです

この物件の価格

5,299万円

• 住所：福岡県福岡市早良区小田部１丁目
• 交通：国道202号線「小田部交差点」を北へ約100m
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
• 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
  ■公益社団法人/不動産保証協会会員
  ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
  ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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株式会社アイマ

この物件のアピールポイント

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さらに大手ネット銀行と提携し低金利住宅ローンをご案内。
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他金融機関とも多数提携し、福岡市内・郊外で新築戸建をご検討中のお客様に、将来のライフプランに合わせた最適なプランをご提案します。

平日・夜間の現地案内や、ご自宅・最寄駅までの無料送迎も可能。
住宅ローンが難しいと言われた方、転職後で審査に不安がある方、車・カード・リボ等のお借入れがある方も大歓迎！
【キャンペーン期間:2026年6月30日まで】
福岡市内・郊外の新築戸建情報を豊富にご用意し、初めての方も安心してご相談いただけます。まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

この物件の価格

5,299万円

• 住所：福岡県福岡市中央区渡辺通２丁目
• 交通：西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで 徒歩 2分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(1)第020979号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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ヤマダ不動産　福岡西店

この物件のアピールポイント

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■3号棟:角地物件！開放感と陽当たりに恵まれた立地
4LDK:1階に水回り集約＋2Fリビング

内浜小学校:徒歩約12分
内浜中学校:徒歩約17分

年間1600件の相談実績
住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

この物件の価格

5,299万円

• 住所：福岡県福岡市西区大字下山門
• 交通：ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで 徒歩 13分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
• 不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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ハウスフリーダム 城南店

この物件のアピールポイント

今ならもれなく来店予約者に限りアンケート記入でAmazonギフトカード進呈中
・内浜小学校まで徒歩12分（約950m）
・内浜中学校まで徒歩17分（約1300m）
・最寄りのスーパー「フードウェイ 小戸店」まで徒歩4分（約300m）です

ハウスフリーダム城南店の強み
【取り扱い物件が豊富】
地域密着型の不動産会社として、
城南区・早良区・中央区・南区・春日市・那珂川市等の物件情報を多数取り扱っております。
福岡県内に3店舗ございますので、その他エリアの物件紹介ももちろん可能でございます。
スタッフにお家のことは何でもお聞き下さい。
新築一戸建て・中古物件・土地など、数ある物件の中から
お客様のご要望に沿ったご提案をいたします。

この物件の価格

5,299万円

• 住所：福岡県福岡市城南区七隈４丁目
• 交通：地下鉄七隈線「七隈」駅まで 徒歩 1分
• 取引態様：媒介
• 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007017号
• 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会
• 売主:-
• 売主免許番号:-
• 関連サイト:-

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